Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2011 г. N 12АП-8342/11

г. Саратов

15 декабря 2011 г.

Дело N А12-8277/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 декабря 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.

судей Грабко О.В., Жаткиной С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривороговой А.М.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Тепловые сети" Дзержинского района г. Волгограда

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09 сентября 2011 года по делу N А12-8277/2011 (судья Напалкова Л.В.),

по иску муниципального унитарного предприятия "Тепловые сети" Дзержинского района (ИНН 3443906262, ОГРН 1023402972141)

к муниципальному унитарному предприятию "Волгоградское коммунальное хозяйство" (ИНН 3443906262, ОГРН 1023402972141),

третьи лица: Нижнее - Волжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Администрация Волгограда, открытое акционерное общество "Волгоградгоргаз", Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда, Комитет земельных ресурсов Администрации Волгограда,

о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Тепловые сети" Дзержинского района г. Волгограда (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Волгоградское коммунальное хозяйство" (далее - ответчик) об обязании снести самовольную постройку - здание котельной, расположенное на земельном участке площадью 3482 кв.м. (учётный номер N 3-89-3).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.09.2011 в иске отказано.

Не согласившись с данным решением, истец обжаловал его в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, просит обжалуемое решение отменить, иск удовлетворить.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на земельном участке общей площадью 3482 кв.м. (учетный номер N 3-89-3) расположен объект недвижимого имущества - здание котельной, которое используется ответчиком.

Истец, указывая на то, что является законным владельцем доли площадью 2890 кв.м. земельного участка общей площадью 3482 кв.м. (учетный номер N 3-89-3), предоставленной ему в бессрочное (постоянное) пользование на основании постановления Администрации г. Волгограда N 371 от 29.03.2000 г., а здание котельной является самовольной постройкой, обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В силу п. 22 постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Заявляя иск о сносе самовольной постройки, истец из смысла ст. 122 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 22 постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что здание котельной является самовольной постройкой, а также доказательства наличия вещного права на земельный участок, на котором расположена постройка.

Суд первой инстанции неоднократно предлагал истцу представить документы, подтверждающие его права на земельный участок, сведения о собственниках земельного участка, сведения о технических характеристиках объекта недвижимости (определения от 21.06.2011, 08.07.2011, 11.08.2011).

Однако истцом необходимые документы не представлены.

Также истцом не представлены доказательства владения земельным участков, на котором расположен объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что истцом не доказаны обстоятельства, при которых исковые требования могли быть удовлетворены.

Следовательно, принятое по делу решение является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.

Истцу при обращении в суд с апелляционной жалобой была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, с истца в доход федерального бюджета Российской Федерации следует взыскать 2000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09 сентября 2011 года по делу N А12-8277/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Тепловые сети" Дзержинского района г. Волгограда в доход федерального бюджета Российской Федерации 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

О.В. Грабко С.А. Жаткина