Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2012 г. N 19АП-6743/11

Воронеж

30 января 2012 г.

Дело N А35-1709/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2012 г.

Полный текст постановления изготовлен 30 января 2012 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барковой В.М.,

судей Безбородова Е.А.

Сурненкова А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Климовой Г.С.

при участии:

от ООО "Проект-Стройинжиниринг": Барбашин Р.И., адвокат, доверенность N б/н от 01.11.2011 г..,

от конкурсного управляющего ООО "Компания "Славяне" Пономарева В.Н.: Бормотов А.С., представитель, доверенность N б/н от 31.10.2011 г..,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Проект-Стройинжиниринг" на определение Арбитражного суда Курской области от 17.11.2011 г. по делу N А35-1709/2010

УСТАНОВИЛ:

ООО "Проект-Стройинжиниринг" обратилось в арбитражный суд с жалобой, в которой просит признать незаконными действия конкурсного управляющего ООО" Компания "Славяне" Пономарева В.Н., выразившиеся в несоблюдении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Курской области от 17.11.2011 года в удовлетворении жалобы отказано.

Не согласившись с определением суда, ООО "Проект-Стройинжиниринг" обратилось с апелляционной жалобой, в которой ссылается на неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела.

Представитель ООО "Проект-Стройинжиниринг" поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое определение незаконным и необоснованным.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Компания "Славяне" Пономарева В.Н. возражал на доводы апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Представители иных лиц в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении указанных лиц о месте и времени судебного заседания.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся представителей участников процесса, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении жалобы кредитора на предмет признания незаконными действий конкурсного управляющего ООО" Компания "Славяне" Пономарева В.Н., суд первой инстанции исходил из соблюдения последним требований Закона о банкротстве и признания недействительными решений собрания кредиторов должника от 21.09.2010 г.. (определение от 15.11.2011 г..).

Судебная коллегия соглашается с выводом Арбитражного суда Курской области по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсным кредиторам предоставлено право обращаться в арбитражный суд с жалобами на действия (бездействие) арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при привлечении привлеченных лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их лишь тогда, когда это является обоснованным, и предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.

Согласно предложению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО "Компания "Славяне", утвержденного протоколом комитета кредиторов N 2 от 30.06.2011, инвентаризация имущества должника проведена 05.10.2010. Оценка имущества должника, в соответствии с договором N 030/1, проведена 31.01.2011. Сформирована конкурсная масса должника, которая состоит из следующего имущества: объект незавершенного строительства - здание оздоровительно-спортивного комплекса, объем выполненных работ: выполнен фундамент, частично возведены стены и выполнены перекрытия, кадастровый (условный номер) объекта 46-46-01/027/2005-065, инвентарный номер 33-20, литер А, г. Курск, ул. К. Маркса б/н; право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:22, находящийся по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса (в районе жилых домов N N 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная) для строительства спортивно- оздоровительного комплекса, площадью 13709 кв. м.; право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:23, находящийся по адресу: Курская область, г. Курск, Центральный округ, ул. Карла Маркса ( в районе жилых домов N N5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная), для строительства жилого дома, площадью 24636 кв. м.; Двухкомнатная квартира N37, площадью 64,4 кв. м, 4 этаж, Двухкомнатная квартира N49, площадью 64,4 кв. м, 8 этаж, Двухкомнатная квартира N52, площадью 64,4 кв. м, 9 этаж, Трехкомнатная квартира N72, площадью 73,1 кв. м, 5 этаж, Трехкомнатная квартира N138, площадью 73,1 кв. м, 10 этаж, Однокомнатная квартира N10, площадью 43,4 кв. м, 4 этаж, в многоквартирном жилом доме, незавершенном строительством, расположенном по адресу: г. Курск, 12-й Суворовский пер. б/н, лит. А.; Набор мягкой мебели "Аляска", Шкаф офисный, Фотоаппарат "SONY", Сканер canon, Шкаф ASM, Диван Бизон, Гидромелиоративное сооружение, Элвес Микро-К, компьютер "Foxconn", программное обеспечение "Kaspersky" (5 шт.), Программный комплекс Гранд-смета, ТСНБ электронная версия, Счетчик электрический, Принтер CANON, Огнетушитель (6 шт.), Розетка, Кресло Престиж, Стол эргономичный - левый, Тумба приставная 4 ящика, кондиционер, Набор мягкой мебели Рита, Стол Корнет-Л (2 шт.), Телефон цифровой (2 шт.), Шкаф для одежды, Шкаф для документов (2 шт.), Ковровая резина (2 шт.), Факс Панасоник, Шкаф высокий, шкаф, Жесткий диск, Программное обеспечение, стол журнальный (2 шт.), 1-С Бухгалтерия, 1-С Предприятие, Программное обеспечение, Жалюзи 0,4 кв. м. Программа по законам, Стол письменный, Стол письменный, Контейнер для мусора, Двери металлические входные, Детектор ДОРС, модем, Тепловой ВТ 1749, Стул (2 шт.), Кресло MPITCK, Стол журнальный, Жалюзи 35,172 кв. м. Настенная вывеска, Шкаф гардеробный, Программа по законам, Кресло Престиж (4 шт.), Телефон Панасоник (2 шт.), кресло, Стул орех (4 шт.), Стол эргономичный, Полка под клавиатуру, Сейф aiko asm, Принтер CANON LPB, Сейф 10 paz, принтер CANON лазерный, Стол эргономичный (2 шт.); дебиторская задолженность.

08.10.2011 конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 189 было опубликовано сообщение N 77030304712 о реализации имущества ООО "Компания "Славяне".

22 ноября 2011 года назначены торги по продажи имущества должника, включенного в конкурсную массу.

Федеральным законом от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" (далее Закон N210-ФЗ), в том числе, глава IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков".

Согласно пункту 1 статьи 3 Закона N 210-ФЗ данный закон вступил в силу с 15 августа 2011 года.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1. Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года N 210-ФЗ) (далее Закон о банкротстве) Арбитражный суд Курской области по своей инициативе вынес определение от 25.10.2011 о применении при банкротстве ООО "Компания "Славяне" правил параграфа 7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В связи с принятием Закона N 210-ФЗ, 26 октября 2011 года от конкурсного управляющего поступило ходатайство о приобщении документов к материалами дела, из которого следует, что для недопущения нарушения законных прав и интересов участников долевого строительства, конкурсным управляющим снято с торгов следующее имущество: право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:23, находящийся по адресу: Курская область, г. Курск, Центральный округ, ул. Карла Маркса (в районе жилых домов N N5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная), для строительства жилого дома, площадью 24636 кв. м.; Двухкомнатная квартира N37, площадью 64,4 кв. м, 4 этаж, Двухкомнатная квартира N49, площадью 64,4 кв. м, 8 этаж, Двухкомнатная квартира N52, площадью 64,4 кв. м, 9 этаж, Трехкомнатная квартира N72, площадью 73,1 кв. м, 5 этаж, Трехкомнатная квартира N138, площадью 73,1 кв. м, 10 этаж, Однокомнатная квартира N10, площадью 43,4 кв. м, 4 этаж, в многоквартирном жилом доме, незавершенном строительством, расположенном по адресу: г. Курск, 12-й Суворовский пер. б/н, лит. А.

В настоящее время конкурсным управляющим ведутся мероприятия по выявлению наличия на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102147:23, находящийся по адресу город Курск, центральный округ, ул. К.Маркса, в районе жилых домов N 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная площадью 24636 кв.м. объекта незавершенного строительства.

В связи с тем, что имущество должника было выставлено на торги, которое не должно было подлежать реализации, в силу применения правил параграфа 7 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при банкротстве ООО "Компания "Славяне", конкурсным управляющим, для недопущения нарушения прав участников долевого строительства, а также для представления им возможности реализации своего права, предусмотренного статьями 201.4, 201.5, 201.6, 201.7, 201.8, 201.12 Закона о банкротстве, было принято решение о снятии указанного выше имущества с торгов.

Довод заявителя апелляционной жалобы на предмет того, что конкурсный управляющий не действовал в интересах конкурсных кредиторов, изменив порядок продажи имущества должника, о чем свидетельствует решение собрания кредиторов от 26.10.2011 г.. об отстранении последнего от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, судебной коллегией отклоняется, поскольку вышеуказанное решение не свидетельствует о нарушении конкурсным управляющим требований пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве.

Более того, подобное решение принималось ранее - 21.09.2011 г.. на заседании комитета кредиторов должника, однако определением Арбитражного суда Курской области от 15.11.2011 г.. оно признано недействительным, а постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, резолютивная часть которого оглашена 26.01.2012 г.., определение Арбитражного суда Курской области от 15.11.2011 г.. оставлено без изменения, апелляционная жалоба комитета кредиторов ООО "Компания Славяне" - без удовлетворения.

В этой связи, оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и возражения конкурсного управляющего, изложенные в представленном отзыве, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что предложенные конкурсным управляющим изменения, подлежащие внесению в порядок продажи имущества и предусматривающие снятие с торгов определенной категории имущества, не противоречат положениям Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям конкурсного производства, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.

Довод заявителя апелляционной жалобы на предмет нарушения конкурсным управляющим установленной пунктом 2 статьи 139 Закона о банкротстве обязанности представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно изменений порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, судебной коллегией отклоняется в связи назначением торгов без учета изменений действующего законодательства на 22.11.2011 г.. и отсутствием у конкурсного управляющего необходимого отрезка времени для представления собранию кредиторов или в комитет кредиторов соответствующих предложений.

На основании вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы судом отклоняются как несостоятельные.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено, следовательно, не имеется и оснований для отмены определения суда.

Исходя из положений пункта 15 Информационного Письма Президиума ВАС РФ N 91 от 25.05.2005 г.. при подаче апелляционных и кассационных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Курской области от 17.11.2011 г. по делу N А35-1709/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Проект-Стройинжиниринг" без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.М. Баркова

Судьи

Е.А. Безбородов А.А. Сурненков