• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2012 г. N 09АП-2173/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"По мнению истца, поскольку уполномоченным органом - ТУ Росимущества по Московской области согласие на передачу спорного имущества в пользование ответчика не давалось, то со стороны последнего имеется неосновательное обогащение от безосновательного использования указанного имущества.

Между тем, судом первой инстанции установлено, ЗАО "НТЦ Экспертцентр" занимает спорное нежилое помещение на основании договора аренды от 21.07.2005 г., заключенного с ГП "ВНИИФТРИ" с согласия собственника в лице ТУ Росимущества по Московской области. Указанный договор содержит отметку о его согласовании Теруправлением, обстоятельства, связанные с недействительностью названного договора либо прекращением его действия, не установлены.

Более того, из представленных ответчиком в материалы дела платежных поручений видно, что ЗАО "НТЦ Экспертцентр" по договору уплачены арендные платежи за период с 01.05.2008 г. по 31.08.2010 г. (спорный период).

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст. 1102 ГК РФ, в связи с чем суд первой инстанции, исследовав материалы дела, пришел к обоснованному выводу о недоказанности исковых требований и отказал в их удовлетворении.

Оспаривая состоявшийся по делу судебный акт, заявитель апелляционной жалобы указывает, что согласие на заключение с ответчиком договора аренды относительно спорного недвижимого имущества собственником не давалось.

Данный довод судебной коллегией изучен и подлежит отклонению, поскольку неосновательное сбережение ответчиком денежных средств вследствие пользования спорным недвижимым имуществом опровергается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела, согласно которым последний за период 01.05.2008 г. по 31.08.2010 г. арендные платежи оплатил.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ не имеется."



Номер дела в первой инстанции: А40-77828/2011


Истец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области

Ответчик: ЗАО "НТЦ Экспертцентр"

Третье лицо: Государственное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений", ФГУП "Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений"