Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2011 г. N 02АП-6438/11

г. Киров

30 ноября 2011 г.

Дело N А29-2609/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 ноября 2011 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Чернигиной Т.В., Щелокаевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирилловых О.В.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика - Большаков А.В. по доверенности 77 АА N 0735684 от 16.11.2010

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Газпром"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2011 по делу N А29-2609/2011, принятое судом в составе судьи Тугарева С.В.,

по иску Комитета лесов Республики Коми в лице Государственного учреждения Республики Коми "Вуктыльское лесничество" (ИНН 1101462123, ОГРН 1027700070518, Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, 5)

к открытому акционерному обществу "Газпром" (ИНН: 7736050003, ОГРН 102770007051, г. Москва, ул. Наметкина, 16),

о взыскании арендной платы и расторжении договора,

установил:

Комитет лесов Республики Коми в лице Государственного учреждения Республики Коми "Вуктыльское лесничество" (далее - Комитет лесов, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к открытому акционерному обществу "Газпром" (далее - ОАО "Газпром", ответчик, заявитель) о взыскании 44 122 рублей 33 копеек задолженности по договору аренды N 36-АЗ от 22.10.2007 лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, расторжении названного договора.

Исковые требования основаны на условиях договора аренды N 36-АЗ от 22.10.2007 и мотивированы неисполнением арендатором обязательств по уплате арендной платы.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2011 исковые требования Комитета лесов удовлетворены в полном объеме.

ОАО "Газпром" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2011 и принять по делу новый судебный акт.

По мнению ОАО "Газпром" для отмены решения суда первой инстанции имеются следующие основания: неправильное применение норм материального права (неправильное истолкование закона) и несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

По мнению заявителя, при принятии решения по делу суд не дал надлежащей оценки доводам ответчика о несоответствии представленного истцом расчета цены иска условиям договора и требованиям закона. Заявитель указывает, что расчет цены иска, выполненный истцом, не соответствует условиям договора в части характеристик переданного в аренду лесного участка, установленных договором и актом приема-передачи лесного участка; а в части применения поправочного коэффициента 2, предусмотренного для применения к ставкам в отношении эксплуатационных лесов, не соответствует требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 и в силу статей 168 и 180 Гражданского кодекса Российской Федерации в этой части является недействительным и не подлежит применению. Несоответствие расчетов истца требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 заключается в том, что одновременно с понижающими поправочными коэффициентами 0,5 и 0,9, истец к этим же участкам применяет повышающий коэффициент 2, предусмотренный для применения к ставкам в отношении эксплуатационных лесов, но поскольку на переданных в аренду лесных участках растительность отсутствует, применение вышеуказанного поправочного коэффициента противоречит требованиям закона.

Кроме этого, заявитель указывает, что при принятии решения суд не принял во внимание доводы ответчика о несоблюдении истцом порядка обращения в суд с требованием о расторжении договора, предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, исходя из содержания претензионных писем, следует, что истец не имел и не доводил до ответчика свою волю, направленную на расторжение договора, так как вышеназванные письма содержали предложение совершить определенные действия на выбор ответчика: оплатить арендную плату или добровольно расторгнуть договора аренды. Заявитель ссылается на недоказанность истцом того факта, что неисполнение ответчиком обязательств по уплате арендной платы, является существенным нарушением условий договора аренды лесного участка.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не предоставил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 22.07.2007 между Комитетом лесов в лице государственного учреждения Республики Коми "Вуктыльский лесхоз" (арендодатель) и ОАО "Газпром" (арендатор) был заключен договор аренды N 36-АЗ аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (далее - договор аренды) (л.д. 3-15).

Постановлением Правительства Республики Коми N 157 от 26.07.2007 государственное учреждение Республики Коми "Вуктыльский лесхоз" было переименовано в государственное учреждение Республики Коми "Вуктыльское лесничество" (л.д. 42-43)

В соответствии с пунктом 1.1. договора аренды, по настоящему договору арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации и с приказом Комитета лесов Республики Коми от 11.10.2007 года N 543-АР, предоставляет, а арендатор принимает в долгосрочную аренду лесной участок земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, определенный в пункте 1.2. настоящего договора (далее - лесной участок).

Пунктом 1.2. сторонами согласовано, что лесной участок, передаваемый в аренду по настоящему договору, имеет следующие основные характеристики: местоположение: Республика Коми, Вуктыльский район, МР "Вуктыл", ГУ "Вуктыльский лесхоз", Вуктыльское лесничество, кв. N 65, 80. Схема расположения лесного участка, его границы и характеристика приводятся в приложениях к настоящему договору.

В соответствии с пунктом 1.3. договора аренды, лесной участок передается арендатору для использования в целях строительства объекта КС "Вуктыльская" (внеплощадочные электрические сети), входящего в стройку "Магистральный газопровод СРТО-Торжок" - 4,24 га.

Пунктом 2.1. договора аренды срок действия настоящего договора установлен с 11.10.2007 по 09.10.2012.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми в соответствии с действующим законодательством за N 11-11-17/050/2009-915.

В силу пункта 4.1. договора аренды, размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством и рассчитывается в приложении N 4 и 5, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Стороны договорились о том, что арендная плата начисляется с 11.10.2007.

Пунктом 5.1.2. договора аренды закрепляется право арендодателя досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Пунктом 5.4.13 договора аренды закрепляется обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные в настоящем договоре.

В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды, в случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по настоящему договору, другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения.

В силу пункта 8.1. договора аренды, споры, возникающие по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров и предъявления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить мотивированный ответ другой стороне в течение 30 дней с даты получения претензии.

Пунктом 9.2. договора аренды установлено, что договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя в случаях, предусмотренных лесным и гражданским законодательством, в том числе: в случае систематического не внесения арендатором арендной платы (в течение двух сроков оплаты); не подписания арендатором расчета арендной платы, рассчитанной арендодателем; неисполнением или ненадлежащим исполнением (не в полном объеме, с нарушением оговоренных сроков и т.д.) условий настоящего договора.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 11.10.2007 (л.д. 14).

25.01.2010 Комитет лесов направил в адрес ответчика претензионное письмо N 63 содержащее требования об оплате задолженности по арендной плате в сумме 24 730 рублей 48 копеек, а так же предложение, в случае неоплаты, добровольно расторгнуть договор аренды (л.д. 21), которое было получено ответчиком 11.02.2010 (л.д. 22).

01.07.2010 истец вновь направил в адрес ответчика претензионное письмо N 531 (л.д. 30), которое было получен ответчиком 09.07.2010 (л.д. 31).

28.10.2010 истец направил в адрес ответчика еще одно претензионной письмо N 1179, с требованием оплатить задолженность по арендной плате в сумме 39 274 рубля 37 копеек, а так же с предложением, в случае неоплаты, добровольно расторгнуть договор аренды (л.д. 35). Письмо было получено ответчиком 09.11.2010 (л.д. 36).

В дальнейшем ответчику была направлена претензия N 84 от 03.02.2011 (л.д. 40), которая была им получена 22.02.2011 (л.д. 41).

Неисполнение требований, изложенных в претензии послужило для истца основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ, для Республики Коми установлены в таблице N 16 "Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов" к Постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.

В примечании 1 к таблице N 16 установлено, что к ставкам в отношении эксплуатационных лесов применяется поправочный коэффициент 2.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что размер арендной платы, методика и порядок ее исчисления согласованы сторонами в приложении N 5 к договору аренды, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно взыскал с ОАО "Газпром" задолженность по арендной плате в сумме 44 122 рубля 33 копейки.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что при принятии решения суд указал, что на переданных в аренду лесных участках находились эксплуатационные леса, что не соответствует действительности, отклоняется как несостоятельный по следующим основаниям.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 83 лесного кодекса Российской федерации, к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится разработка и утверждение лесных планов субъектов Российской Федерации, лесохозяйственных регламентов.

В соответствии с таблицей 4 "Распределение лесов ГУ "Вуктыльское лесничество" по целевому назначению и категориям защитных лесов" Лесохозяйственного регламента, утвержденного ФГУП "Рослесинфорг" "Центрлеспроект", к эксплуатационным лесам относятся, в том числе, кварталы 65, 80 Вуктыльского участкового лесничества.

Кроме этого, в приложении N 1 к договору аренды (л.д. 9) стороны согласовали, что в аренду ответчику передаются эксплуатационные леса. Никаких возражений при заключении договора ответчиком заявлено не было. Также, в нарушение положений, установленных статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств изменения характеристик лесного участка в течение срока действия договора.

Статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу положений пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу пункта 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу вышеизложенного, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается невнесение ответчиком арендной платы за лесной участок более двух раз подряд, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование истца о расторжении договора аренды.

Довод апелляционной жалобы о несоблюдении истцом порядка обращения в суд с требованием о расторжении договора апелляционным судом отклоняется, поскольку материалами дела подтверждается факт неоднократного обращения истца к ответчику с требованием об уплате арендной платы и с предложением расторгнуть договор аренды.

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2011 по делу N А29-2609/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Газпром" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

Д.Ю. Бармин

Судьи

Т.В. Чернигина Т.А. Щелокаева