Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2011 г. N 11АП-13167/11

г. Самара

12 декабря 2011 г.

Дело N А65-15646/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 декабря 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Романенко С.Ш., судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А. при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы Потребительского кооператива Автостоянка "Космос" - не явились, извещены; от истца Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан - не явились, извещены; от третьего лица МАУ "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи" - не явились, извещены; рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2011 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе Потребительского кооператива Автостоянка "Космос", г. Набережные Челны, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2011 года, принятое по делу NА65-15646/2011 судьей Галеевой Ю.Н., по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, г. Набережные Челны, к Потребительскому кооперативу Автостоянка "Космос" (ИНН: 1650043243, ОГРН: 1031616010865), г. Набережные Челны, с привлечением третьего лица: - МАУ "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи", г. Набережные Челны, о взыскании 647 951 руб. задолженности и 33 656 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны, г.Набережные Челны обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу "Автостоянка "Космос", г.Набережные Челны о взыскании 647 951 руб. неосновательного обогащения и 33 656 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.07.2011 г.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МАУ "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи", г.Набережные Челны.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2011 года по делу N А65-15646/2011 иск удовлетворен. С Потребительского кооператива "Автостоянка Космос", г. Набережные Челны в пользу Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны, г.Набережные Челны взыскано 647 951 руб. задолженности и 33 656 руб. 38 коп. процентов, и в доход бюджета 16 632 руб. 14 коп. госпошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, Потребительского кооператива Автостоянка "Космос" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание представители истца, ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует в силу стать 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из материалов дела, А65-32277/2009 - 19.07.1999 г. на основании постановления администрации города Набережные Челны от 25.05.1999 г. N 615 (л.д.13) между Администрацией города Набережные Челны и ПК "Автостоянка "Космос" был заключен договор на аренду земельного участка N407 (л.д.9-12), по условиям которого ответчику был предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок площадью 1,809 га под автостоянку "Космос" в 15 микрорайоне северо-восточной части города по пр. Р. Беляева, а ответчик (арендатор) принял на себя обязательства по внесению арендной платы в размере и сроки, указанные в разделе 2 договора.

Поскольку арендатор при отсутствии возражений арендодателя продолжил пользоваться спорным земельным участком, соответственно, указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец отказался от исполнения договора аренды в порядке ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, направив ответчику уведомление от 20.07.2007 о расторжении договора аренды от 19.07.1999 г.., с предложением передать арендодателю занимаемый участок в освобожденном виде по акту приема-сдачи.

Данное уведомление ответчиком было получено в августе 2007 года, что подтверждается постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2009 г.. по делу N А65-13189/2009, где ответчик указал факт получения уведомления. Также указанное постановление содержит ссылку на то, что ответчик обращался с ходатайством на имя Президента Республики Татарстан, где ответчик также подтверждает факт получения вышеуказанного уведомления в августе 2007 г..

Таким образом, договор от 19.07.1999 N 407 аренды земельного участка прекратился с 19.10.2007 г.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010 г.. по делу N А65-32277/2009, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2010 г.. и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2010 г.., заявленные требования удовлетворены. Суд решил обязать ПК "Автостоянка "Космос" освободить земельный участок площадью 1,809 га в 15 микрорайоне северо-восточной части города Набережные Челны по проспекту Беляева, и передать его по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу.

На основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010 г.. выдан исполнительный лист серия АС N 001845293 от 14.04.2010 г.

04.05.2010 г.. постановлением судебного пристава исполнителя на основании исполнительного листа Серия АС N 001845293 возбуждено исполнительное производство N 8239/10/56/16.

14.09.2010 г.. в рамках дела А65-32277/2009 ответчик обратился с заявлением в суд о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта со ссылкой на то, что с потребителями на оказание услуг автостоянки заключено более 900 договоров. Для уведомления такого большого количества потребителей необходимо время. Также должник указал на то, что на земельном участке имеются сооружения и вышки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.10.2010 г.. представлена отсрочка исполнения решения от 08.02.2010 г.. в части обязания Потребительского кооператива Автостоянка "Космос", г.Набережные Челны освободить земельный участок площадью 1,809 га в 15 микрорайоне северо-восточной части города Набережные Челны по проспекту Беляева, и передать его по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу, до рассмотрения Федеральным Арбитражным судом Поволжского округа кассационной жалобы по существу.

29.12.2010 г.. ответчик повторно обратился с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта со ссылкой на то, что на спорном земельном участке имеются объекты капитального строительства.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.01.2011 г. в удовлетворении заявления Потребительского кооператива "Автостоянка Космос", г.Набережные Челны о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта по делу N А65-32277/2009-Сг2-6 от 8.02.2010 г.. отказано.

Определением от 28.03.2011 года Высший Арбитражный суд Российской Федерации отказал в передаче дела в Президиум Высшего арбитражного суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010, постановления Одиннадцатого апелляционного суда от 28.07.2010 года, постановления Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2010 года, указав на возможность ответчика в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемого судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 г.., решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010 г.. по делу N А65-32277/2009 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением суда от 15.06.2011 г.. по делу N А65-32277/2009 в иске об освобождении земельного участка было отказано со ссылкой на то, что при предоставлении ПК "Автостоянка Космос" земельного участка для эксплуатации автостоянки на нем уже находились объекты, обладающие признаками недвижимости.

Судебный пристав-исполнитель в рамках исполнения исполнительного производства неоднократно предупреждал руководителя ответчика об уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ, предусматривающую ответственность за неисполнение решения суда и выставлял требование об обязании освободить земельный участок. 27.09.2010 г.. судебный пристав-исполнитель вынес постановление об отложении исполнительных действий в связи с принятием судом заявления об отсрочке исполнения судебного акта. 15.12.2010 г.. и 27.12.2010 г.. составил акт совершения исполнительных действий. Также на имя судебного пристава-исполнителя 17.12.2010 г.. поступило объяснение руководителя ответчика, из которого следует, что от исполнения решения суда не отказывается, но в связи с зимними условиями физически не может освободить земельный участок.

Также следует отметить, что должник обратился в суд с заявлением о признании требования судебного пристава-исполнителя от 8.01.2011 г.. незаконным (дело А65-1614/2011). 08.06.2011 г.. постановлением судебного пристава исполнителя исполнительное производство N 8239/10/56/16 прекращено, в связи с отменой судебного акта на основании которого выдан исполнительный лист.

Истец со ссылкой на то, что ответчик после прекращения договора продолжал пользоваться земельным участком до 27.01.2011 г.., обратился с настоящим иском в суд с требованием о взыскании 647 951 руб. неосновательного обогащения и 33 656 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано в силу статей 622, 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 133, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку, ответчик свои обязательства по оплате за период с 01.07.2010 г.. по 27.01.2011 г.. не исполнил.

Расчет размера арендной платы, подлежащего уплате ответчиком в период с 01.07.2010 г.. по 27.01.2011 г.. произведен истцом исходя из площади земельного участка, ставки земельного налога, поправочного (повышающего) коэффициента. Таким образом, истец должен был платить арендную плату с июля по декабрь 2010 г.. - 573 222 руб., с 01.01.2011 г.. по 27.01.2011 г.. - 65 085 руб. Также следует отметить, что размер задолженности рассчитан на площадь земельного участка 17260,80 кв.м (18090 кв.м (передано в аренду по договору) - 829,20 кв.м (с учетом постановления от 16.08.2006 г.. N 2926)=17260,80 кв.м.).

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно расчета истца (л.д.20-21), начисленных на сумму долга, за период с 16.08.2010 г.. по 27.06.2011 г.., по ставке ЦБ РФ-8,25 % годовых, в сумме 33 656 руб. 38 коп. предъявлено правомерно и также правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Доводы ответчика о том, что в период с 01.07.2010 г.. по 27.01.2011 г.. земельный участок он не занимал, так как шло исполнение судебного акта по делу N А65-32277/2009 по освобождению земельного участка и спорным земельным участком пользовалось третье лицо по договору безвозмездного срочного пользования от 5.05.2009 г.. обоснованно не приняты судом первой инстанции, поскольку анализ материалов дела А65-32277/2009, в том числе обращений ответчика с заявлениями об отсрочке исполнения судебного акта в совокупности с материалами исполнительного производства и нахождением на спорном земельном участке объектов капитального строительства, свидетельствуют об обратном.

Доводы ответчика о переплате арендной платы обоснованно не приняты судом первой инстанции, поскольку до начала рассмотрения дела и в суде стороны в добровольном порядке не произвели взаимозачет, встречные исковые требования не заявлены, следовательно.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2011 года по делу N А65-15646/2011, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2011 года по делу N А65-15646/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Потребительского кооператива Автостоянка "Космос", г. Набережные Челны, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева