Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2011 г. N 12АП-9401/11

г. Саратов

19 декабря 2011 г.

Дело N А57-21639/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи - Тимаева Ф.И.,

судей - Грабко О.В., Жаткиной С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривороговой А.М.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от общества с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод" - Хасин К.В., по доверенности от 01.08.2011, выданной сроком до 18.01.2012, Кожокарь И.П., по доверенности от 01.08.2011, выданной сроком на шесть месяцев,

от общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная фирма "НАШ" - Бангаев М.В., по доверенности от 01.10.2011, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная фирма "НАШ" (ИНН 6450018785, ОГРН 1026402491873)

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 ноября 2011 года

по делу N А57-21639/2011 (судья Николаева Л.М.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Промышленно - строительная фирма "НАШ" (ИНН 6450018785, ОГРН 1026402491873)

об отмене обеспечительных мер по делу N А57-21639/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод" (ИНН 6404008888, ОГРН 102640055708)

к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно - строительная фирма "НАШ" (ИНН 6450018785, ОГРН 1026402491873)

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод" (далее - истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно - строительная фирма "НАШ" (далее - ответчик) о признании права собственности на нежилое помещение Литер К12, К10, К13, площадью 1 639,5 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, Песчано - Уметский тракт, д. 10.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01 ноября 2011 года приняты меры по обеспечению иска в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области совершать любые регистрационные действия в отношении нежилого помещения Литер К12, К10, К13, площадью 1 639,5 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, Песчано - Уметский тракт, д. 10, в том числе действия по регистрации перехода права, сделок с данным объектом недвижимости и его обременений.

03 ноября 2011 года ответчик обратился в суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09 ноября 2011 года в удовлетворении заявления ответчика об отмене обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 09 ноября 2011 года и принять по делу новый судебный акт, которым обеспечительные меры отменить.

Ответчик считает, что обжалуемое определение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, изучив и обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о признании права собственности на нежилое помещение Литер К12, К10, К13, площадью 1 639,5 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, Песчано - Уметский тракт, д. 10.

25 января 2006 года между обществом с ограниченной ответственностью "Промышленно - строительная фирма "НАШ" и обществом с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод" был заключен договор купли - продажи нежилых помещений - нежилого одноэтажного здания, общей площадью 1 320, 6 кв.м., нежилого одноэтажного здания с пристройками, общей площадью 7 173 кв.м., расположенных по адресу: г. Саратов, Песчано - Уметский тракт, д. 10, в совокупности представляющих собой помещения имущественного комплекса кирпичного завода.

В настоящее время общество с ограниченной ответственностью "Промышленно - строительная фирма "НАШ" обратилось в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права собственности на указанное имущество.

Суд посчитал, что регистрация права собственности за ответчиком может породить новые споры между сторонами и существенным образом затруднить исполнение решения суда по делу.

В обоснование ходатайства об отмене обеспечительных мер ответчик указывает на возможное причинение убытков в виде упущенной выгоды. Размер упущенной выгоды ответчик связывает с возможностью сдачи в аренду спорного имущества.

Данный довод не может служить основанием для отмены обеспечительных мер, поскольку, как указывает сам ответчик, спорное помещение выбыло из его владения в 2006 году. Как пояснил представитель общества с ограниченной ответственностью "Базарнокарабулакский кирпичный завод", спорные объекты недвижимости находятся в пользовании истца. Данный довод не оспаривается заявителем апелляционной жалобы.

При указанных обстоятельствах суд правомерно пришел к выводу о том, что принятые обеспечительные меры направлены на защиту баланса интересов сторон.

В силу положений статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одним из видов правовых гарантий реальности исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов, являются обеспечительные меры.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что отмена обеспечительной меры, может сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

Таким образом, суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 ноября 2011 года по делу N А57-21639/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

О.В. Грабко С.А. Жаткина