Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2011 г. N 19АП-5790/11

г. Воронеж

23 декабря 2011 г.

Дело N А14-14419/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 декабря 2011 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Владимировой Г.В.,
судей	Андреещевой Н.Л.,
	Маховой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сергеевой Л.А.,

при участии:

от ЗАО "Лискинский газосиликат": Должикова В.В., представитель по доверенности б/н от 17.03.2011;

от ОАО "РЖД": Рыжкова И.В., представитель по доверенности N НЮ-9/529/Д от 01.07.2009;

от ОАО "БетЭлТранс": 1) Безруков В.Ф., представитель по доверенности N 1 от 31.01.2011; 2) Гурова Е.С., представитель по доверенности N 1 от 21.07.2011; 3) Лютиков П.И., представитель по доверенности N 99 НП 7496065 от 18.04.2009;

от Управления Росреестра по Воронежской области: Иволгин Р.В., представитель по доверенности N 28-д от 26.04.2011;

от Автономной некоммерческой организации "Центр организационного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от ГУП ВО "Воронежоблтехнивентаризация": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" и Открытого акционерного общества "БетЭлТранс" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.09.2011 по делу N А14-14419/2009/506/29 (судья Письменный С.И.) по иску Закрытого акционерного общества "Лискинский газосиликат" (ИНН 3665047205, ОГРН 1043600089610) к Открытому акционерному обществу "БетЭлТранс" (ИНН 7708669867, ОГРН 1087746554609), Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295), Управлению Росреестра по Воронежской области, Автономной некоммерческой организации "Центр организационного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте" (ИНН 7701580673, ОГРН 1057746170250), при участии в качестве третьего лица ГУП ВО "Воронежоблтехнивентаризация", о признании отсутствующим права собственности, о погашении записи в ЕГРПН, о признании недействительным договора о создании от 14.04.2008 в части, и по встречному иску Открытого акционерного общества "БЭТ" в лице Лискинского завода "Спецжелезобетон" - филиала ОАО "БЭТ" к Закрытому акционерному обществу "Лискинский газосиликат" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Лискинский газосиликат" (далее - ЗАО "Лискинский газосиликат", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Открытому акционерному обществу "БетЭлТранс" (далее - ОАО "БЭТ", ответчик 1), Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД", ответчик 2) и Управлению Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (в настоящее время - Управление Росреестра по Воронежской области) (далее - Управление Росреестра, ответчик 3) о признании недействительным договора о создании ОАО "БетЭлТранс" N 2008/02 от 14.04.2008 в части передачи в уставный капитал ОАО "БетЭлТранс" объекта недвижимого имущества - производственного корпуса N 3, расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, и об обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области исключить из ЕГРПН запись о государственной регистрации права собственности ОАО "БетЭлТранс" на объект недвижимого имущества - производственный корпус N 3, расположенный по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие Воронежской области "Воронежоблтехинвентаризация" (далее - третье лицо).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 19.10.2009 на основании статьи 46 АПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена автономная некоммерческая организация "Центр организационного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте" (далее - АНО "Центр Желдорреформа", ответчик 4).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 04.02.2010 в соответствии со статьей 130 АПК РФ дело объединено в одно производство с делом по иску ЗАО "Лискинский газосиликат" к ОАО "БетЭлТранс" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

До принятия судебного акта на основании статьи 49 АПК РФ арбитражным судом принято изменение предмета иска, в соответствии с которым истец просил:

- признать отсутствующим право собственности ОАО "БетЭлТранс" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м., инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а;

- погасить запись N 36-36-15/019/2008-348 о государственной регистрации права собственности ОАО "БетЭлТранс" на производственный корпус N1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м., инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а;

- признать недействительным договор о создании ОАО "БетЭлТранс" N 2009/02 от 14.04.2008 в части передачи в уставный капитал ОАО "БетЭлТранс" объекта недвижимого имущества - производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м., инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 22.12.2010 на основании статьи 132 АПК РФ принят для рассмотрения совместно с первоначальным иском встречный иск ОАО "БЭТ" в лице Лискинского завода "Спецжелезобетон" - филиала ОАО "БЭТ" о признании права собственности ОАО "БЭТ" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 16.09.2011 по делу N А14-14419/2009/506/29 заявленные исковые требования ЗАО "Лискинский газосиликат" были удовлетворены частично: право собственности ОАО "БетЭлТранс" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех и галерею, расположенные по адресу Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а, признано отсутствующим; договор о создании ОАО "БетЭлТранс" N2009/02 от 14.04.2008 в части передачи в уставный капитал ОАО "БетЭлТранс" объекта недвижимого имущества - производственный корпус N1, производственный корпус N3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м., инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а, - признан недействительным.

В удовлетворении остальной части иска и удовлетворении встречного иска ОАО "БЭТ" отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "РЖД" и ОАО "БетЭлТранс" подали в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционные жалобы, в которых, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, а также неполное выяснение обстоятельств по делу, просили решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представители ОАО "РЖД" и ОАО "БетЭлТранс" в судебное заседание явились, доводы жалоб поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ЗАО "Лискинский газосиликат" с доводами жалобы не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционные жалобы ОАО "РЖД" и ОАО "БетЭлТранс" без удовлетворения.

Представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание явился, при рассмотрении жалоб пролагается на усмотрение суда.

Представители АНО "Центр Желдорреформа" и ГУП ВО "Воронежоблтехнивентаризация" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

В представленном письменном отзыве АНО "Центр Желдорреформа" указало, что считает доводы апелляционных жалоб обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 123, 156, 184, 266 АПК РФ апелляционные жалобы рассмотрены в отсутствие представителей неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что Приказом Минпромстройматериалов СССР от 18.08.1980 N 476-к введено в эксплуатацию производство железобетонных шпал на строящемся заводе Спецжелезобетона, в связи с чем, дирекция строящегося завода Спецжелезобетона преобразована в дирекцию действующего предприятия, заводу присвоено наименование: Георгиу-Дежский завод Спецжелезобетона с подчинением Главному управлению промышленности сборного железобетона. Открыта основная промышленная деятельность Георгиу-Дежского завода Спецжелезобетона, руководство дальнейшим строительством производств возложено на дирекцию действующего завода (т. 3 л.д. 60).

Согласно проекту завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области (корректировка технического проекта) 1988 года, размещение основного производства по утвержденному проекту предусматривалось в трех ранее запроектированных корпусах: производственный корпус N 1 (ранее введенный в эксплуатацию), производственный корпус N 2 (строящийся), производственный корпус N3 (частично введенный в эксплуатацию). Строительство завода начато в 1975 году и осуществлялось генподрядным трестом "Юговосттрансстрой" Минтрансстроя СССР. По состоянию на 01.01.1988 были введены мощности по производству железобетонных шпал (железнодорожных и трамвайных). Из трех производственных корпусов полностью был введен корпус N 1. В производственном корпусе N 2, состоящем из 5-ти пролетов, закончено строительство каркаса и в трех пролетах производства шпал частично выполнены фундаменты под оборудование. В основном закончен строительством и частично введен в эксплуатацию производственный корпус N 3 (2 пролета из трех - арматурное производство и ремонтно-механический участок) (т. 11 л.д. 39-51).

Так же, проект завода (корректировка технического проекта) 1988 года содержит описание технологического комплекса, в том числе: производственного корпуса N 3 (арматурное производство, ремонтная служба и склад металла) площадью 9720 м2, 3 пролета 18х180м частично действ. (т. 11 л.д. 63).

Приказом Министерства промышленности строительных материалов СССР от 14.10.1988 N 460, по предложению Совета трудового коллектива Георгиу-Дежского завода спецжелезобетона о создании производственного кооператива, используя для этой цели на правах аренды принадлежащие заводу здания, сооружения, оборудование и другие основные и оборотные средства, приказано: ликвидировать в установленном порядке Георгиу-Дежский завод спецжелезобетона с 01.11.1988; принять к сведению, что на базе ликвидируемого завода спецжелезобетона создается производственный кооператив "Струна" при Министерстве; Главному управлению проектирования и капитального строительства и Главному технологическому управлению спецжелезобетона внести предложение о создании дирекции строящихся объектов Георгиу-Дежского завода спецжелезобетона (т. 6 л.д. 142-143).

Согласно приказу Министерства промышленности строительных материалов СССР от 24.11.1988 N 541, в связи с созданием на базе Георгиу-Дежского завода спецжелезобетона производственного кооператива "Струна", в целях окончания строительства и ввода в действие II-ой очереди завода спецжелезобетона, образована дирекция строящегося завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области (т. 8 л.д.48).

Согласно проекту завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области (корректировка) 1989 года, по состоянию на 01.06.1989 введены мощности по производству железобетонных шпал (железнодорожных и трамвайных). Из трех производственных корпусов полностью введен в эксплуатацию корпус N 1. В производственном корпусе N 2, состоящем из 5-и пролетов, закончено строительство каркаса и в трех пролетах производства шпал выполнены фундаменты под оборудование. В основном закончен строительством и частично введен в эксплуатацию производственный корпус N 3 (два пролета из трех: арматурное производство и ремонтно-механический участок). Корректировкой проекта предусматривается разместить на площадях второй очереди строящегося завода производство железобетонных шпал широкой колеи и производство мелких стеновых блоков из ячеистых бетонов. Корректировка проекта заключается в следующем, в частности, в производственном корпусе N3 оборудование по производству арматурных изделий перепланируется в соответствии с номенклатурой и мощностью производственного корпуса N2. На освободившихся площадях предусматривается складирование арматурной стали (т. 8 л.д. 97-107). Корректировкой проекта 1989 года так же представлен объектный расчет N 3К5 на строительство производственного корпуса N 3, определивший сметную стоимость 1773,35 тыс. руб. в ценах 1984 года (т. 11 л.д. 131).

Согласно чертежу "Проект организации строительства Завод спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области (корректировка) 0563к5-П-СГП" (т. 3 л.д. 104), выполненному в 1989 году, обозначены объекты II пускового комплекса с законченной "коробкой", к которым отнесены производственный корпус N 2 и часть производственного корпуса N 3 (третий пролет).

Распоряжением Государственной ассоциации промышленности строительных материалов от 30.03.1990 N 40 утверждены проект строительства завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж, переработанный институтом "УралНИИстромпроект" с корректировкой, а также протокол экспертного совещания от 20.03.1990 N СБ-6-10/90, которым, в частности, отмечено, что в основном закончено строительство и частично введен в эксплуатацию производственный корпус N 3 (два пролета из трех - арматурное производство и ремонтно-механический участок) (т. 7 л.д. 25-32).

Распоряжением Совета Министров СССР от 09.10.1990 N 1695р принято предложение МПС СССР, поддержанное Госстроем СССР, Государственной ассоциацией "Союзстройматериалов" и трудовыми коллективами предприятий концерна "Спецжелезобетон", о передаче по состоянию на 01.10.1990 указанного концерна в систему МПС СССР (т. 3 л.д. 61).

Согласно Акту приемки-передачи концерна "Спецжелезобетон" от 24.12.1990 совместная комиссия произвела приемку-передачу концерна по производству специальных железобетонных изделий и конструкций "Спецжелезобетон" из Государственной ассоциации "Со-юзстройматериалов" в ведение МПС СССР. Приемка-передача произведена в соответствии с Положением о порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 16.10.1979 N 940 по балансу и состоянию на 01.01.1990 со всеми активами и пассивами предприятий концерна "Спецжелезобетон" и основные фонды производственных кооперативов "Алмаз" - 1685 т.р. и "Струна" - 22353 т.р. (т. 6 л.д. 144-145).

В Перечне основных фондов, передаваемых Лискинскому производственному кооперативу "Струна" в аренду на 01.01.1991 порядковым номером 14 указан производственный корпус N 3, дата ввода в эксплуатацию VII-80, первоначальная балансовая стоимость 1024800, остаточная стоимость 917871 (т. 6 л.д. 158-164).

Согласно Указанию Министерства путей сообщения Российской Федерации от 03.12.1993 N М-940у в состав Юго-Восточной железной дороги включен производственный кооператив "Струна" (г. Лиски), переданный в ведение министерства в соответствии с распоряжением Совета Министров СССР от 09.10.1990 N 1695р (т. 6 л.д. 148).

Согласно приказу начальника Юго-Восточной железной дороги от 21.02.1994 N 13/11 на базе принимаемого имущественного комплекса создан Лискинский завод "Спецжелезобетон" - филиал Юго-Восточной железной дороги (обособленное подразделение без права юридического лица) с отнесением на баланс основной деятельности (т. 6 л.д. 146-147).

По Акту приемки-передачи имущественного комплекса по изготовлению железобетонных шпал, в соответствии с Указанием МПС РФ от 03.12.1993 N М-940у, 25.02.1994 производственный кооператив "Струна" передает, а Юго-Восточная железная дорога принимает имущественный комплекс по изготовлению железобетонных шпал, включающий в себя основные фонды, имеющиеся в наличии и пригодные к эксплуатации по состоянию на 01.01.1994 с учетом износа 258885043 руб., первоначальная стоимость составляет 441545255 руб. В перечне N 1 основных фондов, имеющихся в наличии и пригодных к эксплуатации по состоянию на 01.01.1994, переданных в аренду концерном "Спецжелезобетон" по договору от 27.02.1991 производственному кооперативу "Струна" и принимаемых Юго-Восточной железной дорогой по доверенности концерна "Спецжелезобетон", порядковым номером 14 значится производственный корпус N3, дата ввода в эксплуатацию 07.80, первоначальная балансовая стоимость 25615000, остаточная стоимость 22156975 (т. 6 л.д. 152-157).

Протоколом от августа без числа 1994 года директором строящегося Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон В.Т. Макаровым и директором Лискинского завода "Спецжелезобетон" Л.Д. Пак оформлено соглашение, согласно которому: 1. Дирекция строящегося Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон передает в эксплуатацию Лискинскому заводу Спецжелезобетон третий пролет третьего корпуса размером 144х18м, оставляя за собой часть пролета в осях 1-4 для размещения технологического оборудования согласно проекта. 2. Лискинский завод спецжелезобетона передает дирекции строящегося Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон 900 кв.м площадей административного бытового корпуса для размещения рабочих и управленческого аппарата цеха производства газосиликатных изделий. 3. Лискинский завод спецжелезобетона сохраняет до ввода в действие II очереди за дирекцией строящегося завода спецжелезобетон часть крытого склада, где хранится в настоящее время оборудование, ка-бельно-проводниковая продукция и контрольно-измерительная аппаратура. Указанный протокол утвержден генеральным директором концерна "Спецжелезобетон" и управляющим Дорстройтрестом Юго-Восточной железной дороги (т. 7 л.д. 77).

На основании Указания Министерства путей сообщения Российской Федерации от 14.10.1997 N Б-1210у за государственным унитарным предприятием Юго-Восточная железная дорога закреплено в хозяйственном ведении недвижимое имущество, согласно приложению, в том числе: Лискинский завод "Спецжелезобетон" - производственный корпус N 3, Воронежская обл., г. Лиски, ул. Воронежская, 15, тип здания - производственное (т. 6 л.д. 166-167).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.05.1998 N 691-р принято предложение администрации Воронежской области, согласованное с МПС России, о передаче в государственную собственность Воронежской области находящегося в федеральной собственности государственного предприятия "Дирекция Георгиу-Дежского строящегося завода "Спецжелезобетон" (г. Лиски) (т. 1 л.д. 120).

Распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 11.06.1998 N 500-р Комитету по управлению государственным имуществом Воронежской области совместно с МПС России и администрацией Воронежской области поручено оформить в установленном порядке передачу в государственную собственность Воронежской области находящегося в федеральной собственности государственного предприятия "Дирекция Георгиу-Дежского строящегося завода "Спецжелезобетон" (г. Лиски) (т. 1 л.д. 121).

По Акту приема-передачи ГП "Дирекция Георгиу-Дежского строящегося завода "Спецжелезобетон" г. Лиски" в государственную собственность Воронежской области от 03.08.1998, назначенной комиссией произведена передача-приемка ГП "Дирекция Георгиу-Дежского строящегося завода "Спецжелезобетон" в г. Лиски" из состава федеральной собственности в государственную собственность Воронежской области. Комиссией отмечено, что незавершенное строительство, оборудование на складе, проектно-сметная документация и другие материальные ценности, указанные в приложениях на сумму 73931 тыс. руб., имеются в наличии и находятся в удовлетворительном состоянии. Согласно приложению N 12 в состав незавершенного производства дирекции Георгиу-Дежского строящегося завода спецжелезобетона на 01.01.1998 входит, в том числе, производственный кор.N 3, стоимость незавершенного производства 2,6 тыс. руб., в том числе, 2,3 тыс. руб. - СМР, 0,3 тыс. руб. - прочие (т. 7 л.д. 51-64).

В соответствии с договором N 95-ХВ о передаче государственного имущества на праве хозяйственного ведения от 30.09.1998 Комитет по управлению государственным имуществом Воронежской области предоставляет государственному унитарному предприятию "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков г. Лиски" на праве хозяйственного ведения государственное имущество, согласно приложению N 1, в том числе: незавершенное производство промышленное строительство балансовой стоимостью на 01.07.1998 54857,8 тыс. руб. (т. 8 л.д. 41-45).

Согласно передаточному акту от 30.09.2003 Федеральное государственное унитарное предприятие "Юго-Восточная железная дорога" в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" передает имущественный комплекс государственного предприятия, в том числе: сооружение-комплекс Лис-кинского завода "Спецжелезобетон", производственный корпус N 3, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, общая площадь 9537,6 кв.м (т. 6 л.д. 73-75).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 09.03.2004 зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" на сооружение-комплекс Лискинского завода "Спецжелезобетон", в том числе, производственный корпус N 3 - 9537,6 кв.м (т. 2 л.д. 84).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 30.03.2004 зарегистрировано право хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия Воронежской области "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков г. Лиски" на незавершенное строительство производственный корпус N 3 с АБК литер Б-Б1, 36% готовности, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Лиски, ул. Воронежская, 15 (т. 1 л.д. 79).

Распоряжением Главного управления государственного имущества Воронежской области от 21.10.2004 N 435 дано согласие ГУП ВО "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков г. Лиски" внести в оплату уставного капитала ОАО "Лискинский газосиликат" имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятия, в том числе: незавершенное строительство - производственный корпус N 3 с АБК литер Б-Б1 (т. 6 л.д. 169-170).

В соответствии с учредительным договором открытого акционерного общества "Лискинский газосиликат" от 26.10.2004 государственное унитарное предприятие Воронежской области "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков г. Лиски" в качестве взноса в уставный капитал по Акту приема-передачи от 22.08.2005 передает объекты недвижимого имущества, в том числе, незавершенное строительство - производственный корпус N 3 с АБК литер Б-Б1 (т. 1 л.д. 69-71).

Постановлением городского комитета администрации Лискинского муниципального района Воронежской области от 01.06.2005 N 938 по заявлению руководства ГУП ВО "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков" г. Лиски и ОАО "РЖД" о разделе земельного участка, разделен земельный участок общей площадью 282200 кв.м с кадастровым номером 36:14:001 43 01 :0009, расположенный по адресу: г. Лиски, ул. Воронежская, 15, на два самостоятельных участка. Утверждены границы и размеры земельного участка, расположенного по адресу: г. Лиски ул. Воронежская, 15 "б", под размещение существующей производственной базы площадью 49000 кв.м и предоставлен ГУП ВО "Дирекция строящегося завода газосиликатных блоков" г. Лиски в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок из земель поселений под размещение существующей производственной базы, расположенное по адресу: г. Лиски, ул. Воронежская, д.15 "б", площадью 49000 кв.м; земельный участок площадью 233200 кв.м, расположенный по адресу: г. Лиски, ул. Воронежская, 15, находится в собственности ОАО "РЖД" (т. 1 л.д. 98).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 31.08.2005 зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества "Лискинский газосиликат" на незавершенное строительство - производственный корпус N 3 с АБК, по адресу: Воронежская область, г. Лиски, ул. Воронежская, 15б, 36% готовности, инвентарный номер 9132 литер Б-Б1 (т. 1 л.д. 76).

14.04.2008 ОАО "РЖД" и АНО "Центр организационного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте" заключен договор N 2008/02 о создании ОАО "БетЭлТранс", в соответствии с которым в уставный капитал по акту приема-передачи от 18.06.2008 ОАО "РЖД" внесено имущество, в том числе, производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерея, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а (т. 2 л.д. 11-74).

Решением общего собрания акционеров ОАО "Лискинский газосиликат" от 30.05.2008 изменена организационно-правовая форма на закрытое акционерное общество (т. 1 л.д. 27-63).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 17.07.2008 (запись регистрации N 36-36-15/019/2008-348) зарегистрировано право собственности ОАО "БетЭлТранс" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех, галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а (т. 2 л.д. 82).

12.08.2008 ЗАО "Лискинский газосиликат" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного "склада сыпучих материалов", расположенного по адресу Воронежская область, г. Лиски, ул. Воронежская, 15 б, общей площадью 2592,0 кв.м (т. 1 л.д. 97).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01.09.2008 зарегистрировано право собственности ЗАО "Лискинский газосиликат" на склад сыпучих материалов, расположенный по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, улица Воронежская, 15-б, площадь: 2592,0 кв.м, инвентарный номер 9132, литер Б (т. 1 л.д. 72).

Заявляя о распоряжении ответчиками чужим объектом недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В свою очередь, ОАО "БЭТ" в лице Лискинского завода "Спецжелезобетон" - филиала ОАО "БЭТ" обратилось в суд с требованием о признании права собственности ОАО "БЭТ" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех и галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а.

Принимая решение о частичном удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии прав либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования из чужого незаконного владения (в том числе, право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции установлено, что за ОАО "БетЭлТранс" зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех и галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а.

ЗАО "Лискинский газосиликат" принадлежит на праве собственности объект недвижимости - склад сыпучих материалов, расположенный по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, улица Воронежская, 15-б, площадью 2592,0 кв.м, инвентарный номер 9132, литер Б.

При этом, принадлежащий истцу склад сыпучих материалов, площадью 2592,0 кв.м является частью производственного корпуса N 3, входящего в объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

При исследовании оснований возникновения права на спорный объект суд установил, что в связи с ликвидацией Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон согласно приказу Министерства промышленности строительных материалов СССР от 14.10.1988 N 460, созданному производственному кооперативу "Струна" на правах аренды переданы принадлежащие заводу здания, сооружения, оборудование и другие основные и оборотные средства.

Вместе с этим, согласно приказу Министерства промышленности строительных материалов СССР от 24.11.1988 N 541, в целях окончания строительства и ввода в действие II-ой очереди завода спецжелезобетона, образована дирекция строящегося завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области. Согласно чертежу "Проект организации строительства Завод спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж Воронежской области (корректировка) 0563к5-П-СГП" (т. 3 л.д. 104), выполненному в 1989 году, к объектам II пускового комплекса, в том числе, отнесена часть производственного корпуса N 3 (третий пролет).

Проанализировав указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о непринятии производственным кооператив "Струна" неоконченных строительством объектов завода, в том числе, части производственного корпуса N 3 (третий пролет), а также о том, что последующие передачи полученного имущественного комплекса от ПК "Струна" к правопредшественникам ОАО "БетЭлТранс" (ЮВжд, ОАО "РЖД") не могут являться основанием возникновения прав на часть производственного корпуса N 3, оставшегося за Дирекцией строящегося завода спецжелезобетона в г. Георгиу-Деж для завершения строительства.

Данный вывод подтверждается также Протоколом от августа без числа 1994 года, которым было согласовано, что Дирекция строящегося Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон передает в эксплуатацию Лискинскому заводу Спецжелезобетон третий пролет третьего корпуса размером 144х18м, оставляя за собой часть пролета в осях 1-4 для размещения технологического оборудования согласно проекту. Соглашением подтверждается, что в 1994 году третий пролет производственного корпуса N 3 площадью 2592,0 кв.м принадлежал Дирекции строящегося Георгиу-Дежского завода спецжелезобетон. Доказательства исполнения данного соглашения в материалы дела не представлены.

Таким образом, с учетом изложенного, распоряжение спорным объектом ОАО "РЖД" и его приобретение ОАО "БетЭлТранс" в качестве вклада в уставный капитал в составе производственного корпуса N 1, производственного корпуса N 3, бетоносмесительного цеха и галереи, расположенных по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а, арбитражный суд области обоснованно признал неправомерным, а право собственности ОАО "БетЭлТранс" на указанный объект недвижимости (запись регистрации N36-36-15/019/2008-348 от 17.07.2008) отсутствующим.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90 и постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 учредительный договор является документом, регулирующим создание общества и взаимоотношения учредителей друг с другом и с обществом на период его существования, и должен отвечать общим требованиям, предъявляемым Гражданским кодексом Российской Федерации к договорам и сделкам (включая нормы об основаниях признания сделок недействительными), а также отражать особенности, предусмотренные Законом для данного договора как учредительного документа.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно признал правомерным довод истца о несоответствии закону учредительного договора о создании ОАО "БетЭлТранс" в части передачи в качестве вклада в уставный капитал недвижимого имущества: производственного корпуса N 1, производственного корпуса N 3, бетоносмесительного цеха, галереи, расположенных по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а, часть которого принадлежит истцу, что не соответствует положениям статьи 209 ГК РФ и влечет недействительность части сделки в порядке статьи 168 ГК РФ.

На основании изложенных выше обстоятельств, арбитражный суд области также отказал в удовлетворении встречного иска ОАО "БЭТ" в лице Лискинского завода "Спецжелезобетон" - филиала ОАО "БЭТ" о признании права собственности ОАО "БЭТ" на производственный корпус N 1, производственный корпус N 3, бетоносмесительный цех и галерею, расположенные по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15, площадью 24830,7 кв.м, инвентарный номер 20:420:001:005011630, лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а.

В качестве одного из оснований для отмены обжалуемого решения Арбитражного суда Воронежской области заявители в апелляционных жалобах ссылались на то, что спорный объект "не является самостоятельным объектом недвижимого имущества".

Однако при рассмотрении данного дела по результатам проведенной судебной экспертизы было установлено, что конструктивные особенности здания производственного корпуса N 1, производственного корпуса N 3, бетоносмесительного цеха, галереи, расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Воронежская, 15 (лит. 1А, 3А, 11А, 11А1, 11а), допускают использование его части площадью 2592,0 кв.м (лит.Б), расположенной на земельном участке по ул. Воронежская, 15б, г.Лиски Воронежской области, в качестве самостоятельного объекта недвижимости (заключение N 312 от 24.08.2010), из чего следует, что отсутствие фрагмента разделительной стены не является основанием для государственной регистрации права собственности за владельцем смежного объекта.

Утверждения апелляторов о том, что спорный объект все время находился в фактическом обладании ОАО "БЭТ" и его правопредшественников, противоречат представленным в материалы дела документам о реконструкции истцом производственного корпуса N 3, в частности, об установке им на объекте въездных ворот, демонтаже витражей и др. Кроме того, объект состоял на балансе ЗАО "Лискинский газосиликат", в отношении объекта проводились необходимые бухгалтерские операции.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, нельзя признать состоятельными, поскольку они аналогичны обоснованно отклоненным доводам, приводимым в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, фактически сводятся к их повторению и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, т.к. не свидетельствуют о неправильном применении арбитражным судом области норм материального или процессуального права.

Новых доказательств по делу, которые не были бы предметом рассмотрения арбитражного суда области, заявителем не приведено.

Доводы заявителя выводы суда первой инстанции не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для её удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта и полагает, что решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.09.2011 по делу N А14-14419/2009/506/29 следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результаты рассмотрения апелляционных жалоб ОАО "РЖД" и ОАО "БетЭлТранс", государственная пошлина в сумме 4000 руб. относится на заявителей и возврату из федерального бюджета не подлежит.

Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению N 1368 от 20.09.2011 в сумме 2000 руб. подлежит возврату ОАО "БетЭлТранс" из средств федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.09.2011 по делу N А14-14419/2009/506/29 оставить без изменения, апелляционные жалобы Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" и Открытого акционерного общества "БетЭлТранс" - без удовлетворения.

Выдать Открытому акционерному обществу "БетЭлТранс" справку на возврат из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению N 1368 от 20.09.2011.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Г.В. Владимирова

Судьи

Е.В. Маховая Н.Л. Андреещева