Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2012 г. N 09АП-33194/11

г. Москва

22 февраля 2012 г.

Дело N А40-72929/09-123-325Б

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 февраля 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Поповой Г.Н.

Судей: Титовой И.А., Тетюка В.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Маркиной Е. М.

рассмотрел в судебном заседании дело N А40-72929/09-123-325Б

о признании несостоятельным (банкротом) Закрытого акционерного общества "Центр Фондовых Операций "Тантьема" (ОГРН 1027739349593, ИНН 7709042469, 109004, Москва г, Радищевская Верхн. ул, 7, 1)

В судебное заседание явились:

от конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества "Центр Фондовых Операций "Тантьема": Салмаксов Д. А. по доверенности от 12.09.2011 г..

От Общества с ограниченной ответственностью "Гроннер Бридж Лигал Сервисез": Зубеня С. И. по доверенности от 16.08.2011 г..

От Общества с ограниченной ответственностью "САЕ": Фролов Д.В. по доверенности от 26.10.2010 г.., на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 27.04.2011 г..

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 июня 2009 года принято к производству заявление АКБ "НРБанк" (ОАО) о признании ЗАО "Центр фондовых операций "Тантьема" несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 9 сентября 2010 года (резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2010 г.) ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" признано несостоятельным (банкротом); в отношении должника открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим должника предъявлено в арбитражный суд заявление о признании сделки -договора купли-продажи недвижимости от 30 декабря 2008 года, заключенного между ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" и ООО "Международный кадровый дом", недействительной, а также о применении последствий недействительности сделки согласно действующему законодательству.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2011 г.. в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" об оспаривании сделки должника, а именно,- признании сделки -договора купли-продажи недвижимости от 30 декабря 2008 года, заключенного между ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" и ООО "Международный кадровый дом", недействительной, а также о применении последствий недействительности сделки отказано.

Конкурсным управляющим ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема", АКБ "Национальный Резервный Банк" (ОАО) поданы апелляционные жалобы на определение Арбитражного суда г.Москвы от 01.11.2011 г..

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2011 г.. произведена замена в порядке процессуального правопреемства по делу о банкротстве конкурсного кредитора АКБ "Национальный Резервный Банк" (ОАО) на Общество с ограниченной ответственностью "Гроннер Бридж Лигал Сервисез"; жалоба АКБ "Национальный Резервный Банк" (ОАО) поддержана в апелляционной инстанции Обществом с ограниченной ответственностью "Гроннер Бридж Лигал Сервисез"; в связи с чем, суд апелляционной инстанции в определении Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 г.. установил, что заявителем жалобы фактически является - ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез".

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд пришел к выводу о том, что в порядке пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" следует перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, поскольку согласно вводной части определения Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2011 г.. по делу NА40-72929/09-123-325Б требования конкурсного управляющего о признании сделки - договора купли-продажи недвижимости от 30.12.2008 г.. недействительной, а также о применении последствий недействительности сделки в виде возврата ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" части здания четырехэтажного, общей площадью 571,9 кв.м усл N44725, расположенного: город Москва, ул. Радищевская Верхняя, дом 7, стр. 1. заявлены с учетом уточнения на основании ст. 103 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции, действующей до 05.06.2009 г..).

Изменение оснований или предмета иска рассматриваются судом в порядке ст. 49 АПК РФ; в материалах дела, поступивших из суда первой инстанции, отсутствует заявление конкурсного управляющего должника об уточнении заявления об оспаривании сделки должника, заявленное в первой инстанции, а также судебный акт, которым данное заявление рассмотрено судом первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ.

Заявители жалоб в заседании апелляционного суда сослались на то, что заявление конкурсного управляющего должника в порядке статьи 49 АПК РФ не было рассмотрено судом первой инстанции; конкурсный управляющий должника в подтверждение того, что заявление об уточнении оснований в порядке ст. 49 АПК РФ им было подано 29.11.2010 г.. представил данное уточненное заявление об оспаривании сделки должника от 29.11.2010 г.. N 158 со штампом Арбитражного суда г. Москвы от 29.11.2010 г.., которое приобщено судом апелляционной инстанции к материалам дела в судебном заседании 17.01.2012 г..

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 г.. суд определил перейти к рассмотрению дела в Девятом арбитражном апелляционном суде по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Протокольным определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2012 г.. апелляционным судом принято уточненное заявление конкурсного управляющего о признании договора купли-продажи недвижимости от 30.12.2008 г.., заключенного между Закрытым акционерным обществом "Центр Фондовых Операций "Тантьема" и Обществом с ограниченной ответственностью "Международный кадровый дом" недействительным и применении последствий недействительности сделки путем возврата Закрытому акционерному обществу "Центр Фондовых Операций "Тантьема" части здания, 4 этажного, общей площадью 571, 9 кв.м., усл. N 44725, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Радищевская Верхняя, д.7, стр. 1.

Конкурсный управляющий поддержал заявление о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности с учетом уточнения.

Представитель ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез" поддержало позицию конкурсного управляющего должника.

Представитель ООО "САЕ" не возражал против удовлетворения заявления.

Заслушав объяснения конкурсного управляющего должника, представителей ООО "Гроннер Бридж Лигал Сервисез", ООО "САЕ", изучив материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, 30 декабря 2008 года ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" (продавец) и ООО "Международный Кадровый Дом" (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимости, по условиями которого продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество, а именно,- часть здания, 4-этажное, общей площадью 571,9 кв.м, усл. Номер 44725, расположенную по адресу: город Москва, ул. Радищевская Верхняя, дом 7, стр. 1; цена объекта составляет 8 100 000 рублей; согласно акту приема-передачи от 30 декабря 2008 года объект недвижимости передан продавцом покупателю; сделка зарегистрирована в УФРС по Москве 30.01.2009 г.. за N 77-11/127/2008-836.

Суд не находит основания для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Конкурсный управляющий просит признать сделку недействительной по пункту 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", исходя из Информационного письма от 27 апреля 2010 года N 137, а именно,- на основании частей 2 и 3 статьи 5 Федерального закона от 28 апреля 2009 года N 73-ФЗ (далее - Закон N 73-ФЗ), а также исходя из общих правил о действии закона во времени (пункт 1 статьи 4 Гражданского кодекса РФ) и с учетом необходимости определения условий действительности сделки на основании закона, действующего в момент ее совершения, в отношении оснований недействительности сделок, совершенных до дня вступления в силу Закона N 73-ФЗ, его положения не подлежат применению независимо от даты возбуждения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Условия, установленные в статье 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", не могут применяться для оценки действительности либо недействительности сделки между ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" о ООО "Международный кадровый дом", совершенной 30 декабря 2008 года, т.е. до 5 июня 2009 года.

Заявление о признании сделки недействительной не содержит обоснования условий, предусмотренных пунктом 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"; доказательств того, что указанная сделка повлекла за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами, в материалы дела не представлено.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости передан в собственность иных юридических лиц (в частности, ООО "Перспектива"), в связи с чем, ООО "Международный кадровый дом" не имеет в собственности данного объекта недвижимости; доказательства того, кому именно принадлежит данный объект недвижимости не представлены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявление конкурсного управляющего о применении последствий недействительности сделки, а именно,- признании сделки - договора купли-продажи недвижимости от 30 декабря 2008 года, заключенного между ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" и ООО "Международный кадровый дом", недействительной, а также о применении последствий недействительности сделки согласно действующему законодательству, а именно,- возвратить ЗАО "Центр Фондовых Операций "Тантьема" части здания, 4-этажного, общей площадью 571, 9 кв. м, усл. N 44725, расположенного по адресу: город Москва, ул. Радищевская Верхняя, дом 7, стр. 1. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.176, 266, 268, 271,272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 01 ноября 2011 г.., по делу N А40-72929/09-123Б отменить.

В удовлетворении заявления конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества "Центр Фондовых Операций "Тантьема" о признании договора купли-продажи недвижимости от 30.12.2008 г.., заключенного между Закрытым акционерным обществом "Центр Фондовых Операций "Тантьема" и Обществом с ограниченной ответственностью "Международный кадровый дом" недействительным и применении последствий недействительности сделки путем возврата Закрытому акционерному обществу "Центр Фондовых Операций "Тантьема" части здания, 4 этажного, общей площадью 571, 9 кв.м., усл. N 44725, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Радищевская Верхняя, д.7, стр. 1 отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Г.Н. Попова

Судьи

И.А. Титова В.И. Тетюк