Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2011 г. N 09АП-31764/11

город Москва

19 декабря 2011 г.

Дело N А40-45606/11-133-394

Резолютивная часть постановления объявлена: 14 декабря 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме: 19 декабря 2011 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Крыловой А.Н.

судей: Пирожкова Д.В., Деева А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труниной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "АТТА Ипотека" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20 сентября 2011 года,

принятое судьей Михайловой Е.В., по делу N А40-45606/11-133-394

по иску ООО "АТТА Ипотека" (ИНН 7702565276, ОГРН 1057747112532) к ОАО "Мой банк. Ипотека" (ИНН 0276005447) о взыскании 3 673 223 руб.88 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: Коминов В.С., по доверенности от 17.10.2011;

от ответчика: извещен, не явился,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью ООО "АТТА Ипотека" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы к Открытому акционерному обществу "Мой банк. Ипотека" с иском о взыскании 3 673 223 руб. 88 коп., из которых 2 747 591 руб. 00 коп. - убытки, 925 632 руб. 88 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.04.2011.

Иск заявлен на основании ст. ст. 15, 390 Гражданского кодекса Российской Федерации, и мотивирован тем, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 21.04.2010 г. ООО "АТТА Ипотека" отказано в удовлетворении иска к Баннову А.Г., Банновой Е.Г., Банновой Е.В., Банновой В.А. о взыскании сумм долга, обращении взыскания на заложенное имущество в связи с ничтожностью кредитного договора и договора ипотеки, во исполнение которых была составлена переданная ООО "АТТА Ипотека" закладная. ОАО "Мой Банк. Ипотека" передало ООО "АТТА Ипотека" недействительное обязательство, в связи, с чем ООО "АТТА Ипотека" понесло убытки в размере стоимости закладной.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.09.2011 года в иске ООО "АТТА Ипотека" отказано. При этом, суд исходил из недоказанности размера убытков.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда от 20.09.2011 г. отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска. Заявитель апелляционной жалобы указывает, что вывод суда о недоказанности размера убытков противоречит фактическим обстоятельствам дела. ООО "АТТА Ипотека" оплатило ответчику стоимость закладных. Денежные средства, уплаченные должниками, не могут быть зачтены в счет требований истца к ответчику.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. Просит решение суда отменить, иск удовлетворить.

Дело рассматривается в порядке п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участника процесса, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение Арбитражного суда города Москвы подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ОАО Акционерный Банк Экономического развития (в настоящее время ОАО "Мой Банк. Ипотека") и ООО "АТТА Ипотека" заключен Договор купли-продажи закладных.

22.02.2007 года ответчик на основании Акта приема-передачи прав по Закладным N 01 от 22.02.2007 г. передал истцу права по закладным, в том числе по закладной, составленной должниками/залогодателями Банновым Андреем Геннадьевичем, Банновым Евгением Геннадьевичем, Банновой Еленой Валентиновной (номер государственной регистрации ипотеки 02-04-01/253/2006-186 от 08.09.2006 г.)

Истец оплатил ответчику стоимость закладных в размере 2 747 591 рублей, что подтверждается Актом зачета взаимных требований N 01 (02В/009-02/014) от 22.02.2007 г.. и не оспаривается сторонами.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 21 апреля 2010 года Обществу с ограниченной ответственностью "АТТА Ипотека" отказано в иске к Баннову Андрею Геннадьевичу, Баннову Евгению Геннадьевичу, Банновой Елене Валентиновне, Банновой Валентине Андреевне о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, суд решил в удовлетворении исковых требований ООО "АТТА Ипотека" отказать в полном объеме. При этом суд исходил из ничтожности кредитного договора и договора ипотеки, во исполнение которых была составлена переданная ООО "АТТА Ипотека" закладная. Определением Верховного суда республики Башкортостан от 03.08.2010 г.. указанное решение оставлено без изменения.

В соответствии со ст.13 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

Согласно ч. 2 ст. 48 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В силу ст.390 Гражданского кодекса Российской Федерации первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования.

Как следует из материалов дела, истцу по договорам купли-продажи передана закладная, которая не удостоверяет действительное обязательство, что повлекло возникновение у ООО "АТТА Ипотека" убытков в размере стоимости закладной.

Одним из способов защиты гражданских прав является возмещение причиненных убытков.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку обстоятельства возникновения убытков, причинная связь между понесенными убытками и наступившими последствиями, а также заявленный размер убытков истцом в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подтверждены, убытки в сумме 2 747 591 руб. подлежат взысканию.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом правильно произведен в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 925 632 руб. 88 коп.

Вывод суда первой инстанции о недоказанности размера убытков в заявленном размере, поскольку должниками по закладным исполнялись обязательства, подлежит отклонению, так как отношения между ООО "АТТА Ипотека" и должниками по закладным и ООО "АТТА Ипотека" и ответчиком основаны на разных обязательствах.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 20 сентября 2011 года по делу N А40-45606/11-133-394 отменить. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с "Мой Банк. Ипотека" (ОАО) в пользу ООО "АТТА Ипотека" сумму денежных средств в размере 2 747 591 руб. в счет возмещения убытков, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 925 632 руб. 88 коп., а всего 3 673 223 руб. 88 коп.

Взыскать с "Мой Банк. Ипотека" ОАО в пользу ООО "АТТА Ипотека" расходы по госпошлине в размере 41 366 руб. 12 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н.Крылова

Судьи

А.Л. Деев Д.В. Пирожков