Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2011 г. N 20АП-5650/11

г. Тула

02 декабря 2011 г.

Дело N А68-5291/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 декабря 2011 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дайнеко М.М.,

судей Каструба М.В.,

Токаревой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Прониной О.М.,

с участием в судебном заседании:

от истца (Кошкин В.В.):	Порфирьева А.Н. - представителя по доверенности N 70-01/094132 от 09.12.2010; Дудина А.Н. - представителя по доверенности от 27.09.2011; Головина Ю.П. - представителя по доверенности от 27.09.2011;
от ответчика (Шишкин О.В.):	Дорошенко Я.А. - представителя по доверенности N 71АА 089113 от 28.07.2010; Шишкина О.В. - паспорт;
от третьих лиц:	не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Шишкина Олега Валериановича на решение Арбитражного суда Тульской области от 03 октября 2011 года по делу N А68-5291/2010 (судья Гречко О.А.), принятое по иску ИП Кошкина Владимира Владимировича (ОРНИП 304710324700091) к ИП Шишкину Олегу Валериановичу (ОРНИП 304710726300086), третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата Тульской области", ООО "Земля. Строительство. Недвижимость", Згурский Евгений Павлович, об определении местоположения спорной границы земельного участка и заявлению ИП Кошкина Владимира Владимировича к ИП Шишкину Олегу Валериановичу, Управлению Росреестра по Тульской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата Тульской области", третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ИП Згурский Евгений Павлович, ООО "Земля. Строительство. Недвижимость", о признании незаконным решения N 71/09-458 от 20.12.2008 года об учете изменений объекта недвижимости и обязании Управления Росреестра по Тульской области устранить допущенные нарушения, об исправлении кадастровой ошибки, выразившейся в неправильном определении местоположания границы земельного участка (ошибки в значениях координат), учтенного за кадастровым N 71:14:010201:299; о признании уточненными границ земельного участка в соответствии с межевым планом земельного участка, учтенного за кадастровым номером 71:14:010206:70 (предыдущий кадастровый N 71:14:022201:02),

установил:

Кошкин Владимир Владимирович (далее - Кошкин В.В., истец) обратился в Арбитражный суд Тульской области с иском к Шишкину Олегу Валериановичу (далее - Шишкин О.В., ответчик) об определении местоположения спорной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010206:70 по характерным точкам на отрезке Н22-Н23-Н24.

ИП Кошкин В.В. обратился в арбитражный суд с заявлением к ИП Шишкину О.В., Управлению Росреестра по Тульской области о признании незаконным решения N 71/09-458 от 20.12.2008 года об учете изменений объекта недвижимости и обязании Управления Росреестра по Тульской области устранить допущенные нарушения; об исправлении кадастровой ошибки, выразившейся в неправильном определении местоположения границы земельного участка (ошибки в значениях координат), учтенного за кадастровым N 71:14:010201:299; о признании уточненными границ земельного участка в соответствии с межевым планом земельного участка от 24 ноября 2009 года, учтенного за кадастровым номером 71:14:010206:70 (предыдущий кадастровый N 71:14:022201:02).

Определением от 02.06.2010 иск и заявление объединены в одно производство.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 03 октября 2011 года исковые требования удовлетворены частично. Судом определено местоположение спорной границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010206:70, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, в центральной части дер. Форино, принадлежащего Кошкину Владимиру Владимировичу, по следующим характерным точкам: н22 (х6011127,15\у 3185776,63), н23(х6011057,67\у3185680,14), н24 (х6011110,91\у 3185612,08) в соответствии с межевым планом указанного земельного участка от 24 ноября 2009 года, исправлена кадастровая ошибка в определении границы земельного участка с кадастровым номером 71:14:010201:299 путем установления местоположения границы данного участка на спорном ее участке по линии границы кадастрового квартала N 71:14:010206 по следующим характерным точкам н22 (х6011127,15\у3185776,63), н23 (х6011057,67\у3185680,14), н24 (х6011110,91\у318 5612,08) межевого плана земельного участка Кошкина В.В. от 24 ноября 2009 года.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой о его отмене. По мнению заявителя жалобы, обжалуемый судебный акт затрагивает права лиц, не привлеченных к участию в деле. Кроме того, решение принято при невыясненных обстоятельствах, имеющих значение для настоящего дела. Суд не определил местоположение границы земельных участков по состоянию на момент их предоставления в собственность в 1999 году.

Решение суда в части отказа истцу в удовлетворении заявления не обжалуется.

В судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы третьи лица, извещенные надлежащим образом, не явились, представителей не направили.

Представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель истца возражал против заявленных доводов по основаниям, изложенным в письменном отзыве на нее.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) в порядке и пределах, установленных ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Поскольку обжалуется только часть решения и сторонами не заявлено возражений, то суд проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части на основании ч.5 ст. 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

На основании постановления главы муниципального образования Ленинский район Тульской области от 21.09.1999 N 855 "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из земель, находящихся в ведении Октябрьского сельского округа" Кошкину В.В. выделен земельный участок площадью 4,36 га из земель, находящихся в ведении Октябрьского сельского округа, и земельный участок площадью 0,14 га из земель, находящихся в бессрочном пользовании Тульского областного горнолыжного клуба "Левша". Постановлением главы муниципального образования Ленинский район Тульской области от 20.03.2002 N 288 "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из земель, находящихся в ведении Октябрьского сельского округа" Кошкину В. В. предоставлен земельный участок площадью 1,3 га из земель, находящихся в ведении Октябрьского сельского округа.

Земельный участок с кадастровым номером 71:14022201:02 поставлен на кадастровый учет, и право собственности истца на земельный участок площадью 20300 кв.м зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71 НА N 145017 от 14.02.2001.

Постановлением главы муниципального образования Ленинский район Тульской области N 833 от 16.09.1999 "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из земель, находящихся в бессрочном (постоянном) пользовании СПК "Богучарово" Шишкину О.В. предоставлен земельный участок площадью 4,5 га из земель, находящихся в бессрочном (постоянном) пользовании СПК "Богучарово". Право собственности Шишкина О.В. на земельный участок с кадастровым номером 71:14:022201:01 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71 АВ N 135982.

Истцом изготовлен межевой план с целью уточнения площади и границ земельного участка, поскольку в Единый государственный реестр земель сведения о его земельном участке были внесены на основании свидетельства о государственной регистрации права 71 НА N 145017 от 14.02.2001, а площадь данного земельного участка не уточнена, межевание не проводилось.

26.01.2001 в государственный кадастр недвижимости был внесен земельный участок площадью 45000 кв.м, принадлежащий Шишкину О.В., с кадастровым номером 71:14:010201:299 (ранее КН 71:14:022201:01). Площадь данного земельного участка является уточненной по результатам межевания.

Ссылаясь на то, что не определено местоположение границы, смежной с участком ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Согласно Правилам установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, причиной наложения границ земельных участков является недостаточная нормативная точность определения местоположения характерных поворотных точек границ с кадастровым номером 71:14:022201:01, а также в отношении данного земельного участка не принято во внимание фактическое местоположение наглядно имеющихся очертаний местности - края лесного массива.

Поскольку земельный участок Кошкина В.В. был выделен из земель Октябрьского сельского округа, расположенных в пределах кадастрового квартала 71:14:010206, и в спорной части границы, проходящих по краю лесного массива, то его требования об определении местоположения спорной границы являются обоснованными.

Учитывая изложенное, а также в силу приведенных норм суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в указанной части.

Довод заявителя жалобы о том, что принятое решение затрагивает права лиц, не привлеченных к участию в деле, не может служить основанием для отмены принятого решения, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих этот довод.

Ссылка ответчика на то, что вопреки предписанию суда кассационной инстанции Арбитражный суд Тульской области не определил местоположение границы земельных участков по состоянию на момент их предоставления в собственность в 1999 году, отклоняется, поскольку из постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.04.2011 этого не следует.

В остальном апелляционная жалоба содержит доводы, выражающие несогласие ответчика с результатом проведенной экспертизы.

Ходатайство о вызове в судебное заседание для повторного допроса экспертов отклонено в связи с тем, что заключение судебной экспертизы не вызывает у суда апелляционной инстанции сомнений в его достоверности, а также в связи с тем, что суд апелляционной инстанции не находит в указанном заключении противоречий или неясностей.

Ходатайство заявителя жалобы о вызове свидетелей для подтверждения факта вырубки растительности на спорном участке также отклонено судом на основании ст. 68 АПК РФ, поскольку указанное обстоятельство не может быть подтверждено свидетельскими показаниями.

Ходатайство о приобщении к материалам дела компакт-диска с записью судебного заседания также отклонено в связи с тем, что он не имеет правового значения для дела.

Перечень оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции установлен ст. 270 АПК РФ.

Поскольку оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет, то апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящей апелляционной жалобы подлежат отнесению на ее заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Тульской области от 03 октября 2011 года по делу N А68-5291/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

М.В. Каструба М.В. Токарева