Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2012 г. N 11АП-14852/11

город Самара

31 января 2012 г.

Дело N А55-11011/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 января 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой А.В., с участием:

от истца - представитель Алексеева Л.Ф., доверенность от 01.09.2011,

от ответчика - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу ООО "Акорд" на решение Арбитражного суда Самарской области от 02 ноября 2011 года по делу NА55-11011/2011 (судья Разумов Ю.М.)

по иску ООО "Акорд", г. Самара, ОГРН:1066312057932,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара, ИНН:6315800756, ОГРН:1046300440130,

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Акорд" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (с учетом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 2 272 494 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.10.2008 г.. по 31.08.2011 г..

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2011 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 495 427, 05 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в который просит изменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с этим неправильное применение норм материального права. Заявитель жалобы не согласен с выводом суда о том, что обязанность ответчика по возврату денежных средств возникла после вступления в законную силу решения арбитражного суда от 05.10.2010 г.. Поскольку статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. По мнению заявителя жалобы, ответчик узнал о неосновательном получении денежных средств после получения от истца претензии от 03.10.2008 г.

24.01.2012 в судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил решение суда первой инстанции изменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыв на апелляционную жалобу не представил. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, 25.06.2008 г.. на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом РФ по Самарской области от 01.04.2008 г.. N 178-р между Специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ "РФФИ" (продавец) и ООО "Акорд" (покупатель) заключен договор купли-продажи N99-08-178-р/315 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества ООО "Аккорд" по адресу: г.Самара, Кировский район, ул.Олимпийская (л.д.38-47).

Согласно п.2.1 договора цена выкупа земельного участка составляет 12151772,16 руб.

Данный договор заключен в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом РФ по Самарской области от 01.04.2008 г.. N 178-р и расчетом цены выкупа земельного участка, которая составила 12151772,16 руб.

Во исполнение условий договора, ООО "Акорд" перечислило вышеуказанные денежные средства по договору купли-продажи N 99-08-178-р/315 от 25.06.2008 г.., последний платеж произведен 02.07.2008 г..

Между тем, поскольку, цена выкупа земельного участка с кадастровым номером 63:01:02 58 001:0004, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок б/н, должна составлять 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, то есть 2 531 619 руб.20 коп., истец обратился с письмом N 48 от 29.09.2008 г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Самарской области о внесении изменений в расчет и договор N99-08-178-р/315 от 25.06.2008 г.., а также о возврате переплаченной суммы.

На данное письмо Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Самарской области был дан ответ, что договор был заключен с филиалом специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в Самарской области, и в соответствии с п.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно только по соглашению сторон, однако Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Самарской области не является стороной по договору.

Поскольку претензия осталась без удовлетворения, ответчик денежные средства истцу не перечислил, истец вынужден обратиться в Арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.10.2010 г.. по делу N А55-7369/2010 по иску ООО "Акорд" к Территориальному управлению по управлением государственным имуществом в Самарской области договор купли-продажи N 99-08-178-р/315 от 25 июня 2008 в части установления в пункте 2.1 договора цены выкупа земельного участка в размере, превышающем 2531619 руб.20 коп. признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Суд обязал Территориальное управление возвратить ООО "Акорд" денежные средства в размере 9 620 152,96 руб. на расчетный счет ООО "Акорд".

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2011 г. решение суда первой инстанции от 05.10.2010 г.. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2011 г.. оставлены без изменения.

При принятии судебных актов суды трех инстанций исходили из того, что ООО "Акорд" имеет право на льготную цену и на этом основании цена выкупа земельного участка с кадастровым номером 63:01:02 58 001:0004, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок б/н, должна составлять 2,5 % от кадастровой стоимости участка, то есть 2 531 619 руб.20 коп.

22.11.2010 г.. истцу выдан исполнительный лист, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Самары возбуждено исполнительное производство N 36/38/32267/4/2010.

В связи с тем, что денежные средства в размере 9 620 152,96 руб. ответчик не перечислил, истец обратился с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 272 349,48 руб. за период с 04.10.2008 г.. по 31.08.2011 г..

Данные обстоятельства явились поводом для настоящего иска.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность у ответчика по возврату денежных средств возникла после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Самарской области от 05.10.2010 г.., то есть 19.01.2011 г..

Между тем суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что 29.09.2008 г.. ООО "Акорд" обратилось в адрес ТУ ФАУГИ по Самарской области с претензией N 48 о перерасчете суммы выкупа земельного участка и возврате переплаченной суммы. Данная претензия была получена ответчиком 03.10.2008 г.., что им не отрицается (л.д.80).

В данной претензии ООО "Акорд" ссылается на ст.2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, которая согласуется с п.9 постановления Пленума ВАС РФ N 11 от 24.03.2005 г.. "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства". При определении цены земельного участка по договору купли-продажи, заключенному в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, стороны должны руководствоваться Вводным законом к кодифицированному земельному акту, содержащими императивную норму о конкретных условиях определения стоимости земельного участка.

При таких обстоятельствах, в данном случае датой, когда ответчик узнал о неосновательности получения денежных средств, следует считать дату получения ответчиком претензии (03.10.2008 г..) о перерасчете и возврате переплаченной истцом суммы на расчетный счет ООО "Акорд".

В ответ на претензию ответчик письмом N 24/1576 от 26.11.2008 г.. отказал ООО "Акорд" в перерасчете и возврате переплаченной суммы со ссылкой на отсутствие документов и на заключенный договор купли-продажи.

Между тем, из постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2011 г.. по делу N А55-7369/2010 следует, что на момент издания распоряжения Территориального управления от 01.04.2008 г. N 178-р выкупная стоимость указанного земельного участка была рассчитана исходя из представленных ООО "Акорд" документов в соответствии с действующим законодательством.

Кроме этого, договор купли-продажи заключен в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области от 01.04.2008 г. N 178-Р и расчетом цены выкупа земельного участка в размере 12 151 772,16 руб.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции о начислении процентов с момента вступления в законную силу решения суда первой инстанции о взыскании суммы неосновательного обогащения, является ошибочным. В соответствии со ст.1107 ГК РФ обязанность по возврату полученных от истца денежных сумм у ответчика возникла с 04.10.2008 г.., а не с момента вступления в силу вышеуказанного решения.

Именно с 04.10.2008 года по 31.08.2011 г.. ООО "Акорд" произвело расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые соответствует действующему законодательству, в связи с этим подлежат удовлетворению в сумме 2 272 349,48 руб. за период с 04.10.2008 г.. по 31.08.2011 г.. Данный расчет проверен апелляционным судом, признан правильным.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в силу статьи 270 АПК РФ необходимо изменить в связи с неправильным применением норм материального права и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ответчик от уплаты государственной пошлины в силу ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2011 года, принятое по делу N А55-11011/2011, изменить. Принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара (ОГРН 1046300440130), в пользу ООО "Акорд", г. Самара (ОГРН 1066312057932), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2008 по 31.08.2011 в сумме 2 272 349, 48 руб. и расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб.

Возвратить ООО "Акорд", г. Самара (ОГРН 1066312057932), из доходов федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением N 297 от 25.11.2011 государственную пошлину в сумме 11 435, 03 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

С.Ш. Романенко Е.А. Терентьев