Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2012 г. N 11АП-785/12

г. Самара

09 февраля 2012 г.

Дело N А72-8039/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 февраля 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ИП Потаева В.А.:

- Потаев В.А., паспорт;

- представитель Боченин А.И., ордер от 07.02.2012 г. N 2, удостоверение;

от ответчика ООО "Оптимум" - представитель Овчинников П.М., доверенность от 06.02.2012 г.;

от иных ответчиков - не явились, извещены;

от третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 февраля 2012 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Потаева Вячеслава Альбертовича, г. Ульяновск, на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 декабря 2011 года о прекращении производства по делу NА72-8039/2011 (судья Абрашин С.А.)

по иску индивидуального предпринимателя Потаева Вячеслава Альбертовича (ИНН: 143320050389, ОГРНИП: 311732728400061), г. Ульяновск,

к открытому акционерному обществу "Строитель" (ИНН: 7327004260, ОГРН: 1027301481162), г. Ульяновск,

жилищно-строительному кооперативу "Надежда" (ИНН: 7327041167, ОГРН: 1077327001058), г. Ульяновск,

обществу с ограниченной ответственностью "Оптимум" (ИНН: 7327004158, ОГРН: 1027301482889), г. Ульяновск,

с привлечением третьего лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск,

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Индивидуальный предприниматель Потаев Вячеслав Альбертович обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к открытому акционерному обществу "Строитель" и жилищно-строительному кооперативу "Надежда" о признании за Потаевым Вячеславом Альбертовичем права собственности на завершенное строительством нежилое помещение N 3, общей площадью 33,76 кв.м, в осях 1-6, имеющее кадастровый номер 73:24:031201:0014:0293620001:100301, расположенное на первом этаже 10-ти этажного 94-х квартирного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, дом 37.

Определением от 17 октября 2011 года Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Оптимум" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением от 07 ноября 2011 года Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца о привлечении соответчика. Привлек к участию в деле в качестве соответчика в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью "Оптимум".

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15 декабря 2011 года по делу N А72-8039/2011 ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Оптимум" и жилищно-строительного кооператива "Надежда" о прекращении производства по делу удовлетворены.

Производство по делу N А72-8039/2011 прекращено.

Индивидуальному предпринимателю Потаеву Вячеславу Альбертовичу из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 5 050 руб. 00 коп.

Отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17 октября 2011 года по делу N А72-8039/2011 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области производить регистрацию права собственности на нежилое помещение N 3, общей площадью 33,76 кв.м, в осях N1-6, имеющее кадастровый номер 73:24:031201:0014:0293620001:100301, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного 94-х квартирного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, 37 (т.2 л.д.157-161).

Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель Потаев Вячеслав Альбертович обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, дело направить для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Ульяновской области.

При этом в жалобе заявитель указал, что в оспариваемом судебном акте неправильно применены нормы материального и процессуального права. Судом первой инстанции не учтено, что основание иска и природа иска по настоящему делу отличаются от исковых требований по делу, рассмотренному судом общей юрисдикции. Исковые требования по настоящему делу основаны на норме пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно установление вступившим в законную силу 20 августа 2011 года решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска по делу N 2-2024/2011 факта членства истца в ЖСК "Надежда" явилось новым фактическим обстоятельством, образовавшим основание иска по настоящему делу. В качестве же правового основания иска и решения по делу, рассмотренному Засвияжским районным судом г. Ульяновска, которое позиционируется в спорном определении как тождественное, были положены иные нормы, а именно нормы статей 310 и 398 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, решения судов о признании прав требования, принятые без участия Потаева В.А. о его правах, что стало возможным в результате недобросовестного поведения ООО "Оптимум", фактически приводят к возможности приобретения права собственности в обход интересов лица, имеющего несомненное преимущество в объеме и качестве оснований своих правопритязаний.

По мнению заявителя жалобы, при таких обстоятельствах, любые выводы о тождестве иска, рассматриваемого по настоящему делу и по делам рассмотренным ранее, и, как следствие, о наличии оснований для применения статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются ошибочными, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании ИП Потаев В.А. и его представитель апелляционную жалобу поддержали, определение суда считают незаконным и необоснованным, просили его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ООО "Оптимум" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители ОАО "Строитель", ЖСК "Надежда" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 24.05.2000 г. между ОАО "Строитель" (Заказчик) и Потаевым В.А. (Дольщик) был заключен договор N 2 на долевое участие в строительстве 92-квартирного жилого дома N 1 (номер строительный) в микрорайоне по ул. Рябикова-перекрестрок с ул. Кузоватовская в Засвияжском районе г.Ульяновска с магазином, согласно которому Дольщик принимает долевое участие в строительстве указанного жилого дома с магазином, а Заказчик выделяет Дольщику после сдачи дома в эксплуатацию и полной оплаты Дольщиком стоимости выделенной общей площади в магазине нежилое помещение магазина, расположенного на 1 этаже здания, общей площадью 320 кв.м (площадь уточняется после получения Заказчиком проектно-сметной документации). Срок сдачи жилого дома с магазином был определен как 1 квартал 2002 г. В договоре указано, что сумма договора определяется стоимостью выделенной Дольщику общей площади в магазине и составляет 1 280 000 руб. (320 кв.м. х 4 000) и уточняется после получения Заказчиком проектно-сметной документации; дольщик оплачивает полную стоимость по договору долями: 320 000 руб. - в мае 2000 г., 300 000 руб. - в декабре 2000 г., 300 000 руб. - в июне 2001 г., 360 000 руб. - до 31.12.2001 г. Согласно договору, если фактическая общая площадь по данным УГПТИ будет больше или меньше до 2 кв.м, чем предусмотрено в проекте, то стороны претензий по стоимости иметь не будут.

11.01.2001 г. между ОАО "Строитель" и Потаевым В.А. было заключено дополнительное соглашение к указанному договору, согласно которому дольщик оплачивает полную стоимость по договору долями: 320 000 руб. - в мае 2000 г., 300 000 руб. - после устройства фундаментов, 300 000 руб. - после устройства "коробки" здания, 360 000 руб. - до 01.03.2002 г.

Как утверждает истец, стоимость нежилых помещений, указанная в договоре, была полностью оплачена Заказчику (ОАО "Строитель").

01.11.2002 г. между ОАО "Строитель" и ООО "Капитальное строительство" был заключен договор о совместной деятельности по строительству 91-квартирного жилого дома с магазином в 1 мкр. Рябикова в Засвияжском районе г.Ульяновска; руководство совместной деятельностью возлагается на ООО "Капитальное строительство" (директор Коваленко В.В.). Согласно договору для достижения указанных в договоре целей ОАО "Строитель" выполняет функции заказчика, а ООО "Капитальное строительство" - функции генерального подрядчика с правом оформления банковского кредита, финансирования строительства, заключения договоров субподряда, реализации и распределения квартир и площадей, в том числе отчисления мэрии 10% общей площади жилья по заключенным договорам ОАО "Строитель" (п.1.3). Договором предусмотрено, что использование полученной (произведенной в результате совместной деятельности) продукции осуществляется ООО "Капитальное строительство" в виде заключения договоров (инвестиций) на выделение квартир и нежилых помещений, которые по окончании строительства оформляются в собственность инвесторам согласно действующему законодательству (п.1.6); ООО "Капитальное строительство" компенсирует понесенные ОАО "Строитель" затраты тем, что принимает на себя обязательства завершить строительством жилой дом и передать квартиры и магазин дольщикам (инвесторам) по акту приема-передачи по заключаемым договорам, в том числе и заключенным ОАО "Строитель" (п.1.7). ОАО "Строитель" выполняет следующие виды работ: осуществляет технический надзор, сбор технических условий для проектирования, оформления постановлений на ПИР, оформление разрешения на строительство, оформляет сдачу завершенного строительством объекта в эксплуатацию, для чего ООО "Капстрой" выделяет 325 кв.м общей площади жилья в этом доме (п. 2.1). ООО "Капстрой" выполняет следующие виды работ: строительство жилого дома и инженерных сетей к нему своими силами и средствами или с привлечением субподрядных организаций в сроки, указанные в календарном плане, и завершенный строительством объект сдает Государственной приемочной комиссии "под ключ" (п.2.2). Финансирование работ осуществляется ООО "Капитальное строительство" из собственных средств " и привлеченных кредитов (п.2.3).

22 апреля 2004 г. между ООО "Капитальное строительство" (Заказчик) и ООО "Оптимум" (Инвестор) заключен договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, в соответствии с условиями которого Заказчик, осуществляя реализацию инвестиционного проекта посредством владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями Инвестора, обязуется передать в собственность Инвестора в срок до 30 сентября 2004 г. согласно проектно-сметной документации нежилое встроенное помещение в осях N 1-6, торговый зал N 18 (согласно выкопировке указанного помещения, которая является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N1), для использования в предпринимательской деятельности, общей площадью 34,00 кв.м (помещение), расположенного на 1 этаже стоящегося 10-ти этажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: город Ульяновск, 1 микрорайон, улица Рябикова, с отдельным в ходом со стороны улицы Рябикова. Инвестор обязуется перед Заказчиком оплатить стоимость строительства вышеуказанного помещения, а по окончании строительства принять результат работы Заказчика, а именно нежилое помещение в осях N 1-6, торговый зал N 18 в 10-ти этажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу: город Ульяновск, 1 микрорайон, улица Рябикова (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Стороны определили стоимость вышеуказанного помещения в 272 000 руб. Инвестор обязуется оплатить Заказчику денежную сумму, указанную в п.2.1 настоящего договора векселями Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ, в срок до 31 декабря 2004 г. (п.п. 2.1, 2.2 договора).

Решением Третейского суда для разрешения экономических споров при Ульяновской Торгово-промышленной палате от 28 июля 2006 года, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-4978/2008 за обществом с ограниченной ответственностью "Оптимум" признано право требования передачи в собственность нежилого помещения общей площадью 34 кв.м, расположенного на первом этаже строящегося 10-ти этажного кирпичного дома, находящемся по адресу: г. Ульяновск, 1-й микрорайон, ул. Рябикова, в осях N 1-6 после ввода здания в эксплуатацию.

Соглашением от 03.09.2007 г. между ОАО "Строитель" и ООО "Капитальное строительство" договор о совместной деятельности от 01.11.2002 г. между указанными организациями был расторгнут.

В 2007 г. ОАО "Строитель" было выдано разрешение на строительство указанного дома, который в настоящее время имеет адрес: г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 37; срок действия разрешения на строительство - до 20.10.2009 г.

02.07.2008 г. ОАО "Строитель" заключило договор о передаче функций заказчика незавершенного строительством 94-квартирного жилого дома с встроенными торговыми помещениями по ул. Рябикова в Засвияжском районе г. Ульяновска с ЖСК "Надежда", которому передало все функции заказчика-застройщика по строительству указанного жилого дома с встроенными торговыми площадями. Стоимость незавершенного строительством указанного 94-квартирного жилого дома с встроенными торговыми площадями на момент передачи, как следует из представленных документов, составляла 79 593 180,62 руб.

В последующем строительство дома вел ЖСК "Надежда", являющийся заказчиком-застройщиком.

В настоящее время строительство жилого дома завершено и дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением N RU 73304000-157 на ввод объекта в эксплуатацию от 12.08.2009 г., подписанным Главой города Ульяновска.

Индивидуальный предприниматель Потаев Вячеслав Альбертович обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к открытому акционерному обществу "Строитель" и к жилищно-строительному кооперативу "Надежда" о признании права собственности на нежилое помещение N 9, литера А, N 3-24 в осях 1-6, площадью 326,4 кв.м, расположенное на первом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, 1 микрорайон, ул. Рябикова, д. 37.

Арбитражный суд Ульяновской области принял данное исковое заявление к своему производству (дело N А72-4012/2010).

В процессе рассмотрения дела N А72-4012/2010 ИП Потаев В.А. уточнил исковые требования в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просил признать за истцом право собственности на нежилое помещение литера А, N 3 - 23, 81 в осях 1-6, площадью 322,74 кв. м, расположенное на 1 этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, 37.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23 сентября 2010 года по делу N А72-4012/2010 удовлетворено ходатайство ИП Потаева В.А. о привлечении к участию в деле в качестве ответчиков Войнова С.В. и ООО "Оптимум". Этим же определением производство по делу N А72-4012/2010 было прекращено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2010 года определение Арбитражного суда Ульяновской области от 23 сентября 2010 года отменено. Вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского суда от 05 апреля 2011 года постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2010 года по делу N А72-4012/2010 отменено, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 23 сентября 2010 года по делу N А72-4012/2010 оставлено в силе.

При этом Федеральный арбитражный суд Поволжского суда указал: "суд первой инстанции оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и установил, что одним из ответчиков по делу является физическое лицо. Бесспорных доказательств приобретения Войновым С.В. спорного имущества для осуществления предпринимательской деятельности в материалах дела не имеется. Указанные факты свидетельствуют об общегражданском характере спора_

Изложенное свидетельствует о неподведомственности спора арбитражному суду и о правомерности прекращения судом первой инстанции производства по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

Потаев В.А. обратился в Засвияжский районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ОАО "Строитель", ЖСК "Надежда" о признании права собственности на нежилое помещение N 9 (магазин) общей площадью 322,74 кв.м в осях 1-6 NN 3-23, 81, имеющее кадастровый номер 73:24:031201:0014:0293620001:100301-102301, 108101, расположенное на первом этаже 10-и этажного 94-х квартирного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, 37 (дело N2-1982/2011).

В ходе судебного разбирательства Засвияжским районным судом Ульяновской области к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО "Оптимум" и Воинов С.В.

29 июля 2011 года Засвияжским районным судом г.Ульяновска по делу N 2-1982/2011 было принято решение, согласно которому исковое заявление Потаева Вячеслава Альбертовича удовлетворено частично.

За Потаевым Вячеславом Альбертовичем признано право собственности на нежилые помещения первого этажа жилого дома по ул. Рябикова, 37 г.Ульяновска общей площадью 288,98 кв.м (помещения 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 81) согласно данным технического паспорта ОГУП БТИ по состоянию на 30.08.2010 г.

В удовлетворении остальной части в иске отказано.

При этом в решении Засвияжского районного суда г. Ульяновска отмечено: "у истца и ответчиков ООО "Оптимум" и Воинова С.В. имеются кадастровые паспорта на нежилые помещения, на которые они претендуют. Усматривается, что помещения ответчиков площадью 33,76 кв.м и 288,89 кв.м полностью накладываются на помещение площадью 322,74 кв.м, на которое претендует истец.

_Данное решение суд основывает на том, что многочисленными приведенными выше решениями Арбитражных судов признано право требования ООО "Оптимум" передачи в собственность после сдачи жилого дома по ул. Рябикова, 37 в эксплуатацию нежилого помещения в осях 1-6 площадью 34 на 1 этаже данного дома.

Истец оспаривал право ООО "Оптимум" на помещение площадью 33,76 кв.м (поз.3 по кадастровому паспорту от 24.06.2010 года), обращался с требованием о признании недействительным договора инвестирования от 22.04.2004 г., заключенного между ООО "Капитальное строительство" и ООО "Оптимум", однако судами истцу было отказано, в том числе о признании недействительным договора инвестирования от 22.04.2004 года - в связи с пропуском срока исковой давности.

Состоявшиеся судебные решения в отношении ООО "Оптимум" имеют для суда при рассмотрении настоящего иска преюдициальное значение, в связи с чем требования Потаева В.А. о признании права на помещение заявленной площадью 322,74 кв.м не может быть удовлетворено.

В то же время суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать признания за ним права собственности на оставшееся нежилое помещение площадью 288,89 кв.м".

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29 июля 2011 года по делу N 2-1982/2011 вступило в законную силу, что также подтверждается лицами, участвующими в настоящем деле.

После окончания судебного разбирательства в Засвияжском районном суде г. Ульяновска индивидуальный предприниматель Потаев Вячеслав Альбертович обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения суда о прекращении производства по делу N А72-4012/2010.

Определением от 30 сентября 2011 года Арбитражный суд Ульяновской области возвратил заявление ИП Потаева В.А. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения суда по делу N А72-4012/2010.

После чего ИП Потаев В.А. обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к открытому акционерному обществу "Строитель" и жилищно-строительному кооперативу "Надежда" о признании за Потаевым Вячеславом Альбертовичем права собственности на завершенное строительством нежилое помещение N 3, общей площадью 33,76 кв.м, в осях 1-6, имеющее кадастровый номер 73:24:031201:0014:0293620001:100301, расположенное на первом этаже 10-ти этажного 94-х квартирного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, дом 37 (дело NА72-8039/2011).

Определением от 07 ноября 2011 года Арбитражный суд Ульяновской области в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил ходатайство истца о привлечении соответчиком общество с ограниченной ответственностью "Оптимум".

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обоснованно прекратил производство по делу исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Предмет иска определяется как материально-правовое требование истца к ответчику (о совершении определенных действий, воздержании от их совершения, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменение или его прекращение).

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение заявленных требований. В основание иска входят юридические факты, с которыми нормы материального права связывают возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения.

Предметом иска Потаева В.А., рассмотренного Засвияжским районном судом г. Ульяновска в деле N 2-1982/2011 являлось требование о признании права собственности на нежилые помещения N N 3-23,81 общей площадью 322,74 кв.м, расположенные на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова. 37.

По результатам рассмотрения искового заявления Засвияжский районный суд г. Ульяновска признал за Потаевым В.А. право собственности на нежилые помещения общей площадью 288,98 кв.м (помещения 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 81).

В части признания права собственности на помещение N 3 площадью 33,76 кв.м в иске Потаев у В.А. было отказано.

Предметом иска, рассматриваемого в деле N А72-8039/2011, является требование о признании права собственности на нежилое помещение N 3 общей площадью 33,76 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, 37. То есть истец просит признать право собственности на то же самое помещение, в признании права собственности на которое Потаеву В.А. было отказано Засвияжским районным судом.

При этом и в споре, рассмотренном Засвияжским районным судом, и в споре, рассматриваемом в настоящем деле Потаевым В.А. приведены одни и те же основания для признания права собственности.

В настоящем деле (N А72-8039/2011) в качестве ответчиков принимают участие те же самые лица, которых истец считал ответчиками по спору в отношении помещения N 3 в деле, рассмотренном Засвияжским районным судом.

Проанализировав исковые требования, заявленные Потаевым В.А. в рамках гражданского дела N 2-1982/2011 и по заявлению, рассматриваемому в настоящем деле, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о тождественности исков по субъектному составу, предмету и основаниям. При этом, предмет иска по настоящему делу входил в состав предмета иска по гражданскому делу N 2-1982/2011.

С учетом изложенного, Арбитражный суд Ульяновской области правомерно посчитал, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт суда общей юрисдикции (решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29 июля 2011 года по делу N 2-1982/2011).

В связи с чем, заявленные в судебном заседании суда первой инстанции ходатайства ООО "Оптимум" и ЖСК "Надежда" о прекращении производства по делу правомерно удовлетворены Арбитражным судом Ульяновской области, а производство по делу N А72-8039/2011 прекращено.

Кроме того, лицам, участвующим в деле, обоснованно разъяснено судом первой инстанции, что в силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Также определением от 17 октября 2011 года по делу N А72-8039/2011 судом было удовлетворено заявление Потаева Вячеслава Альбертовича об обеспечении иска и приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области производить регистрацию права собственности на нежилое помещение N 3, общей площадью 33,76 кв.м, в осях 1-6, имеющее кадастровый номер 73:24:031201:0014:0293620001:100301, расположенное на первом этаже 10-ти этажного 94-х квартирного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. Рябикова, дом 37, до вступления решения суда в законную силу.

Согласно пункту 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Поскольку Арбитражный суд Ульяновской области прекратил производство по делу N А72-8039/2011, то обеспечительные меры, принятые Арбитражным судом Ульяновской области определением от 17 октября 2011 года, обоснованно отменены судом.

Доводы апелляционной жалобы не принимаются судом, поскольку опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Проверенные в полном объеме доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушение норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 15 декабря 2011 года о прекращении производства по делу N А72-8039/2011, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 декабря 2011 года о прекращении производства по делу N А72-8039/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Потаева Вячеслава Альбертовича, г. Ульяновск, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев