Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2012 г. N 17АП-79/12 (ключевые темы: аренда земельного участка - пролонгация договора аренды - использование земельного участка - права на земельные участки - кадастровый учет)

"Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

...

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что ответчиком была направлена в адрес администрации заявка (исх. N 18 от 22.04.2011) о продлении договора аренды, администрация письмом (исх. N 20-01-07б/367-г от 18.05.2011) необоснованно отказала в продлении договора аренды, сама по себе правового значения не имеет, удовлетворение апелляционной жалобы не влечет.

Таким же образом суд оценивает ссылку ответчика на положения ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2.13 Порядка предоставления гражданам или юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, для целей, не связанных со строительством, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 21.09.2009 N 625-п "Об утверждении Порядка предоставления гражданам или юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, для целей, не связанных со строительством".

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 34 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок принадлежит только арендатору по договору."

Номер дела в первой инстанции: А50-17966/2011

Истец: Администрация г. Березники Пермского края, Управление правовой экспертизы Администрации г. Березники

Ответчик: ИП Горшков Вячеслав Анатольевич

Хронология рассмотрения дела:

10.02.2012 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-79/12

09.02.2012 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-79/12

23.11.2011 Решение Арбитражного суда Пермского края N А50-17966/11