Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2006 г. N 13АП-812/06

г. Санкт-Петербург

31 мая 2006 г.

Дело N А56-23116/2005

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2006 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 мая 2006 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Марченко Л.Н.

судей Жиляевой Е.В., Лариной Т.С.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Е.В. Шатравиной

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-812/2006) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2005 г. по делу N А56-23116/2005 (судья Л.М. Калинина),

по иску ЗАО "Ручьи"

к 1. КУГИ Санкт-Петербурга, 2. Леноблкомимущество

3-е лицо ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

при участии:

от истца: пред. А.С. Фомина по доверенности N 32 от 01.05.2006 г.

пред. Л.В. Афонасьевой по доверенности N 32 от 01.05.2006 г.

от ответчиков: 1. пред. Е.С. Филимоновой по доверенности N 10102-42 от 29.12.2005 г.

2.пред. Е.П. Ожогиной по доверенности N 2 от 11.01.2006 г.

от 3-го лица: пред. М.В. Антипинской по доверенности N 129 от 30.12.2005 г.

установил:

Закрытое акционерное общество "Ручьи" (далее - ЗАО "Ручьи", в настоящее время - ЗАО "Племенной завод "Ручьи") обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обязании ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ ФРС по СПб и ЛО) произвести государственную регистрацию права собственности ЗАО "Ручьи" на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение - "помещение столовой", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 145, литера А, помещение 1-Н, кадастровый номер 78:5606:0:27:1;

- нежилое здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 147, литера А, кадастровый номер 78:5606:0:25.

До принятия решения по делу ЗАО "Ручьи" заявило об изменении исковых требований и просило признать право собственности ЗАО "Ручьи" на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение - "помещение столовой", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 145, литера А, помещение 1-Н, кадастровый номер 78:5606:0:27:1;

- нежилое здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 147, литера А, кадастровый номер 78:5606:0:25.

Определением от 17.10.2005 г. изменения исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ Санкт-Петербурга) и Леноблкомимущество. ГУ ФРС по СПб и ЛО из состава ответчиков было переведено в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением от 01.12.2005 г. признано право собственности ЗАО "Ручьи" на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение - "помещение столовой", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 145, литер А, помещение 1-Н, кадастровый номер 78:5606:0:27:1;

- нежилое помещение - "здание бывшего детского сада", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский проспект, дом 147, литер А, кадастровый номер 78:5606:0:25.

На указанное решение КУГИ Санкт-Петербурга подана апелляционная жалоба, в которой первый ответчик просит решение отменить и в иске отказать. По мнению подателя жалобы, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют законодательству, регулировавшему порядок реорганизации совхозов, а также установленным законодательством основаниям приобретения права собственности на имущество, передаваемое в процессе реорганизации. Кроме того, податель жалобы полагает, что суд при принятии решения вышел за пределы заявленных исковых требований, признав право собственности ЗАО "Ручьи" на нежилое помещение - "здание бывшего детского сада", с кадастровым номером 78:5606:0:25.

В отзывах на апелляционную жалобу Леноблкомимущество, ГУ ФРС по СПб и ЛО изложили свою правовую позицию по рассматриваемому делу и просили удовлетворить апелляционную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга.

ЗАО "Племенной завод "Ручьи" (ранее - ЗАО "Ручьи") в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение от 01.12.2005 г. без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель КУГИ Санкт-Петербурга поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представители Леноблкомимущества, ГУ ФРС по СПб и ЛО поддержали доводы, приведенные в отзывах на апелляционную жалобу.

Представитель ЗАО "Племенной завод "Ручьи" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считая ее доводы необоснованными, а обжалуемый судебный акт - соответствующим нормам законодательства.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, третьих лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ЗАО "Ручьи" является универсальным правопреемником совхоза "Ручьи" и Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств "Ручьи" фактически существовавшей с 01.01.1992 г. по 29.04.1993 г..

Реорганизация совхоза "Ручьи" производилась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятого в его развитие постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" с одновременной приватизацией имущества и земли совхоза.

Для приватизации имущества и реорганизации сельскохозяйственного предприятия в совхозе "Ручьи" была создана внутрихозяйственная комиссия, которая своим решением от 20.01.1992 г. передала в коллективно-долевую собственность трудового коллектива совхоза "Ручьи" имущество на сумму 53.737 тыс.руб. согласно акту оценки стоимости имущества совхоза "Ручьи" по состоянию на 01.01.1992 г.. Жилой фонд и объекты соцкультбыта были оставлены в неделимом фонде.

Данное решение внутрихозяйственной комиссии о приватизации имущества и земли совхоза "Ручьи" было утверждено Распоряжением Леноблкомимущества N 38 от 19.06.1992 г., который являлся на тот момент органом, уполномоченным по приватизации государственного имущества сельскохозяйственных предприятий Ленинградской области.

Решением комиссии по согласованию условий деятельности, реализации имущества приватизируемых предприятий и по согласованию перечней зданий и сооружений совхозов, колхозов, утвержденным Председателем Леноблкомимущества 02.04.2002 г., был согласован перечень зданий и сооружений, находившихся на балансе совхоза "Ручьи" и переданных в коллективно-долевую собственность, объекты социальной сферы и неделимый фонд Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств "Ручьи" (далее - Ассоциация).

В соответствии с указанным перечнем детский сад по Пискаревскому проспекту, дом 147, литера А и помещение столовой по Пискаревскому проспекту дом 145 литера А, помещение 1-Н были внесены в неделимый фонд Ассоциации.

Согласно Уставу Сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа "Ручьи" (далее - САОЗТ "Ручьи", Общество) данное общество создано в результате реорганизации Ассоциации крестьянских хозяйств "Ручьи", образованной на базе специализированного овощеводческого и племенного совхоза "Ручьи" на основе добровольного договора участников и работников Ассоциации путем объединения своих имущественных паев и земельных долей для производства продукции сельскохозяйственного производства.

Согласно пункту 6.1 Устава САОЗТ "Ручьи" и пункта 5.1 договора об учреждении САОЗТ "Ручьи" уставный капитал Общества в сумме 71.302 тыс. руб. образуется за счет паевого и неделимого фондов.

Паевой фонд состоит из вкладов акционеров путем объединения причитающихся им земельных долей и имущественных паев и личных денежных средств общей стоимостью 41.700 тыс. руб. и состоит из 4.170 именных обыкновенных акций номинальной стоимостью 10.000 руб. каждая.

Неделимый фонд состоит из имущества в сумме 28.103 тыс. руб. и неделимой части земли в сумме 1.499 тыс. руб..

Таким образом, материалами дела подтверждается, что объекты соцкультбыта, в том числе, объекты недвижимости, являющиеся предметом настоящего спора, в составе неделимого фонда были правомерно включены в уставный капитал САОЗТ "Ручьи".

Учитывая указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество.

Выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, которые надлежащим образом оценены; нормы материального и процессуального права применены правильно.

Доводы КУГИ Санкт-Петербурга, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом отклоняются, как не нашедшие подтверждения при рассмотрении дела и противоречащие действующему законодательству.

Разночтения в заявленных исковых требованиях и резолютивной части судебного решения не влияют на его законность и обоснованность. Указанное обстоятельство объясняется опечаткой, которая подлежит исправлению в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2005 г. по делу N А56-23116/2005 оставить без изменения, апелляционную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.Н. Марченко

Судьи

Е.В. Жиляева Т.С. Ларина