Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2012 г. N 13АП-1000/12

г. Санкт-Петербург

20 марта 2012 г.

Дело N А42-1707/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 07 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Коросташовым А.А.

при участии:

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1000/2012) ООО "Тепловой энергетический комплекс" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 02.12.2011 г.. по делу N А42-1707/2011 (судья Тарасов А.Е.), принятое

по иску ТСЖ "Северный Квартал"

к ООО "Тепловой энергетический комплекс"

об урегулировании разногласий возникших при заключении договора

установил:

Товарищество собственников жилья "Северный Квартал" (далее - Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Тепловой энергетический комплекс" (далее - Общество) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на снабжение тепловой энергии в горячей воде N 059 Ц от 10.10.2010 г..

Уточнив в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ исковые требования, Товарищество просило принять в редакции истца преамбулу договора и п.п. 1.1, 1.2, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.2.2, 2.2.3, 2.3.5, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 8.2 (второй), 10.1, 10.2, 10.3, 10.4, исключив из условий договора п.п. 2.2.5, 3.4, 9.5 и дополнив договор п.п. 1.3, 2.1.4, 4.5 и разделом "Взаимодействие сторон" в составе п.п. 1,2,3,4,5,6,7 и 8.

Решением от 02.12.2011 г.. иск удовлетворен частично. Суд решил изложить пункты 1.1., 1.2., 2.1.2., 2.1.3., 2.2.2., 2.2.3., 2.3.2., 2.3.5., 3.1., 3.2., 3.3., 3.4., 4.1., 4.2., 10.1., 10.2., 10.3. в следующей редакции:

"1.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.";

"1.2. При исполнении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражения в тексте договора, стороны обязуются руководствоваться законами и иными правовыми актами Российской Федерации, отнесенными законодательством к предмету настоящего Договора.";

"2.1.2. Доводить до сведения Абонента сроки проведения ремонтов основного оборудования теплоцентрали и тепловых сетей. Информировать Абонента о плановых перерывах в подаче тепловой энергии для проведения ремонтов основного оборудования теплоцентрали и тепловых сетей в сроки, обеспечивающие возможность исполнения Абонентом обязанности по информированию потребителей коммунальных услуг о плановых перерывах в предоставлении коммунальных услуг в соответствии с нормами действующего законодательства."

"2.1.3. Настоящим договором устанавливаются следующие показатели качества тепловой энергии:

- температура горячей воды в местах водоразбора независимо от системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 град. С (СанПИН 2.1.4.2496-09, Приложение N 3);

- температура теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети должна соответствовать температурному графику, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору.";

"2.2.2. Прекратить или ограничить подачу тепловой энергии, теплоносителя в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации".

"2.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режимов теплопотребления и состоянием учета энергоносителей, а также производить в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проверки наличия у Абонента оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.";

"2.3.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ уполномоченным представителям Ресурсоснабжающей организации к действующим теплопотребляющим установкам и/или узлам учета тепловой энергии и теплоносителя (коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии - при их наличии) с целью проверки соблюдения условий настоящего Договора.";

"2.3.5. Включение и выключение тепловых пунктов, систем теплопотребления и установление расхода теплоносителя производится с разрешения и под контролем персонала Ресурсоснабжающей организации.";

"3.1. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых Абоненту, осуществляется путем их измерения приборами учета тепловой энергии, теплоносителя, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности тепловых сетей Ресурсоснабжающей организации и Абонента, в соответствии с действующим законодательством.";

"3.2. При отсутствии у Абонента коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, количество отпускаемой тепловой энергии определяется исходя из установленных органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.";

"3.3. Показания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (узла учета тепловой энергии) фиксируются Абонентом в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.";

"3.4. Установка и эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (узла учета тепловой энергии) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.";

"4.1. Ответственность сторон устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

"4.2. Порядок ограничения или прекращения подачи тепловой энергии в случае невыполнения Абонентом своих обязательств по настоящему Договору, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

"10.1. Расчетный период - календарный месяц.";

"10.2. Оплата поставленной тепловой энергии производится Абонентом платежными поручениями.

Ресурсоснабжающая организация выставляет Абоненту счет (счет-фактуру), который должен содержать указание на расчетный период, срок оплаты, количество тепловой энергии (Гкал) и теплоносителя (тонн), тариф и стоимость поставленной тепловой энергии.";

Пункт 8.2. (второй) считать пунктом 8.3. и изложить в редакции истца:

"В случае установления факта сверхнормативной утечки теплоносителя (в том числе несанкционированного Ресурсоснабжающей организацией слива теплоносителя), удостоверенного соответствующим актом, Абонент обязан оплатить Ресурсоснабжающей организации стоимость исходной (холодной) воды по тарифу, установленному уполномоченным органом для организации, осуществляющей водоснабжение Ресурсоснабжающей организации".

Пункт 10.4. считать пунктом 10.3. и изложить в следующей редакции:

"10.3. Оплата тепловой энергии осуществляется Абонентом ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем".

Пункты 2.2.5., 4.3., 9.5. исключить из договора N 059Ц на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2010.

Пункт 4.4. договора N 059Ц на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2010 считать пунктом 4.3.

Пункт 8.3. договора N 059Ц на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2010 считать пунктом 8.4.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе, поданной Обществом, ответчик просит решение изменить и принять п.п. 2.1.3, 2.2.5, 3.1, 3.2, 4.2, 9.5 в редакции Общества, отказав Товариществу в удовлетворении иска в указанной части.

Товарищество представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором доводы жалобы отклонило, считая жалобу необоснованной, а решение принятым в соответствии с нормами действующего законодательства.

Извещенные о времени и месте судебного разбирательства стороны представителей в судебное заседание не направили.

При отсутствии возражений сторон законность и обоснованность решения проверены в обжалуемой части.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Товарищество осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Кандалакша Мурманской области по адресам: улица Новая, дома 12, 14, улица Защитников Заполярья, дома 1, 2, 8, улица Питео, дома 2, 3, 9 и 11.

Общество, являясь теплоснабжающей организацией, направило в адрес Товарищества проект договора от 01.10.2010 N 059Ц на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Договор подписан со стороны Товарищества с протоколом разногласий, который был вручен ответчику 08.12.2010.

Неурегулирование сторонами в указанных частях разногласий по договору в досудебном порядке, предусмотренном п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, явилось основанием для обращения Товарищества в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении спора суд исходил из положений ст.ст. 421, 422, 426, 445, 446 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренными ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применив их в соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса РФ к рассматриваемым отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу подлежащей частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывает Общество в апелляционной жалобе, п. 2.1.3 договора в редакции Товарищества содержит характеристики энергии в полном соответствии с обязательными для сторон Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ N 115 от 24.03.2003 г.., полагая что, приведенные истцом в своей редакции спорного пункта характеристики такого специфического товара, как энергия, являются его обычными, не специфическими требованиями к качеству и в силу п. 4 ст. 469 Гражданского кодекса РФ не требуется дополнение публичного договора условиями, содержащимися в императивных нормах отраслевого законодательства.

Вместе с тем при заключении договора у сторон возникли разногласия по условию, обязывающему Общество поддерживать специальную температуру подающей сетевой воды на коллекторах теплоцентрали в соответствии с прилагаемым температурным графиком 130/70 со средней ___°С.

Предложенная Товариществом редакция данного условия отклонена судом с принятием редакции, отвечающей интересам обеих сторон и соответствующей Санитарным правилам и нормам СанПин 2.1.4 2496-09. По существу принятого условия возражений в жалобе не содержится.

П. 2.2.5 проекта договора исключен судом ввиду отсутствия императивных норм и недостижения сторонами публичного договора соглашения по спорному условию.

Согласно п. 9.2.10 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г.. N 115 (далее - Правила), не допускается подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах - промывку и дезинфекцию; п. 9.2.12 предусматривает ежегодные испытания на прочность и плотность оборудования систем после окончания отопительного сезона для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта; п. 9.2.18 обязывает производить текущий ремонт систем теплопотребления не реже одного раза в год, заканчивая его не позднее до начала отопительного периода.

Указанные правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей, эксплуатирующих действующие тепловые энергоустановки (производственные, производственно-отопительные и отопительные котельные, паровые и водяные сети, системы теплопотребления всех назначений).

Таким образом, правила содержат императивные нормы, направленные на обеспечение технической готовности многоквартирного дома на принятие тепловой энергии, в связи с чем вывод суда об отсутствии обязательных для применения норм, послуживший основанием для исключения п. 2.2.5 проекта договора а редакции Общества, признан апелляционным судом необоснованным.

Принятые судом п.п. 3.1 и 3.2 в редакции, отличной от предложенной сторонами, основаны на общеобязательном толковании правовых норм, содержащихся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.07.2010 г.. N 2380/10, с учетом сложившейся судебной практикой по вопросу о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии прибора учета.

П. 4.2 принят судом в редакции Товарищества. Условие о порядке ограничения и прекращения подачи тепловой энергии в случае невыполнения абонентом предусмотренных договором обязанностей отсылает к законодательству РФ.

Настаивая на принятии п. 4.2 договора в редакции Общества, податель жалобы не учел, что в проекте согласования разногласий Общество исключило предложенные им п.п. 4.2.1 и 4.2.4 проекта договора. Апелляционный суд не усматривает оснований для изменения решения в указанной части, поскольку ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 г.. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", указанная Обществом в качестве правового обоснования, содержит отсылку к правилам организации теплоснабжения, утвержденным Правительством РФ. Ссылки подателя жалобы на п. 9.22 Правил, утвержденных Минэнерго России N 115 от 24.03.2003 г.., и п.п. 27, 28 Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 г.. N 105, не имеют отношения к п.п. 4.2.2 и 4.2.3 в редакции Общества.

П. 9.5 договора в редакции Общества предусматривает ориентировочный годовой расход подпиточной воды на горячее водоснабжение и нормативную утечку.

Исключение условия, не содержащего определенную величину, не влияет на исполнение договора.

При таких обстоятельствах решение подлежит частичному изменению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 02.12.2011 г.. по делу N А42-1707/2011 изменить.

Принять п. 2.2.5 договора в редакции Общества с ограниченной ответственностью "Тепловой энергетический комплекс".

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Северный Квартал" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловой энергетический комплекс" 333 руб. 33 коп. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик О.Р. Старовойтова