Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2011 г. N 09АП-29721/11

г.Москва

5 декабря 2011 г.

Дело N А40-47362/11-23-387

Резолютивная часть постановления объявлена "28" ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "05" декабря 2011 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Прометей"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" сентября 2011 года,

принятое судьей Барановой И.В.

по делу N А40-47362/11-23-387

по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (107139, г. Москва, Орликов пер., д. 3, корп. Б)

к ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" (123363, г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, ОГРН 1027739475488)

с привлечением в качестве третьих лиц без самостоятельных требований ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" (109028, г. Москва, Покровский бульвар, д. 3, корп. Б, ОГРН 1027739401271), ОАО "Головное системное конструкторское бюро Концерна ПВО "Алмаз-Антей" имени академика А.А.Расплетина" (125190, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 80, корп. 16, ОГРН 1027700118984), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департамента земельных ресурсов г. Москвы,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: Тихонов А.В. по дов. от 09.09.2011 г.., Юнусов Р.А. по дов. от 31.01.2011 г..;

от ответчика: Дмитриев Д.А. по дов. от 25.11.2011 г..;

от третьих лиц: от ДЗР г. Москвы: Смирнова Ю.Е. по дов. от 28.02.2011 г..; от остальных: неявка,

УСТАНОВИЛ:

К производству Арбитражного суда г. Москвы принят иск Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом об истребовании из владения ЗАО "Прометей" нежилых помещений общей площадью 521,4кв.м., состоящих из комнат N N 1-8 помещения I подвала; комнат 1, 2, 8, 9, 10 помещения I этажа 1, комнат 1, 2 помещения IV, комнат 1-7 помещения V, комнат 1-9 помещения VI этажа 1; комнат 1-8, 8а, 9-13, 13а, 14-23, 23а, 24, 25 помещения I этажа 2 здания по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от "19" сентября 2011 года (Т. 2, л.д. 121-122) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (Т. 2, л.д. 124-130), мотивированная несоответствием обстоятельствам дела изложенного в решении вывода о том, что о нарушении своего права Истец узнал не ранее 23.10.2008 г..; полагает, что о нарушении своего права Истец узнал в 2003 году, в связи с чем установленный срок исковой давности по требованию о виндикации Истцом попущен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; Истец и ДЗР г. Москвы заявили о несогласии с требованиями и доводами жалобы; в отношении неявившихся ОАО "ГСКБ "Алмаз-Антей" и ТУ Росреестра по Москве суд располагает сведениями об их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства (Т. 2, л.д. 150, 151, 153).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционных жалоб, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что ФГУП "ЭКСПЛОР" (правопредшественник), которому принадлежало на зарегистрированном в ЕГРП 19.05.2004 г.. праве хозяйственного ведения здание площадью 521,4кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, прекратило деятельность 06.06.2007 г.. в связи с присоединением к ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" (правопреемник), в связи с чем к последнему в силу п. 2 ст. 58 ГК РФ перешло в т.ч. право хозяйственного ведения на указанное здание, которое было зарегистрировано в ЕГРП 29.02.2008 г..

Нежилые помещения общей площадью 521,4кв.м., состоящие из комнат N N 1-8 помещения I подвала; комнат 1, 2, 8, 9, 10 помещения I этажа 1, комнат 1, 2 помещения IV, комнат 1-7 помещения V, комнат 1-9 помещения VI этажа 1; комнат 1-8, 8а, 9-13, 13а, 14-23, 23а, 24, 25 помещения I этажа 2 здания по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований находятся в незаконном владении ЗАО "ПРОМЕТЕЙ", зарегистрированном 16.05.1994 г.. при создании путем реорганизации.

Ранее данные помещения находились в незаконном владении кооператива "Прометей" (покупатель), которому они были отчуждены по Договору купли-продажи от 16.12.1991 г.. N 01-91 (Т. 2, л.д. 48-51), заключенному с Научно-производственным объединением "Алмаз" (продавец), признанному недействительным (ничтожным) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.1999 г.. по делу N А40-33314/99-85-341 по иску Мингосимущества РФ к ЗАО "Прометей", ОАО "ЦКБ "Алмаз" (Т. 2, л.д. 58-59).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.1999 г.. по делу N А40-33314/99-85-341 было установлено обстоятельство отсутствия у ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" каких-либо прав на нежилые помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, являющемся собственностью Российской Федерации.

С указанного момента, по-мнению Ответчика, Российской Федерации в лице Мингосимущества РФ было известно о нахождении в указанных помещениях ЗАО "ПРОМЕТЕЙ", т.е. с указанного момента, по-мнению Ответчика, подлежит исчислению установленный срок исковой давности по требованию о виндикации.

Однако поведение ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" и Российской Федерации в лице Мингосимущества РФ, впоследствии переименованного в Росимущество РФ, а также ФГУП "ЭКСПЛОР" и ФГУП "ФТ-Центр" после того, как Договор купли-продажи от 16.12.1991 г.. N 01-91 был признан недействительным (ничтожным) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.1999 г.. по делу N А40-33314/99-85-341, свидетельствует о том, что ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" хотя и продолжало использовать нежилые помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, но продолжало использовать их уже не как свои собственные, а постольку, поскольку их собственник допускал такое положение и лишь постольку, поскольку указанные помещения временно не требовались для государственных нужд, т.е. ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" находилось в спорных помещениях, зная о своей обязанности их освободить "до востребования", как только они потребуются для использования Российской Федерацией или созданных ею предприятий, а Российская Федерация и созданные ею предприятия допускали временное нахождение ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" в спорных помещениях на период, пока сами их временно не использовали.

Это подтверждается в т.ч. тем, что при проведении работниками ФГУП "ЭКСПЛОР обследования здания по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, результаты которого отражены в Акте инвентаризации и технического учета от 11.11.2003 г.. (Т. 1, л.д. 48), каких-либо возражений относительно нахождения в нем ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" высказано не было; 30.11.2009 г.. между ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" (заказчик) и ФГУП "ФТ-Центр" (исполнитель) заключен Договор N Д-2009-000008 (Т. 2, л.д. 68-73) на оказание услуг по оборудованию рабочих мест в здании по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17; единственное (до предъявления иска по настоящему делу) требование о выселении ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" из указанного здания было заявлено Российской Федерацией в лице Мингосимущества России только в письме исх. от 15.06.1999 г.. N 3-502 (Т. 1, л.д. 63-65), т.е. еще до того, как Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.1999 г.. по делу N А40-33314/99-85-341 была разрешена неопределенность относительно лица, являющегося собственником спорных помещений в здании по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, тогда как после разрешения данного спора и очевидности отсутствия у ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" правовых оснований для нахождения в спорных помещениях, последнее временно использовало их как не свои, но пока еще не востребованные собственником, признавая зависимый от воли собственника характер своего пользования, подлежащего прекращению по первому требованию собственника.

При таких обстоятельствах нельзя говорить о том, что самим по себе фактом нахождения ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" в спорных помещениях было нарушено право собственности Российской Федерации на данные помещения, т.к. соответствующее право было нарушено только тогда, когда ФГУП "ФТ-Центр" заявил о необходимости самому использовать спорные помещения и потребовал от ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" освободить указанные помещения, а ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" выполнить данное требование отказалось, а именно: 04.09.2008 г.., когда ФГУП "ФТ-Центр" обратилось с иском к ЗАО "ПРОМЕТЕЙ", с привлечением в качестве третьего лица ТУ Росимущества в г. Москве, о выселении из здания по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17, в удовлетворении которого Решением Арбитражный суд г. Москвы от 09.12.2008 г.. N А40-55228/08-53-494 отказано (Т. 1, л.д. 53-56).

Однако Решением Арбитражный суд г. Москвы от 09.12.2008 г.. N А40-55228/08-53-494 не установлено фактических обстоятельств, опровергающих вышеприведенный довод о том, что до 04.09.2008 г.. фактом нахождения ЗАО "ПРОМЕТЕЙ" в спорных помещениях право собственности Российской Федерации на данные помещения не нарушалось, т.к. незаконному пользователю было позволено временное их использование до востребования указанных помещений для государственных нужд.

А содержащиеся в Решении Арбитражный суд г. Москвы от 09.12.2008 г.. N А40-55228/08-53-494 выводы о юридической квалификации, не будучи установленными обстоятельствами, не являются преюдициальными при рассмотрении настоящего дела в силу п. 2 ст. 69 АПК РФ.

А поскольку с настоящим иском Российская Федерация обратилась 03.05.2011 г.., то есть до истечения 3-х годичного срока, исчисляемого с 04.09.2008 г.., то срок исковой давности по заявленным собственником требованиям об истребовании имущества из незаконного владения временного пользователя не истек.

В связи с чем суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении по установленным ст. 301 ГК РФ основаниям иска Федерального агентства по управлению государственным имуществом об истребовании в пользу ФГУП "ФТ-Центр" занимаемых ЗАО "Прометей" помещений в здании по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 17.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд.

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от "19" сентября 2011 года по делу N А40-47362/11-23-387 оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Е.Н.Барановская Т.Я.Сумарокова