Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2011 г. N 09АП-25851/11

г.Москва

Дело N А40-59801/11-10-504

N 09АП-25851/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "18" октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "24" октября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "26" июля 2011 года,

принятое судьей Махалкиным М.Ю.

по делу N А40-59801/11-10-504

по иску Департамента лесного комплекса Вологодской области

к ответчику ОАО "Газпром" (117997, г.Москва, ул.Наметкина, д. 16; ОГРН 1027700070518)

о взыскании просроченной арендной платы, неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Горячихина Н.Н. по дов. от 11.11.2010 г..;

от ответчика: Вилинский Р.Е. по дов. от 16.11.2010 г.., Самоховец М.А. по дов. от 26.07.2010 г..,

УСТАНОВИЛ:

К производству Арбитражного суда г.Москвы принят иск Департамента лесного комплекса Вологодской области (арендодатель) к ОАО "Газпром" (арендатор), с учетом принятия судом изменения иска и частичного отказа от иска - Т. 1, л.д. 132-136, о взыскании в связи с ненадлежащим исполнением обязательств из Договора аренды от 01.10.2008 г.. N 13/46 арендной платы за пользование объектом аренды в I, II кв. 2011 года в сумме 982руб. 16коп. и начисленных на нее за период с 11.06.2010. по 25.07.2011 г.. неустойки в сумме 40руб. 52коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 838руб. 04коп.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "26" июля 2011 года (Т. 1, л.д. 156-158) иск удовлетворен в части взыскания арендной платы за I, II кв. 2011 года в сумме 441руб. 44коп. и неустойки за период с 11.06.2011 г.. по 25.07.2011 г.. в сумме 9руб. 93коп.

На состоявшееся Решение в отказанной части Истцом подана апелляционная жалоба (Т. 2, л.д. 2-10), мотивированная несоответствием изложенных в решении суда выводов обстоятельствам дела, неправильным применением судом норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; Истец заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

При отсутствии возражений от лиц, участвующих в деле, законность и обоснованность обжалуемого решения проверена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой части согласно п. 5 ст. 268 АПК РФ.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что на основании Договора аренды от 01.10.2008 г.. N 13/46 (л.д. 8-29) арендодатель Департамент лесного комплекса Вологодской области передал арендатору ОАО "Газпром" за плату (по ставке 3720руб. в год) во временное владение и пользование на срок по 30.09.2009 г.. два лесных участка NN 349-2008-09, 350-2008-09 (в государственном лесном реестре) площадью соотв. 0,0810га (эксплуатационные леса), 0,0537га (защитные леса) с местонахождением: Вологодская область, Кадуйский район, Кадуйское государственное лесничество, квартал N 15 выдел N 7 (I- й участок) и квартал N 11 выдел N 28, квартал N 16 выдел N 2 (II- й участок), для использования в целях строительства линейного объекта "Участок км 124 - км 290" в составе стройки "Северо-Европейский газопровод, участок Грязовец-Выборг".

Объекты, входящие в 1- й пусковой комплекс участка км 124 - км 290 Северо-Европейского газопровода, введены в эксплуатацию Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденным Распоряжением ОАО "Газпром" от 29.12.2007 г.. N 566 (л.д. 116-124), право собственности ОАО "Газпром" на данные объекты зарегистрировано 05.06.2008 г.. (л.д. 125-127).

Таким образом, арендуемый участок земель лесного фонда используется под эксплуатацию линейных объектов.

Соглашением от 09.04.2010 г.. N 2 (л.д. 30-37) Договор аренды от 01.10.2008 г.. N 13/46 изменен, а именно: срок аренды продлен до 31.12.2010 г..; ставка арендной платы уменьшена до 1964руб. 30коп. в год; срок внесения арендной платы за Iкв. продлен до 10-го числа последнего месяца IIкв.

В силу п. 621 ГК РФ действие Договора на соответствующих условиях возобновлено на 2011 год.

Из Приложения N 2 "Формула исчисления арендной платы" (л.д. 35-37) к Соглашению от 09.04.2010 г.. N 2 об изменении Договора аренды от 01.10.2008 г.. N 13/46 следует, что ставка арендной платы определена сторонами исходя из минимальных ставок, установленных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г.. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и коэффициентов, введенных п. 2 ст. 3 ФЗ от 24.11.2008 г.. N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов", ФЗ от 24.11.2008 г.. N 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", а именно:

характеристика участка	площадь	ставка	коэффициенты			сумма арендной платы в год
Эксплуатационный	0,0537	2253,42	1,13	2	1,3	355,52
защитный	0,0810	2253,42	1,13	6	1,3	1608,79

Таким образом, стороны установили, что для них является обязательным принятие Российской Федерацией нормативного акта, изменяющего размер и/или методику определения минимального размера арендной платы по договору аренды лесных участков, т.е. Договор содержит условие о т.н. "определяемом" размере арендной платы, в силу которого наступление определенного договором аренды события (изменения нормативно-установленной минимальной цены пользования) влечет "автоматическое" изменение определенной договором ставки арендной платы, представляющее собой исполнение данного условия, а не изменение договора и, соответственно, не требует оформления согласно требований п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 25.02.2011 г.. N 109, вступившим в законную силу 13.03.2011 г.., внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 г.. N 310, а именно: установлен поправочный коэффициент 0,1, подлежащий применению в 2011 году к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линейных объектов.

При изменении с 13.03.2011 г.. нормативно-установленной минимальной цены пользования определенная Договором ставка арендной платы составит 196руб. 43коп. в год, а именно:

характеристика участка	площадь	ставка	коэффициенты				сумма арендной платы в год
Эксплуатационный	0,0537	2253,42	1,13	2	1,3	0,1	35,55
защитный	0,0810	2253,42	1,13	6	1,3	0,1	160,88

При таком расчете у арендодателя образовалась задолженность по арендной плате за период по II кв. 2011 года включительно в сумме 441руб. 44коп. и неустойка за период с 11.06.2011 г.. по 25.07.2011 г.. в сумме 9руб. 93коп.

В связи с чем суд первой инстанции правильно, руководствуясь ст. 614 ГК РФ, пришел к выводу о присуждении указанной суммы задолженности с арендатора в пользу арендодателя.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности заявленного иска.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "26" июля 2011 года по делу N А40-59801/11-10-504 оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Е.Н.Барановская Н.И.Панкратова