• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2012 г. N 09АП-34722/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Поскольку истцом не доказан факт самовольного строительства спорных объектов или реконструкции недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, в иске следует отказать.

Кроме того, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции исходит из того, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению.

Как установлено, строительство спорных построек осуществлено в период действия Гражданского кодекса РСФСР в 1956 году (л.д. 105 том 1, л.д. 16 том 2).

Согласно статье 109 Гражданского кодекса РСФСР, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

...

Поскольку в силу пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства, по общему правилу, не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, то суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17.11.1995 года N 169 "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" в рассматриваемом случае применены быть не могут.

Выводы суда апелляционной инстанции по настоящему делу согласуются с правовой позицией Федерального арбитражного суда Московского округа, изложенной в постановлении от 17.06.2011 N КГ-А40/4415-11 по делу N А40-172124/09-64-1123."



Номер дела в первой инстанции: А40-72402/11-11-622


Истец: Префектура ВАО города Москвы

Ответчик: ООО "Титон"

Третье лицо: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, ЗАО "УММ "Стройэнергомеханизация", Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), Комитет государственного строительного надзора города Москвы