Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2011 г. N 12АП-2382/11

г. Саратов

Дело N А57-1261/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 апреля 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Волковой Т.В., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревым А.С.,

при участии представителя Фонда Жилищного строительства Федоровой Н.В., действующей на основании доверенности от 11.02.2009 г.., представителя ЗАО "Желдорипотека" Бычкова И.А., действующего на основании доверенности от 21.03.2011 г.., представителя ЗАО "Желдорипотека" Захматова В.Ю., действующего на основании доверенности от 20.09.2010 г..,

рассмотрев апелляционную жалобу генерального директора Фонда Жилищного строительства Тихонова А.И.

на определение арбитражного суда Саратовской области от 09 марта 2011 года по делу N А57-1261/2011 (судья Комлева Л.П.) об отказе в удовлетворении заявления Генерального директора Фонда Жилищного строительства Тихонова А.И. об отмене обеспечительных мер по иску закрытого акционерного общества "Желдорипотека", г. Москва, к Фонду Жилищного строительства, г. Саратов, о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

в арбитражный суд Саратовской области обратилось ЗАО "Желдорипотека" с исковым заявлением к Фонду Жилищного Строительства о признании права собственности на квартиры.

Определением суда от 04.02.2011 г.., исковое заявление ЗАО "Желдорипотек" принято к производству суда, возбуждено дело N А57-1261/2011.

Определением арбитражного суда Саратовской области от 04 февраля 2011 г.. удовлетворено заявление ЗАО "Желдорипотека" о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода, обременения на следующие жилые помещения (объект капитального строительства - 10-этажный жилой дом (блок - секции "Г", "Д"), расположенные в жилом доме по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. Большая Садовая: квартира N 1, общей площадью 68,20 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N 2, общей площадью 49,40 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N3, общей площадью 67,80 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N4, общей площадью 48,50 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N5, общей площадью 69,00 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N 6, общей площадью 48,90 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N7, общей площадью 69,30 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N 8, общей площадью 91,90 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Г); квартира 11, общей площадью 68,10 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N13, общей площадью 69,10 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N 15, общей площадью 68,10 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N16, общей площадью 91,20 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Г); квартира N21, общей площадью 68,00 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N23, общей площадью 67,60 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N24, общей площадью 91,30 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Г); квартира N25, общей площадью 68,70 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N26, общей площадью 49,60 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N29, общей площадью 69,30 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N30, общей площадью 48,80 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N31, общей площадью 69,00 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N32, общей площадью 46,10 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N33, общей площадью 42,40 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N34, общей площадью 69,50 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N35, общей площадью 48,30 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N36, общей площадью 69,10 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N37, общей площадью 45,90 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N38, общей площадью 42,80 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N39, общей площадью 68,60 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N40, общей площадью 49,40 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N41, общей площадью 68,40 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Г); квартира N42, общей площадью 46,00 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N43, общей площадью 42,40 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Г); квартира N44, общей площадью 92,30 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N45, общей площадью 68,00 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N46, общей площадью 80,90 кв.м, 2-х комнатная (бок - секция Д); квартира N47, общей площадью 91,70 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N48, общей площадью 67,80 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N50, общей площадью 69,20 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N51, общей площадью 91,20 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N52, общей площадью 67,90 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N55, общей площадью 91,90 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N56, общей площадью 67,70 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N58, общей площадью 68,90 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N62, общей площадью 68,40 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N63, общей площадью 91,70 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N67, общей площадью 92,50 кв.м, 3-х комнатная (блок - секция Д); квартира N71, общей площадью 43,00 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N73, общей площадью 68,80 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N74, общей площадью 49,60 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N75, общей площадью 70,30 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д);квартира N76, общей площадью 42,80 кв.м, 1комнатная (блок - секция Д); квартира N77, общей площадью 46,60 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N78, общей площадью 68,80 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N79, общей площадью 50,00 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N80, общей площадью 70,10 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N81, общей площадью 43,20 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N82, общей площадью 46,70 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N83, общей площадью 68,20 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д); квартира N84, общей площадью 50,20 кв.м, 1-комнатная (блок - секция Д); квартира N85, общей площадью 70,00 кв.м, 2-х комнатная (блок - секция Д).

В арбитражный суд Саратовской области обратился Генеральный директор Фонда Жилищного Строительства Тихонов А.И. с ходатайством об отмене обеспечительных мер в виду того, что принятые обеспечительные меры создают невозможность выполнения обязательств ответчиком, т.к. регистрация возникновения права, в том числе и в отношении истца, запрещена судом.

09 марта 2011 года по делу N А57-1261/2011 арбитражным судом Саратовской области в удовлетворении заявления отказано.

Генеральный директор Фонда Жилищного Строительства Тихонов А.И. не согласился с принятым судебным актом и обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что определение суда не соответствует требованиям Постановления Пленума ВАС РФ N 55 то 12.10.2006 г..

ЗАО "Желдорипотека" считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При этом в соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" обеспечительные меры принимаются при наличии хотя бы одного из условий, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Отказывая Фонду Жилищного Строительства в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, суд исходил из того, что заявитель не представил доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии необходимости сохранении обеспечения со ссылкой на положения статей 90, 93, 97 АПК РФ.

Поскольку принятые по делу обеспечительные меры направлены на обеспечение баланса интересов сторон, связаны непосредственно с предметом иска и их непринятие может препятствовать исполнению решения по делу в случае удовлетворения исковых требований, суд сделал вывод о том, что принятые обеспечительные меры подлежат сохранению.

Кроме того, как правильно отмечено судом первой инстанции, обеспечительные меры не нарушают права ответчика по владению и пользованию спорным объектом недвижимости. Принятие обеспечительных мер не преследует цели изъятия указанного имущества. Данные меры по обеспечению иска являются временными и применены до рассмотрения спора по существу.

Фонд Жилищного Строительства в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии необходимости сохранения обеспечения, документально не подтвердил нарушение чьих-либо прав и законных интересов принятыми обеспечительными мерами.

Арбитражный суд апелляционной инстанции не установил правовых оснований для отмены обжалуемого определения в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права не установлено.

Руководствуясь статьями 188, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение арбитражного суда Саратовской области от 09 марта 2011 года по делу N А57-1261/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции, вынесший определение, в порядке, предусмотренном статьями 188, 275-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А. Ю. Самохвалова

Судьи

Т.В.Волкова Т. Н. Телегина