Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2012 г. N 17АП-3563/11

г. Пермь

21 марта 2012 г.

Дело N А60-20127/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чепурченко О.Н.,

судей Мармазовой С.И., Романова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Косенко А.В.,

при участии:

от кредитора, Банк ВТБ (ОАО): Бетева О.А., паспорт, доверенность от 14.11.2011;

от конкурсного управляющего Елистратова Д.С.: Оконешникова И.П., паспорт, доверенность от 19.07.2011;

от иных лиц, участвующих в деле - не явились;

лица, участвующие в деле - не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора - общества с ограниченной ответственность "НГМЗ",

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 16 декабря 2011 года

об утверждении начальной продажной цены предмета залога,

вынесенное судьей А.В. Кириченко в рамках дела N А60-20127/2010

о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Невьянский городской молочный завод" (ОГРН 1026601328104, ИНН 6621009751),

установил:

Решением арбитражного суда от 27.01.2011 в отношении должника ООО "Невьянский городской молочный завод" (далее - должник) открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением суда от 17.02.2011 конкурсным управляющим ООО "Невьянский городской молочный завод" утвержден Елистратов Данил Сергеевич.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства в газете "Коммерсантъ" N 25 от 12.02.2011.

В Арбитражный суд Свердловской области с учетом принятого судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения, поступило заявление конкурсного управляющего ООО "Невьянский городской молочный завод" Елистратова Данила Сергеевича об установлении начальной продажной цены предмета залога - имущества должника, находящегося в залоге у конкурсного кредитора Банк ВТБ (ОАО)- лота N 1, в составе:

- Нежилые помещения. Общая площадь: 2494,5 кв.м. Назначение: производственное, складское, транспортное. Адрес: Российская Федерация, Свердловская область, г. Невьянск, ул. Матвеева, д. 10, помещения 1-66;

- Нежилые помещения. Общая площадь: 2447,2 кв.м. Назначение: производственное. Адрес: Российская Федерация, Свердловская область, г.Невьянск, ул. Матвеева, д. 10, помещения 67-122;

- Право аренды земельного участка общей площадью 5758 кв.м, расположенного по адресу г. Невьянск, ул. Матвеева, 10;

- Молокоразливочный автомат М6-ОРЗ-Е, инв. N 000000003;

- Сепаратор сливкоотделитель А1-ОЦР-5, 1 шт., инв. N 000000006;

- Ванна калье, инв. N 000000008;

- Заквасочник РВЗУ-0,63, инв. N 000000009;

- Автомат творожный М6-АР2С, инв. N 000000010;

- Маслообразователь ОМ-ЗТМ, инв. N 000000012;

- Весы молочные СМИ-500, инв. N 000000023;

- Стиральная машина МСП 00.00.000.ФО, инв. N 000000024;

- Ванна творожная из пищевой стали (800 л)1, инв. N 000000025;

- Ванна творожная из пищевой стали (800 л)2, инв. N 000000026;

- Сепаратор для высокожирных сливок ж-5-ос2-д-500, инв. N 000000027;

- Водоохлаждающая установка MB 100 (ледянка), инв. N 000000028;

- Пеногенератор 24 л, инв. N N 000000029;

- Трансформатор ТМ 400/6,6/04кв, инв. N 000000030;

- Электронасос центрабежный 36-3ЦЗ, 5-10, инв. N 000000031;

- Сепаратор сливкоотделитель, инвN 000000032;

- Хол/оборудование 465 м3, инв. N 000000033;

- Резервуар Я1 -ОСВУ 2,5, инв. N 000000054;

- Ванна длительной пастеризации г6 опа-60, инв. N 000000055;

- Ванна длительной пастеризации г6 опа-1000, инв. N 000000056;

- Вальцовка для творога Е8-ОПУ, инв. N 000000057;

- Автомат для фасовки и упаковки М6-АР2ТМ, инв. N 000000060;

- Автомат для фасовки в полимерные стаканчики Алур-1500, инв.

N 000000061;

- Автомат для фасовки и упаковки М6-АР2ТМ, инв. N 000000063;

- Станок токарный, инв. N 000000064;

- Холодильная камера "Иней", инв. N 2 000000065;

- Холодильная камера, инв. N 000000066;

- Холодильная камера, инв. N 000000067;

- Модуль компрессора, инв. N 000000069;

- Холодильная камера (комплект холодильного оборудования), инв.

N 00000070;

- Замерный узел, инв. N 000000071;

- Шкафное устройство N 000000072;

- Танк молочный, инв. N 000000073;

- Танк молочный, инв. N 000000074;

- Танк молочный, инв. N 000000075;

- Ванна длительной пастеризации Г6-опб-1000, инв. 000000076;

- Ванна длительной пастеризации Г6-опб-1000, инв. 000000077;

- Преобразователь котел Д-721 ГФ, инв. N 000000078;

- Преобразователь котел Д-721 ГФ, инв. N 000000079;

- Трансформатор, инв. N 000000087;

- Компрессор воздушный, инв. N 00000091;

- Котел паровой Е-1.0-0.9ГН (ПНК-2 г), инв. 000000092;

- Ресивер 5РД, инв. N 000000160;

- Ресивер 5РД, инв. N 000000161;

- Емкость, инв. N 000000167;

- Трубчатый пастеризатор, инв. N 000000174;

- Машина тестомес ТММ-140, инв. N 000000178;

- Весы с программным обеспечением, инв. N 000000181;

- Молокоочиститель ОЦ 5, инв. N 000000126;

- Трубчатый пастеризатор, инв. N 000000127;

- Пластинчатая пастеризационно-охладительная установка ОКЛ-5МВ, инв. N 000000184;

- Редуктор 2Ч 80-40-56, инв. N 000000185;

- Шкаф холодильный Рапсодия R 1400 МС дверь купе 0...+6, инв. N 000000190;

- Автоподатчик двусторонний на 50 листов Ricoh Aficio, инв. N 000000192;

- Сепаратор-сливкоотделитель Ж5-ОС2-Т-3, инв. N 000000105;

- Гомогенезатор для сливочного масла М6-ОГА, инв. N 000000132;

- Резервуар Я1 -ОСВУ 6,3, инв. N 000000133;

- Аппарат теплообменный пластинчатый разборный, инв. N 000000134;

- Аппарат теплообменный пластинчатый разборный, инв. N N 000000135;

- Резервуар Я1 -ОСВУ 2,5, инв. N 000000136;

- Резервуар Я1 -ОСВУ 2,5, инв. N 000000137;

- Емкость для мойки, инв. N 000000138;

- Емкость для мойки, инв. N 000000139;

- Емкость для мойки, инв. N 000000140;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. 000000141;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. 000000142;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000143;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000144;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000145;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000146;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000147;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000148;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000149;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. N 000000150;

- Резервуар / Танк универсальный, инв. 000000151;

- Компрессор воздушный, инв. N 000000152;

- Компрессор воздушный, инв. N 000000153;

- Хол/оборудование 465 м3, инв. N 000000154;

- Хол/оборудование 465 м3, инв. N 000000155;

- Резервуар Я1-ОСВУ 2,5, инв. N 000000156;

- Резервуар Я1-ОСВУ 2,5, инв. N 000000157;

- Контейнер - рефрижератор, инв. N N 000000158;

- Контейнер - рефрижератор, инв. 000000159;

- МГ -УГМ-60 (электронагрев, куттерные ножи), инв. N 000000203;

- Электродвигатель общепромышленный трехфазный асинхронный АИР 180 Мб Y2 18,5/1000 IM 1081 380/660 В, инв. N 000000128;

- Парогенератор электрический электродный ПЭЭ-30, инв. N 000000204 в размере 53 297 524 руб.

Определением Арбитражного суда Свердловской области суда от 16 декабря 2011 года заявление конкурсного управляющего удовлетворено, начальная продажная цена предмета залога установлена в размере 53 297 524 руб.

Конкурсный кредитор ООО "Невьянский городской молочный завод", обжалуя определение от 16.12.2011 г.. в апелляционном порядке, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы полагает, что судом первой инстанции не были приняты во внимание пояснения специалиста, проводившего оценку со стороны ООО "НГМЗ", который указал на заниженную стоимость объектов в принятом во внимание судом оценочном отчете, данный оценочный отчет не отражает реальной стоимости имущества.

В судебном заседании апелляционного суда представители конкурсного кредитора и конкурсного управляющего пояснили, что считают жалобу необоснованной, просят в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, определением суда от 15.10.2010 г.. требования кредитора Банк ВТБ (ОАО) в размере 30 962 130 руб. 03 коп., в том числе сумма основного долга в размере 30 500 000 руб., просроченные проценты в размере 262 972 руб. 61 коп., проценты в размере 169 023 руб. 28 коп., неустойка на просроченную задолженность по процентам в размере 30 134 руб. 14 коп. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Невьянский городской молочный завод", как обеспеченные залогом имущества должника.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

В обоснование заявленных требований конкурсным управляющим ООО "Невьянский городской молочный завод" Елистратовым Д.С. представлены отчеты об оценке имущества должника, составленные ООО "Оценка и Аудит -Новые технологии", а именно:

- отчет N 17-11 от 17.05.2011 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости- нежилых помещений, общей площадью 4941,7 кв.м, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Невьянск, ул. Матвеева, д.10;

- отчет N 19-11 от 17.05.2011 об оценке рыночной стоимости движимого имущества в составе 118 единиц;

- отчет N 20-11 от 20.06.2011 об оценке рыночной стоимости движимого имущества в составе 29 единиц;

Согласно указанным отчетам общая рыночная стоимость предмета залога составляет 53 297 524 руб. с учётом налога на добавленную стоимость.

По мнению конкурсного кредитора ООО "НГМЗ", заявленная конкурсным управляющим Елистратовым Д.С. начальная цена продажи предмета залога основана на неверно проведенной оценке и не соответствует действительной рыночной стоимости заложенного имущества, в связи с чем, по инициативе кредитора ООО "Первая Оценочная Компания" была проведена оценка заложенного имущества.

Согласно представленному в материалы дела отчету ООО "Первая Оценочная Компания" от 05.12.2011 N (281111) - 529-П рыночная стоимость предмета залога составляет 88 111 925 руб.

На основании изложенного, кредитора ООО "НГМЗ" просил установить начальную продажную цену предмета залога - имущества должника, находящегося в залоге у конкурсного кредитора Банк ВТБ (ОАО), в размере 88 111 925 руб.

Определением суда от 02 ноября 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общества, выполнявшие оценку имущества, а именно ООО "Первая оценочная компания" и ООО "Оценка и Аудит-Новые технологии" (л.д.11-13).

Судом первой инстанции при определении начальной продажной цены предмета залога обоснованно принято во внимание, что в соответствии с договором об ипотеке помещений и земельного участка N ДоЗ-728000/2009/00239 от 28.08.2008 и дополнительным соглашением N 1 от 28.08.2008, подписанными в обеспечение исполнения обязательств ООО "Невьянский городской молочный завод" перед Банком ВТБ (ОАО) по кредитному соглашению N КЛЗ-728000/2008/00252 от 25.09.2008, залоговая стоимость нежилых помещений и права аренды земельного участка, принадлежащих ООО "Невьянский городской молочный завод" составляет 35 072 080 руб. 00 коп.

Согласно договору о залоге оборудования N ДоЗ-728000/2009/00141, подписанному в обеспечение исполнения обязательств ООО "Невьянский городской молочный завод" перед Банком ВТБ (ОАО) по кредитному соглашению N КЛЗ-728000/2009/00141 от 24.08.2009, залоговая стоимость оборудования, принадлежащего ООО "Невьянский городской молочный завод" составляет 10 669 000 руб. 00 коп.

Таким образом, стоимость залогового имущества определена сторонами в общей сумме 45 741 080 руб., таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества, заявленная конкурсным управляющим ООО "Невьянский городской молочный завод" Елистратовым Д.С., наиболее близка к договорной цене, определенной сторонами и скорректирована на момент, наиболее приближенный к продаже имущества, в сторону увеличения.

Кроме того, суд первой инстанции принял во внимание возражения конкурсного управляющего в отношении отчёта об оценке ООО "Первая Оценочная Компания", касающиеся, в том числе, в части отсутствия корректировки аналогов на объём передаваемых прав, отсутствия корректировки на местоположение аналогов, на период предложения, отсутствия расчёта износа зданий и имущества. Данные возражения конкурсным кредитором не опровергнуты.

При этом, конкурсный кредитор не указал на недостатки оценочных отчетов, подготовленных ООО "Оценка и Аудит -Новые технологии", которые могли бы повлечь их недостоверность в виде искажения реальной стоимости имущества. Доводы жалобы в этой части носят предположительный характер, не только не подтверждены документально, но и не обоснованны каким-либо образом.

Учитывая, что заявитель в апелляционной жалобе не ссылается на доказательства, и не приводит доводы, которые бы не были оценены судом первой инстанции, равно как и доказательства которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд приходит к выводу о том, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, не имеется правовых оснований для отмены принятого определения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не свидетельствуют о неправильном применении и нарушении им норм материального и процессуального права, по сути, выражают несогласие с выводами суда, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ не имеется. Нарушений судом первой инстанции при вынесении определения от 16.12.2011 г.. норм материального и (или) процессуального права апелляционным судом не установлено. В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 16 декабря 2011 года по делу N А60-20127/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.Н. Чепурченко

Судьи

С.И. Мармазова В.А. Романов