г. Самара |
|
03 ноября 2011 г. |
Дело N А72-18956/2009 |
Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 03 ноября 2011 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.
при участии в заседании:
от заявителя апелляционной жалобы СПК "Хлебороб" - представитель Ионов П.Н., доверенность от 23.08.2009 г.;
от ответчика ИП Свистунова Дмитрия Владимировича - представитель Свистунова Т.В., доверенность от 15.12.2009 г.;
от третьего лица внешнего управляющего СПК "Хлебороб" Фадеева А.Н. - представитель Безгузов А.В., доверенность от 13.12.2010 г.;
от третьих лиц - не явились, извещены;
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2011 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе Сельскохозяйственного производственного кооператива "Хлебороб", с. Вешкайма, Вешкаймский район, Ульяновская область, на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 23 июня 2011 года, принятое по делу NА72-18956/2009 судьей Малкиной О.К.,
по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива "Хлебороб" (ИНН: 7305002252, ОГРН: 1027300767735), с. Вешкайма, Вешкаймский район, Ульяновская область, к индивидуальному предпринимателю Свистунову Дмитрию Владимировичу (ИНН: 730500814140, ОГРНИП: 304730934900038), с. Вешкайма, Вешкаймский район, Ульяновская область,
к участию в деле в качестве третьих лиц суд привлек: Катанову Лилию Викторовну, Чернавина Александра Евгеньевича, Головкина Владимира Викторовича, Дерова Валерия Геннадьевича, Жарёнова Валерия Петровича, Каткова Юрия Валентиновича, Тюгаева Вячеслава Петровича, Сурнину Веру Николаевну, Ушакова Владимира Николаевича, Григорьеву Надежду Константиновну, Никитина Владимира Григорьевича, Малькову Антонину Михайловну, Мыльникову Марию Петровну, Погодина Федора Дмитриевича, Погодину Веру Петровну, Сучилину Марию Михайловну, Кислякова Михаила Николаевича, Григорьева Анатолия Геннадьевича, Кадушкину Александру Андреевну, Панову Таисию Михайловну, Чернавина Владимира Александровича, Шилкину Елизавету Семеновну, Кадушкину Людмилу Алексеевну, Жукова Владимира Геннадьевича, Кислякову Татьяну Павловну, Аладина Александра Михайловича, Симонова Александра Викторовича, Вялова Алексея Викторовича, Смирнова Сергея Петровича, Васильеву Надежду Александровну, Фрезе Валентину Владимировну, Мыльникову Галину Николаевну, Фрезе Александра Ро мановича, Королева Александра Петровича, Сурнина Ивана Петровича, Кондрашкину Марию Петровну, Гатлеву Антонину Ивановну, Чернавина Сергея Владимировича, Шуенкову Марию Михайловну, Семочкина Николая Васильевича, Свистунову Марию Петровну, Каширину Марию Семеновну, Купцову Валентину Михайловну, Мыльникову Екатерину Федоровну, Кузьмичеву Анну Ивановну, Мыльникову Александру Михайловну, Фомину Анну Васильевну, Шуенкова Юрия Петровича, Борисову Валентину Владимировну, Харчистову Валентину Михайловну, Цыденкову Анну Игнатьевну, Балунину Анастасию Михайловну, Ионову Антонину Ивановну, Куролесова Владимира Александровича, Мальцеву Ирину Сергеевну, Волкову Таисию Николаевну, Подсевалова Александра Ивановича, Катанову Валентину Петровну, Катанова Андрея Александровича, Загудаева Владимира Ивановича, Шемарину Марию Селиверстовну, Ладаева Юрия Ивановича, Шевякову Клавдию Сергеевну, Толченову Анну Егоровну, Шемарину Надежду Викторовну, Кислякову Валентину Александровну, Комарова Виктора Васильевича, Журавлеву Екатерину Матвеевну, Байер Марию Владимировну, Николаеву Валентину Михайловну, Кислякову Татьяну Александровну, Сурнину Нину Александровну, Беркутова Владимира Александровича, Долгий Екатерину Алексеевну, Матвеева Федора Федоровича, Загудаеву Галину Павловну, Загудаева Александра Ивановича, Колесникову Элену Иоханнесо, Матвееву Светлану Валентиновну, Головкину Анну Федоровну, Головкина Виктора Ивановича, Ушакова Владимира Владимировича, Ушакову Надежду Викторовну, Турнова Игоря Борисовича, Черемохова Михаила Андреевича, Черемохову Татьяну Александровну, Патяеву Антонину Ивановну, Галкина Евгения Алексеевича, Аладина Николая Ивановича, Шемарина Евгения Александровича, Миниха Владимира Фердинандовича, Чернавину Галину Ивановну, Чернавина Виктора Ивановича, Кислякову Марию Ивановну, Кислякову Анну Ивановну, Поршнину Раису Ивановну, Горькавый Валерия Георгиевича, Цыденкову Клавдию Ильиничну, Саляева Виктора Петровича, Знамцева Александра Николаевича, Садыгова Мирзахана Шакира Оглы, Саляеву Нину Геннадьевну, Шуенкову Клавдию Александровну, Кислякова Александра Александровича, Кислякову Татьяну Сергеевну, Патяеву Антонину Александровну, Тарасова Валентина Васильевича, Комарова Евгения Михайловича, Куролесову Александру Дмитриевну, Абалина Владимира Михайловича, Пимонову Галину Анатольевну, Ионова Александра Владимировича, Шуенкову Людмилу Алексеевну, Сурнина Александра Петровича, Ульянова Александра Алексеевича, Свистунову Пелагею Васильевну, Патяеву Анастасию Сергеевну,Казачкова Александра Владимировича, Ульянова Сергея Александровича, Комарову Тамару Евгеньевну, Ветчинкина Сергея Викторовича, Панову Людмилу Федоровну, Щипанову Кавсар Кинисовну, Аладину Марию Акимовну, Катанова Геннадия Федоровича, Погодина Михаила Николаевича, Поршнина Петра Ивановича, Никулину Марию Ивановну, Поршнину Ольгу Ивановну, Григорьеву Светлану Петровну, Николаева Александра Алексеевича, Затылкина Александра Федоровича, Шемарина Виктора Александровича, Бобылеву Александру Петровну, Кузнецову Анну Ивановну, Пиянина Николая Степановича, Шевякову Вален тину Ивановну, Мареева Александра Ивановича, Миронову Людмилу Николаевну, Добрякову Марию Васильевну, Попову Галину Александровну, Зотову Екатерину Александровну, Теньгаеву Анну Платоновну, Каширина Сергея Николаевича, Добрякова Владимира Александровича, Галкина Федора Евгеньевича, Тарасову Марину Викторовну, Григорьева Анатолия Аркадьевича, Котикова Александра Федоровича, Котикову Антонину Ивановну, Свистунова Михаила Николаевича, Гузкина Михаила Александровича, Никулину Валентину Михайловну, Гузкину Галину Ивановну, Луночкина Владимира Васильевича, Крайонову Клавдию Александровну, Шилкина Евгения Александровича, Баландина Виктора Александровича, Прохорову Валентину Григорьевну, Бегаева Александра Васильевича, Знамцева Виктора Ивановича, Сырова Николая Ивановича, Шуенкова Анатолия Александровича, Сороковых Сергея Петровича, Струнина Виктора Алексеевича, Петровскую Надежду Ивановну, Новикову Екатерину Александровну, Шуенкову Веру Евсеевну, Набурис Татьяну Петровну, Панову Лидию Ефимовну, Зубачева Сергея Алексеевича, Кондратьеву Валентину Константиновну, Жукова Александра Геннадьевича, Каширина Николая Александровича, Шемарина Александра Николаевича, Нестерова Николая Алексеевича, Нестерову Татьяну Павловну, Васильева Петра Ивановича, Мозину Клавдию Ивановну, Волобуеву Клавдию Семеновну, Новикову Эмму Фадеевну, Шемарина Вячеслава Александровича, Кислякову Анну Александровну, Кислякова Юрия Александровича, Ветчинкину Татьяну Александровну, Соколову Веру Яковлевну, Шевякову Марию Михайловну, Гаранину Антонину Анатольевну, Лапшина Геннадия Федоровича, Игнашина Владимира Александровича, Игнашину Любовь Юрьевну, Гормакову Нину Александровну, Комарова Анатолия Васильевича, Комарову Валентину Алексеевну, Акимову Раису Ивановну, Новикову Марию Александровну, Ивженко Татьяну Григорьевну, Знамцеву Маргариту Сергеевну, Трухачева Виктора Владимировича, Тарасова Виктора Николаевича, Знамцева Анатолия Александровича, Куралесова Федора Николаевича, Чистову Татьяну Николаевну, Куролесову Александру Дмитриевну, Куролесову Наталью Викторовну, Пятову Анну Васильевну, Каширина Владимира Николаевича, Ивженко Татьяну Григорьевну, Галкина Анатолия Ивановича, Панова Евгения Юрьевича, Панова Александра Юрьевича, Краснову Нину Ивановну, Зотова Александра Сергеевича, Осипову Раису Федоровну, Юдину Веру Федоровну, Каширина Алексея Николаевича, Грищенко Галину Васильевну, Галкина Анатолия Ивановича, Саляева Ивана Геннадьевича, Шмелеву Ирину Алексеевну, Дерову Валентину Алексеевну, Кувайскову Марию Николаевну, Кувайского Александра Петровича, Серову Ларису Викторовну, Бандалетову Елену Михайловну, Пятова Анатолия Николаевича, Ануфриеву Елену Владимировну, Ушакову Лидию Николаевну, Знамцева Александра Викторовича, Панова Александра Петровича, Аладину Галину Валентиновну, Ушакову Антонину Сергеевну, Зиновьеву Надежду Ивановну, Галкину Наталью Владимировну, Симонову Антонину Александровну, Лазарева Александра Викторовича, Шуенкова Павла Ивановича, Тарасову Марину Викторовну, Чернавину Ольгу Владимировну, Патяеву Надежду Владимировну, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, внешний управляющий СПК "Хлебороб" Фадеев А.Н.,
о признании незаконным порядка выделения земельного участка в счет земельных долей, исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном праве,
УСТАНОВИЛ
Сельскохозяйственный производственный кооператив "Хлебороб" обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Свистунову Дмитрию Владимировичу с требованиями: -признать порядок выделения Свистунову Дмитрию Владимировичу земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179, расположенного по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Вешкайма, несоответствующим закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном за ответчиком праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:179, площадью 16761442 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Вешкайма, участок, находится в 200м на север от жилого дома по улице Аптечная, д.9.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.12.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.
Определением от 02.02.2010 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, истец просит: 1. Признать незаконным выдел ИП Свистуновым Д.В. земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 в счет земельных долей; 2. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированном за ответчиком праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:179, площадью 16761442 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Вешкайма, участок находится в 200 м. на север от жилого дома по ул. Аптечная, д. 9.
Определением от 17.03.2010 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области.
Определением от 07.04.2010 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, истец просит: 1. Признать незаконным выдел ИП Свистуновым Д.В. земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 в счет земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК "Вешкаймский "; 2. Признать недействительным зарегистрированное право собственности ИП Свистунова Д.В. на земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:179, площадью 16761442 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область, Вешкаймский район, с.Вешкайма, участок находится в 200 м на север от жилого дома по ул. Аптечная, д. 9.
В связи с тем, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к лицам, участвующим в настоящем деле Определением от 04.05.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:1, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При первоначальном рассмотрении дела решением суда от 28.05.2010 года исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива "Хлебороб", Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Вешкайма оставлены без удовлетворения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.11.2010 г.. решение Арбитражного суда Ульяновской области от 28.05.2010 года по делу N А72-18956/2009 отменено и направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Ульяновской области.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.12.2010 г.. в порядке ст.48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство представителя ответчика о замене Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области на правопреемника - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.04.2011 г.. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечен внешний управляющий СПК "Хлебороб" Фадеев А.Н.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.04.2011 г.. по ходатайств у истца по делу N А72-18956/2009 назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Определением от 20.05.2011 г.. производство по делу было возобновлено.
В судебном заседании от 16.06.2011 г.. истец уточнил редакцию п. 2 уточнений от 07.04.2010 г.., дополнив его словами "_и применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права". Ходатайство удовлетворено.
При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Ульяновской области от 23 июня 2011 года по делу N А72-18956/2009 исковые требования оставлены без удовлетворения.
С Сельскохозяйственного производственного кооператива "Хлебороб" (ОГРН 1027300767735) в пользу ИП Свистунова Дмитрия Владимировича взыскано 89 000 руб. 00 коп. - судебных расходов на оплату услуг представителя.
Не согласившись с принятым судебным актом, СПК "Хлебороб" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.
При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании представители СПК "Хлебороб" и внешнего управляющего СПК "Хлебороб" Фадеева А.Н. апелляционную жалобу поддержали, решение суда считают незаконным и необоснованным, просили его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель ИП Свистунова Д.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре юридических лиц, размещенном на официальном сайте ФНС России, 10.09.2004 г.. зарегистрированы сведения о регистрации юридических лиц в связи с их ликвидацией, на Сельскохозяйственный производственный кооператив "Вешкаймский", адрес: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Вешкайма, ул. Мира, 5, ИНН 7305000150.
В соответствии с выпиской из от 10.03.2010 г.. N 01/123/210-374, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 51770000 кв.м, местоположение Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК "Вешкаймский" кадастровый номер 73:03:020101:001 (т.3, л.д.64).
Из вышеуказанной выписки, а также выписки от 24.02.2010 г.. N 03/007/2010 (т.3, л.д.1), усматривается, что земельный участок площадью 51770000 кв.м, местоположение Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК "Вешкаймский", кадастровый номер 73:03:020101:001, находится в общей долевой собственности (всего 621 доля), правообладателями являются третьи лица, привлеченные судом к участию в деле (за исключением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, внешнего управляющего СПК "Хлебороб" Фадеева А.Н.), а также ответчик - Свистунов Д.В.
Как следует из Протокола общего собрания СХПК "Вешкаймский" от 11.02.1999 г.. N 1 (т. 23, л.д. 77-81), члены кооператива решили создать новое хозяйство, СХПК "Хлебороб", учредителями которого будут некоторые члены СХПК "Вешкаймский", вышедшие из СПК "Вешкаймский" со своими земельными долями и имущественными паями.
СПК "Хлебороб" (ранее СХПК "Хлебороб") создано как юридическое лицо Общим собранием членов от 07.12.1998 г., зарегистрировано Постановлением Главы Вешкаймского района N 10 от 26.01.1999 г.
Владельцами земельных долей земельного участка площадью 51770000 кв.м, местоположение Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК "Вешкаймский", кадастровый номер 73:03:020101:001, заключены следующие договоры с СХПК "Хлебороб": договор о внесении земельных долей в уставный фонд СХПК "Хлебороб" (Приложение N 1 к делу, л.д.20-29), согласно списка к договору, число вкладчиков составило 26; договор аренды земельных долей СХПК "Хлебороб" (Приложение N 1 к делу, л.д.2-19), согласно списка к договору, число арендодателей составило 155.
Площади земельных участков, которые соответствовали бы передаваемым долям, в договорах не указаны. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что земли, принадлежащие СХПК "Хлебороб" отмечены на схемах земельных участков, приложенных к договорам.
По делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Из заключения эксперта N 026-043-02-00352 от 16.05.2011 г.. ООО "СОЭКС - Ульяновская Торгово-промышленная палата" следует: 1. Уточненная площадь земельного участка, отмеченного красной линией в схеме к договору аренды земельных долей СХПК "Хлебороб" вычисленная по координатам, определенным картометрическим методом, составляет 1894,74 га, в том числе площадь земельного участка N 1 составляет 1861,69 га, площадь земельного участка N 2 составляет 33,05 га.
Уточненная площадь данных земельных участков, превышает площадь земельного участка указанного в выписке из протокола от 11.02.99 г. N 1 общего отчетного собрания СХПК "Вешкаймский" (1000 га) на 894,74 га.
Уточненная площадь земельного участка, отмеченного красной линией в схеме к договору о внесении земельных долей в уставной фонд СХПК "Хлебороб" вычисленная по координатам, определенным картометрическим методом, составляет 194,63.
Уточненная площадь данного земельного участка, меньше площади земельного участка указанного в выписке из протокола от 11.02.99 г. N 1 общего от четного собрания СХПК "Вешкаймский" (215 га) на 20,37 га.
2. Земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:179 площадью 1676,14 га входит в границы земельного участка, отмеченного красной линией в схеме к договору аренды земельных долей СХПК "Хлебороб" (стр.3), площадью 1861,69 га.
Совпадения границ указанных земельных участков частично. Границы земельного участка N 1 площадью 1861,69, отмеченного красной линией в схеме к договору аренды земельных долей (от т.27 до т.30, от т.31 до т.32) совпадают вдоль автодороги с границами земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 (от т. 1408 до т.1410, протяженностью 3163 м, от т.1417 до т. 1418, протяженностью 1100 м).
Далее вдоль с. Вешкайма границы земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 (от т.1421 до т. 1424, протяженностью 1930 м.) совпадают с границей земельного участка, отмеченного красной линией в схеме к договору аренды земельных долей (от т.33 до т. 36).
3. Земельный участок площадью 215 га (фактическая площадь 194,63 га), от меченный красной линией в схеме к договору о внесении земельных долей в уставной фонд СХПК "Хлебороб" в ходит в границы земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179, площадью 1676,14га.
Совпадения границ указанных земельных участков частично. Граница земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 (от т. 1408 но направлению на т. 1409 вдоль автодороги протяженность 1946 м) совпадает с границей земельного участка, отмеченною красной линией в схеме к договору аренды земельных долей (от т.27 до т.28).
4. Земельный участок, отмеченный красной линией в схеме к договору о внесении земельных долей в уставной фонд СХПК "Хлебороб", входит в состав земельного участка, отмеченного красной линией в схеме к договору аренды земельных до лей СХПК "Хлебороб".
Как установлено судом, Свистунов Д.В. приобрел 1/621 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 51770000 кв.м, местоположение Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК "Вешкаймский", кадастровый номер 73:03:020101:001, на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом р.п. Вешкайма 02.10.2000 г.. N 3083, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.03.2001 г.. серия АС N 101214.
20.09.2007 г.. Свистуновым Д.В. заключены договоры купли-продажи земельных долей вышеназванного земельного участка, и 05.10.2007 г.. зарегистрировано право собственности на 10/621 долей, в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.10.2007 г.. серия 73 АТ N 557777.
Из представленных в материалы дела Свистуновым Д.В. поименованных свидетельств, договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, заключенных за период с 03.10.2007 г.. по 28.10.2007 г.., а также из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, u1086 от 14.01.2011 г.. N 171 (т.21, л.д.31-32), от 11.01.2010 г.. N 26 (т.1, л.д.26), усматривается, что Свистунов Д.В. являлся собственником 206/621 долей в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый номер 73:03:020101:001.
09.10.2008 Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области на основании договоров купли-продажи зарегистрировало право собственности ИП Свистунова Д.В. на земельный участок общей площадью 16 761 442 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, село Вешкайма, участок находится в 200 м. на север от жилого дома по улице Аптечная, дом N 9, кадастровый номер 73:03:020101:179, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, образованный в счет выдела 194/621 земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о чем в Едином государственном реестре (далее - ЕГРП) сделана запись регистрации N 73-73-038024/2008-170. Свидетельство на право собственности от 05.08.2009 г.. серия 73-АТ N 916744 (т.1, л.д. 13-16).
СПК "Хлебороб", считая, что выдел земельной доли Свистуновым Д.В. произведен с нарушением действующего земельного законодательства, обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, как указал истец, в земельный участок, на который ИП Свистунов Д.В. оформил право собственности полностью вошел земельный участок, являющийся уставным фондом СХПК "Хлебороб", а также земельный участок, находящийся в пользовании СХПК "Хлебороб" на основании договора аренды.
В подтверждение принятия собственниками земельных долей решения о выделении СХПК "Хлебороб" земельных участков общей 215 га и 1000 га истец представил Протокол общего собрания СХПК "Вешкаймский" от 11.02.1999 г.. N 1.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в иске по следующим основаниям.
Из искового заявления следует, что ""_с момента создания СХПК "Хлебороб", им используется земельный участок площадью 215 га, сформированный в качестве уставного вклада из земельных паев, принадлежавших его учредителям, а также земельный участок площадью 1000 га, сформированный в счет земельных долей ассоциированных членов кооператива, и переданный ему в аренду.
Доводы заявителя жалобы о том, что судом не дана оценка обстоятельствам, свидетельствующем о грубом нарушении норм ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" несостоятельны и не принимаются апелляционным судом.
Поскольку как правильно указано судом первой инстанции отношения по вопросу владения и пользования землей возникли до принятия Земельного кодекса РФ и Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При этом нормы последнего закона содержат специальное правило, о том, что данные договора должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством в течение 8 (восьми) лет, со дня вступления закона в силу. т.е. до 01 января 2011 года. При этом регистрация таких договоров не требуется (пункт 2 статьи 16 Закона).
Данные права СПК "Хлебороб" должны учитываться при выделении своих земельных долей всеми иными участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:03:020101:0001, обшей площадью 5177 га ".
Судом первой инстанции также обоснованно установлено, что выдел земельных участков в счет земельных долей, внесенных в уставный фонд СХПК "Хлебороб", а также в счет долей переданных в аренду СХПК "Хлебороб", в установленном порядке не произведен.
Земельные участки площадью 215 га и 1000 га из общей площади земельного участка площадью 51770000 кв.м, местоположение Ульяновская область, Вешкаймский район, СХПК "Вешкаймский ", ни одним распорядительным актом не изымались, в ходят в единый массив земельного участка кадастровый номер 73:03:020101:001 и являются общей долевой собственностью.
Фактическая площадь земельных участков, изображенных на схемах к договорам о внесении земельных долей в уставный фонд СХПК "Хлебороб", аренды земельных долей СХПК "Хлебороб" не соответствует заявленной истцом (разница 679,74 га), при этом один участок полностью входит в другой.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно указал, что в уставный фонд истца и в аренду была передана общая долевая собственность, а не земля.
Вышеуказанное согласуется с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 02.06.2009 N 2147/09 по делу N А41-К2-8640/04.
Таким образом в силу статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец документов, подтверждающих полномочия СХПК "Хлебороб" по распоряжению земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, не представил.
Кроме того, также не представлены документы, подтверждающие наделение истца собственниками долей в праве общей долевой собственности правом предъявления настоящего иска в интересах всех собственников земельных долей.
С учетом всех изложенных обстоятельств по делу, суд первой инстанции отказывая в иске правомерно пришел к выводу о том, что при данных обстоятельствах истец является ненадлежащим истцом по иску о признании незаконным выдела ИП Свистуновым Д.В. земельного участка с кадастровым номером 73:03:020101:179 в счет земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК "Вешкаймский" и признании недействительным зарегистрированного право собственности ИП Свистунова Д.В. на вышеупомянутый земельный участок.
В силу статей 101, 106, 112, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил требование по взысканию судебных расходов на юридическую помощь, в размере 89 000 руб.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Ульяновской области от 23 июня 2011 года по делу N А72-18956/2009, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 23 июня 2011 года по делу N А72-18956/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Хлебороб", с. Вешкайма, Вешкаймский район, Ульяновская область, - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий |
С.Ш. Романенко |
Судьи |
Е.М. Балакирева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А72-18956/2009
Истец: СХПК Хлебороб
Ответчик: Свистунов Дмитрий Владимирович
Третье лицо: Абалин В.М., Акимова Р. И., Аладин А. М., Аладин Н. И., Аладина Г. В., Аладина М. А., Ануфриева Е. В., Ануфриева Е.В., Байер Мирия Владимировна, Баландин В. А., Баландин В.А., Балунина А. М., Бандалетова Е. М., Бегаев А. В., Бегаев А.В., Беркутов В. А., Беркутов В.А., Бобылева А. П., Борисова В. В., Васильев П. И., ВАсильева Н. А., Ветчинкин С. В., Ветчинкина Т. А., Волкова Т. Н., Волобуева К. С., Времменый управляющий Фадеев А. Н., Вялов А. В., Галкин А. И., Галкин А.И., Галкин Е. А., Галкин Ф. Е., Галкина Н. В., Галкина Н.В., Гаранина А. А., Гатлева А. И., Головкин В. В., Головкин В. И., Головкин В.В., Головкина А. Ф., Головкина А.Ф., Гормакова Н. А., Горькавый В. Г., Горькавый В.Г., Григорьев А. А., Григорьев А. Г., Григорьев А.Г., Григорьева Н. К., Григорьева С. П., Грищенко Г. В., Гузкин М. А., Гузкин М.А., Гузкина Г. И., Гузкина Г.И., Деров В. Г., Деров В.Г., Дерова В. А., Дерова В.А., Добряков В. А., Добряков В.А., Добрякова М. В., Добрякова М.В., Долгий Е. А., Жарёнов В. П., Жуков А. Г., Жуков В. Г., Журавлева Е. М., Журавлева Е.М., Загудаев А. И., Загудаев В. И., Загудаев В.И., Загудаева Г. П., Загудаева Г.П., Затылкин А. Ф., Зиновьева Н. И., Зиновьева Н.И., Знамцев А. А., Знамцев А. В., Знамцев А. Н., Знамцев В. И., Знамцева М. С., Зотов А.С., Зотова Е. А., Зотова Е.А., Зубачев С. А., Ивженко Т. Г., Игнашин В. А., Игнашина Л Ю, Иннашина Л. Ю., Ионов Александр Владимирович, Ионова А. И., ИП Зотов А. С., ИП Комаров А. В., ИП Родионов А. В., Кадушкина А. А., Кадушкина А.А., Кадушкина Л. А., Казачков А. В., Катанов А. А., Катанов Г. Ф., Катанова В. П., Катанова Л. В., Катков Ю. В., Катков Ю.В., Каширин А. Н., Каширин В. Н., Каширин Н. А., каширин С. Н., Каширина М. С., Кисляков А. А., Кисляков М. Н., Кисляков Ю. А., Кислякова А. А., Кислякова А. И., Кислякова В. А., Кислякова М. И., Кислякова Т. А., Кислякова Т. П., Кислякова Т. С., Колесникова Э. И., Колесникова Э.И., Комаров А. В., Комаров В. В., Комаров Е. М., Комарова В. А., Комарова Т. Е., Кондратьева В. К., Кондрашкина М. П., Королев А. П., Котиков А. Ф., Котиков А.Ф., Котикова А. И., Котикова А.И., Крайонова К. А., Крайонова К.А., Краснова Н. И., Краснова Н.И., Кувайсков А. П., Кувайсков А.П., Кувайскова М. Н., Кувайскова М.Н., Кузнецова А. И., Кузнецова А.И., Кузьмичева А. И., Купцова В. М., Куралесов Ф. Н., Куролесов В. А., Куролесова А. Д., Куролесова Александра Дмитриевна, Куролесова Н. В., Ладаев Ю. И., Ладаев Ю.И., Лазарев А. В., Лазарев А.В., Лапшин Г. Ф., Луночкина В. В., Луночкина В.В., Малькова А. М., Малькова А.М., Мальцева И. С., Мареев А. И., Мареев А.И., Матвеев Ф. Ф., Матвеев Ф.Ф., Матвеева С. В., Матвеева С.В., Миних В. Ф., Миних В.Ф., Миронова Л. Н., Миронова Л.Н., Мозина К. И., Мыльникова А. М., Мыльникова Г. Н., Мыльникова Е. Ф., Мыльникова М. П., Набурис Т. П., Набурис Т.П., Нестеров Н. А., Нестерова Т. П., Никитин В. Г., Николаев А. А., Николаева В. М., Николаева В.М., Никулина В. М., Никулина М. И., Новикова Е. А., Новикова М. а., Новикова Э. Ф., Осипова Р. Ф., Осипова Р.Ф., Панов А. П., Панов А. Ю., Панов Е. Ю., Панов Е.Ю., Панова Л. Е., Панова Л. Ф., Панова Т. М., Патяева А. А., Патяева А. И., Патяева А. С., Патяева Н. В., Петровская Н. И., Пимонова Г. А., Пимонова Г.А., Пиянин Н. С., Пиянин Н.С., Погодин М. Н., Погодин Ф. Д., Погодина В. П., Погодина В.П., Подсевалов А. И., Подсевалов А.И., Попова Г. А., Попова Г.А., Поршнин П. И., Поршнина О. И., Поршнина Р. И., Прохорова В. Г., Прохорова В.Г., Пятов А. Н., Пятов А.Н., Пятова А. В., Пятова А.В., Садыгов Мирзахан Шакир Оглы, Саляев В. П., Саляев И. Г., Саляев И.Г., Саляева Н. Г., Саляева Н.Г., Свистунов М. Н., Свистунова М. П., Свистунова П. В., Семочкин Н. В., Серова Л. В., Серова Л.В., Симонов А. В., Симонова А. А., Симонова а.А., Смирнов С. П., Соколова В. Я., Сороковых С. П., Сороковых С.П., Струнин В. А., Сурнин И. П., Сурнина А. П., Сурнина В. Н., Сурнина Н. А., Сучилина М. М., Сучилина М.М., Сыров Н. И., Тарасов В. Н., Тарасова В. В., Тарасова В.В., Тарасова М. В., Теньгаева А. П., Теньгаева А.П., Толченова А. Е., Толченова А.Е., Трухачев В. В., Турнов И. Б., Турнов И.Б., Тюгаев В. П., Тюгаев В.П., Ульянов А. А., Ульянов С. А., Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Ушаков В. В., Ушаков В. Н., Ушаков В.Н., Ушакова А. С., Ушакова Л. Н., Ушакова Л.Н., Ушакова Н. В., Фомина А. В., Фрезе А. Р., Фрезе В. В., Фрезе В.В., Харчистова В. М., Цыденкова А. И., Цыденкова К. И., Черемохов М. А., Черемохов М.А., Черемохова Т. А., Черемохова Т.А., Чернавин А. Е., Чернавин В. А., Чернавин В. И., Чернавин С. В., Чернавина Г. И., Чернавина Г.И., Чернавина О. В., Чистова Т. Н., Чистова Т.Н., Шевякова В. И., Шевякова К. С., Шевякова М. М., Шемарин А. Н., Шемарин В. А., Шемарин Вячеслав Александрович, Шемарин Е. А., Шемарина М. С., Шемарина М.С., Шемарина Н. В., Шилкин Е. А., Шилкин Е.А., Шилкина Е. С., Шилкина Е.С., Шмелева И. А., Шмелева И.А., Шуенков А. А., Шуенков П. И., шуенков Ю. П., Шуенкова В. Е., Шуенкова К. А., Шуенкова Л. А., Шуенкова М. М., Щипанова К. К., Юдина В. Ф., Юдина В.Ф., Фадеев Александр Николаевич
Хронология рассмотрения дела:
03.05.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-411/12
03.11.2011 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10079/11
27.07.2011 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8767/11
23.06.2011 Решение Арбитражного суда Ульяновской области N А72-18956/09
03.11.2010 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N А72-18956/2009