Глава 31 "Земельный налог" НК РФ

Глава 31 "Земельный налог" НК РФ

Некоторые земельные участки расположены на территории нескольких муниципальных образований, вследствие чего возникал вопрос о расчете суммы налога. Налоговый кодекс не рассматривал эту ситуацию - официальные разъяснения давали финансисты, например в Письме от 26.10.2006 N 03-02-07/1-294: налоговая база должна определяться в отношении площади земельного участка, находящегося на территории соответствующего муниципального образования, как доля кадастровой стоимости земельного участка, пропорциональная доле площади, занимаемой им на территории этого муниципального образования. Земельный налог исчисляется отдельно в отношении площади земельного участка, находящегося на территории данного муниципального образования, как произведение налоговой базы, рассчитанной для соответствующей площади земельного участка, и налоговой ставки, установленной на территории муниципального образования, на которой расположена данная площадь земельного участка. Законодатель указал аналогичный порядок определения налоговой базы для рассматриваемой ситуации в п. 1 ст. 391 НК РФ, вступающем в силу с 01.01.2008.

В пункте 2 ст. 393 НК РФ указано, что отчетными периодами вместо полугодия и девяти месяцев являются II и III кварталы.

С 2008 года льготная ставка земельного налога в размере 0,3% будет применяться также в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства (п. 1 ст. 394 НК РФ).

Нововведением в п. 1 ст. 397 НК РФ установлено, что срок уплаты авансовых платежей по налогу, устанавливаемый местными нормативными актами, не должен быть раньше последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.