Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2012 г. N 03АП-313/12

г. Красноярск

20 марта 2012 г.

Дело N А69-790/2010

Резолютивная часть постановления объявлена "13" марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен "20" марта 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бабенко А.Н.,

судей: Споткай Л.Е., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хрущевой М.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Лащевой Елены Сергеевны

на решение Арбитражного суда Республики Тыва

от "08" декабря 2011 года по делу N А69-790/2010, принятое судьей Ажи В.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Водопроводно-канализационные системы" (далее - Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Лащёвой Елене Сергеевне (далее - ответчик, ИП Лащева Е.С.) о взыскании задолженности за отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод за период 01.04.2009 по 14.04.2010 в сумме 133 139 рублей 87 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 10.12.2010 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 132 627 рублей 87 копеек задолженности, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.04.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.08.2011 решение Арбитражного суда Республики Тыва от 10.12.2010, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.04.2011 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Тыва.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 08.12.2011 исковые требования удовлетворены частично - с ИП Лащевой Е.С. в пользу ООО "Водопроводно-канализационные системы" взыскано 132 627 рублей 87 копеек задолженности, в доход федерального бюджета - 4904 рубля 20 копеек государственной пошлины.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Тыва от 08.12.2011 и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ссылается на то, что квартира N 18 является жилым помещением, в спорный период квартира была сдана в аренду и в ней проживали люди, что подтверждается договором аренды от 02.04.2009, актом приема-передачи от 02.04.2009, поквартирной карточкой от 23.05.2011. Суд не установил обстоятельства, связанные с наличием у ответчика признаков потребителя коммунальных услуг, как у собственника жилого помещения. Акты выполненных работ N 1121 за первый квартал 2008 года и за первый квартал 2009 года являются недействительными, поскольку подписаны не Лащевой Е.С.. Справка ООО "Оффлайн" от 22.09.2010 N 12 подтверждает, что по спорному адресу предпринимательская деятельность осуществляется с 01.01.2010.

Согласно представленному истцом отзыву на апелляционную жалобу обжалуемое решение является законным и обоснованным, в спорной квартире ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность, ИП Лащева Е.С. согласно договору от 01.06.2007 и Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 является абонентом истца, вопреки нормам закона и условиям договора ответчик не установил прибор учета фактического потребления питьевой воды и потреблял воду без средств измерения, без оплаты.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 07.03.2012.

В судебном заседании 07.03.2012 ответчик поддержал изложенные в апелляционной жалобе доводы и требования, истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание не явился, в ом числе после объявления перерыва (с 07.03.2012 на 13.03.2012), в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривалась в его отсутствие на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.08.2006 серии АА-17 N 038243 объект - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 кв.18, принадлежит Лащёвой Е.С. на праве собственности (л.д.2 том 3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 28.08.2010 Лащёва Елена Сергеевна зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 04.12.2006 под основным государственным регистрационным номером 306170133800061, ИНН 170108586860 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России N 1 по Республике Тыва, в строке 32 основной вид экономической деятельности указан - деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом (л.д.163 том 1).

Указанную деятельность ответчик осуществляла в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности согласно представленного на запрос суда ответа из общества с ограниченной ответственностью "ОФФЛАЙН" за исходящим N 12 от 22.09.2010 г.. (л.д.26 том 3), где подтверждается размещение в еженедельнике "Плюс-Информ" о предоставляемых услугах Агентства недвижимости "Золотой ключ" по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 в период с января 2010 года.

Как усматривается из материалов дела, 01.06.2007 между ООО "Водопроводно-канализационные системы" (энергоснабжающая организация) и ИП Лащевой Е.С. (абонент, Агентство недвижимости "Золотой ключ", расположенное по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, 100) подписан договор на отпуск и потребление питьевой воды и (или) сброс и прием сточных вод N 1121, в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обязуется обеспечивать абонента с учетом технической возможности питьевой водой соответствующего качества в размере установленного лимита в количестве 5 куб.м. в месяц, 60 куб.м в год при условии соблюдения абонентом своих обязательств (пункт 3.1.1); принимать сточные воды в систему коммунальной канализации в размере установленного лимита в количестве 5 куб.м. + сбГВ в месяц, 60 куб.м. + сб ГВ в год (пункт 3.1.3).

В соответствии с пунктом 3.2.6 договора абонент обязуется устанавливать средства измерения, внесенные в государственный реестр, на все присоединения к городским сетям водоснабжения и канализации общества до начала пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации. Марка и диаметр приборов учета питьевой воды подлежат согласованию с энергоснабжающей организаций. Средства измерения приобретаются абонентом и находятся в его хозяйственном ведении и обслуживании.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям средств измерений. Количество сточных вод, отводимых от абонента, принимается равным количеству израсходованной питьевой воды, учитывая сброс горячего водоснабжения.

Согласно пункту 4.3.1 договора при отсутствии, неисправности, повреждении или по истечении межповерочного срока средств измерений, целостности пломб на них, а также пломб на задвижках обводных линий и негерметичном закрытии задвижек обводных линий, количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением, при скорости движения воды 1,2м/сек с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

В соответствии с пунктом 5.5 договора оплата производится абонентом в срок не позднее 10 дней сто дня выписки счета.

В пункте 1.2 указанного договора Лащёва Е.С. согласилась на условие: по всем вопросам своих взаимоотношений по отпуску (получению) и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод обязана руководствоваться Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила N 167).

В указанном договоре N 1121 предусмотрены следующие существенные условия:

в разделах 3.1 и 3.2 договора определен режим отпуска (получения) питьевой воды, в том числе при пожаротушении (пункт 3.2.7 договора), и приема (сброса) сточных вод и права и обязанности сторон в соответствии с положениями раздела VIII настоящих Правил; лимиты на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод и качество питьевой воды, и нормативные требования по составу сточных вод и границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации (в пунктах 3.1.1 - 3.1.4 договора);

в разделе 4 договора определен порядок осуществления учета отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод;

в разделе 5 договора определены порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая за сверхлимитное водопотребление и превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ;

в разделе 6 договора определен порядок и условия прекращения или ограничения отпуска (получения) питьевой воды и приема (сброса) сточных вод и неустойка (штраф, пени) и другие виды ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами за несоблюдение условий договора или ненадлежащее исполнение обязательств сторонами.

Истец указывает на то, что в период с 01.04.2009 по 14.04.2010 осуществлял отпуск холодной воды на объект ответчика - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, 100, кв. 18, используемую ответчиком для предпринимательской деятельности под Агентство недвижимости "Золотой ключ".

В материалы дела представлены акты выполненных работ N 1121 за первый квартал 2008 г. и за первый квартал 2009 г., где за агентство недвижимости "Золотой ключ" в лице Лащёвой Е.С., которая как абонент приняла и подписала.

Согласно справке от 01.09.2010 г. и схеме холодного водоснабжения и канализации жилого дома, расположенного по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 (л.д. 160 и 161 том 2), указанный дом подключен к городским сетям холодного водоснабжения и канализации.

Исходя из справки ООО "Аварийно-ремонтная служба" от 15.07.2010 г. следует, что по адресу ул. Кочетова, д.100, кв-ра 18 смонтирован участок трубопровода подачи горячего водяного и холодного водяного снабжения (ГВС и ХВС) с внутренним диаметром 15 мм (л.д.68 том 1).

Письмом ООО Управляющая компания "Жилсервис" от 21.07.2009 N 978 (л.д.48 том 1) ответчику предложено установить приборы учета на горячее и холодное водоснабжение в квартире по ул. Кочетова, д.100 кв.18.

Согласно акта приемки выполненных работ на установку счетчиков на холодное водоснабжение (ХВС) (л.д.50 том 1), что в квартире по ул. Кочетова, д.100 кв.18 установлены счетчики холодного водоснабжения.

В соответствии с платежными поручениями от 25.08.2010 N 16214 и от 02.09.2010 N 16402 на общую сумму 902 рубля индивидуальным предпринимателем Лащёвой Е.С. произведена оплата за регистрацию водомера (л.д. 49 и 51 том 1).

12.03.2009 индивидуальный предприниматель Лащёва Е.С., как руководитель Агентства недвижимости "Золотой ключ", предупреждена Обществом о наличии задолженности за холодное водоснабжение и стоки, согласно договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод N 1121 в сумме 511 рублей 89 копеек (л.д.1 том 3).

Акт сверки от 08.07.2010 (л.д. 7 том 3), подписанный сторонами и Лащёвой Е.С. как руководителем Агентства недвижимости "Золотой ключ" устанавливает наличие на 01.07.2010 задолженности за холодное водоснабжение и стоки, согласно договору на отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод N 1121 в сумме 511 рублей 89 копеек. Платежным поручением от 31.07.2009 N 15833 индивидуальным предпринимателем Лащёвой Е.С. оплачены услуги Агентству недвижимости "Золотой ключ" за воду за июнь 2009 в размере 512 рублей (л.д. 47 том 1).

Истец, указывая на наличие у ответчика задолженности за отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод за период 01.04.2009 по 14.04.2010 в сумме 133 139 рублей 87 копеек по указанному договору, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с отсутствием прибора учета расчет количества объема водоснабжения произведен истцом по пропускной способности трубопровода.

С иском ответчик не согласился и сослался на договор от 02.04.2009 найма жилого помещения между гражданами Лащёвой Е.С. и Лащёвой Л.Н., предметом которого является передача во временное владение и пользование за плату квартиры, находящейся по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 кв.18, для проживания нанимателя.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как предусмотрено статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются соглашением сторон. В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические и физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей. Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (часть 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Оценив представленный в материалы дела договор от 01.06.2007 N 1121 на отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что между Обществом и Агентством недвижимости "Золотой ключ" в лице Лащёвой Е.С. (собственника квартиры N 18 по ул. Кочетова, д.100 в городе Кызыле) возникли правоотношения по энергоснабжению (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемым абонентом с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Порядок водоснабжения хозяйствующих субъектов (организаций и индивидуальных предпринимателей) регулируется Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167).

Согласно абзацу 2 пункта 1 Правил N 167 к числу абонентов относятся юридические лица, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.

Согласно пункту 5 правил N 167 они действуют на всей территории Российской Федерации и обязательны для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, обслуживающих населенные пункты, а также для всех абонентов независимо от ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы.

В соответствии с пунктом 12 Правил N 167 для заключения договора абонент (заказчик) представляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, в том числе заявку с указанием объектов, непосредственно присоединенных к системам водоснабжения и канализации; документы, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения; разрешительную документацию на присоединение.

В силу пункта 13 названных Правил в договоре указывается предмет договора, которым является отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод, при этом предусматриваются следующие существенные условия: режим отпуска (получения) питьевой воды, в том числе при пожаротушении, и приема (сброса) сточных вод; лимиты на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод; качество питьевой воды и нормативные требования по составу сточных вод; условия прекращения или ограничения отпуска (получения) питьевой воды и приема (сброса) сточных вод; осуществление учета отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод; порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая за сверхлимитное водопотребление и превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ; границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации; права и обязанности сторон в соответствии с положениями раздела VIII настоящих Правил; неустойка (штраф, пени) и другие виды ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами за несоблюдение условий договора или ненадлежащее исполнение обязательств сторон; другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 14 Правил N 167 к договору прилагается акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них.

Как верно установлено судом первой инстанции ответчик, будучи собственником квартиры N 18 по ул. Кочетова, д.100 в г. Кызыле, имеет статус индивидуального предпринимателя с 04.12.2006 и является абонентом в силу Правил N 167, поскольку:

- условия заключенного Агентством недвижимости "Золотой ключ" в лице ответчика договора от 01.06.2007 на то, что по всем вопросам своих взаимоотношений по отпуску (получению) и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод обязана руководствоваться Правилами N 167;

- указанный договор содержит все необходимые в силу пункта 13 Правил N 167 условия;

- согласно справке от 01.09.2010 и схеме холодного водоснабжения и канализации жилого дома, расположенного по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 (л.д. 160 и 161 том 2), указанный дом подключен к городским сетям холодного водоснабжения и канализации, исходя из справки ООО "Аварийно-ремонтная служба" от 15.07.2010, по указанному адресу смонтирован участок трубопровода подачи горячего водяного и холодного водяного снабжения (ГВС и ХВС) с внутренним диаметром 15 мм (л.д.68 том 1).

- письмо ООО Управляющая компания "Жилсервис" от 21.07.2009 N 978 (л.д.48 том 1), в котором предлагается Лащёвой Е.С. (ул. Кочетова, д.100 кв.18) установить приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, акт приемки выполненных работ на установку счетчиков на холодное водоснабжение (ХВС) (л.д.50 том 1), также свидетельствуют о наличии у ответчика системы холодного водоснабжения.

Кроме того, материалами дела подтверждается исполнение ответчиком договора от 01.06.2007 путем подписания ответчиком актов выполненных работ N 1121 за первый квартал 2008 года и за первый квартал 2009 года, оплаты индивидуальным предпринимателем Лащёвой Е.С. 902 рублей произведена оплата за регистрацию водомера по платежным поручениям от 25.08.2010 N 16214 и от 02.09.2010 N 16402 (л.д. 49 и 51 том 1), 12.03.2009 ответчик, как руководитель Агентства недвижимости "Золотой ключ", предупреждена Обществом о наличии задолженности по договору в сумме 511 рублей 89 копеек (л.д.1 том 3), ей подписан акт сверки от 08.07.2010 (л.д. 7 том 3), отражающий наличие задолженности по состоянию на 01.07.2010.

В письме от 22.09.2010 N 12 ООО "ОФФЛАЙН" указало, что в еженедельнике "Плюс Информ" агентство недвижимости "Золотой ключ" размещало объявления об услугах в период с января 2010 года.

Апелляционный суд отмечает, что данное письмо не является достаточным и достоверным доказательством того, что предпринимательская деятельность осуществлялась ответчиком только с января 2010 года, письмом подтверждается факт рекламирования Агентством оказываемых услуг.

Таким образом, ответчик подтвердила, что согласна оплачивать коммунальные услуги как абонент, осуществляющий предпринимательскую деятельность, а не как физическое лицо, проживающее в жилом помещении, истец вправе требовать от ответчика, как абонента в силу Правил N 167, оплаты задолженности по спорному договору.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 самовольное пользование системами водоснабжения и канализации это пользование при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий абонентом.

Согласно пункту 69 Правил пользования системами водоснабжения и канализации, оплата абонентом полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод производится в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено настоящими Правилами или договором. Правила предусматривают порядок определения количества израсходованной питьевой воды по пропускной способности устройств и сооружений в случае самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, а также при отсутствии средств измерений (пункты 57, 77, 78).

Согласно пункту 77 Правил расчеты абонентов с организацией водопроводно- канализационного хозяйства за потребление питьевой воды, в том числе без средств измерений, производятся в соответствии с настоящими Правилами, а количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод при этом определяется в соответствии с пунктом 57, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 55 Правил.

Пунктом 57 Правил предусмотрено, что в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек с момента обнаружения.

В соответствии с пунктом 78 Правил при обнаружении самовольно возведенного устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации представитель организации водопроводно-канализационного хозяйства оформляет акт и выписывает владельцу указанных устройств и сооружений, не являющемуся абонентом, платежный документ для оплаты за полученную питьевую в оду и сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества, объемы которых определяются в соответствии с пунктом 57 настоящих Правил.

Суд первой инстанции верно определил, что истец надлежащим образом исполнял обязательства по договору от 01.06.2007 N 1121, в то время как ответчик (абонент не установил приборы учета.

Представленные расчеты стоимости на отпуск и потребление питьевой воды, и сброс и прием сточных вод произведены согласно действующим нормам права и пункту 1.2 спорного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Довод ответчика, о том, что квартира N 18 является жилым помещением и передана в наем по договору от 02.04.2009 в спорный период, в ней зарегистрировано физическое лицо - Лайков Н.Н., квартира не использовалась для предпринимательской деятельности, правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку факт пользования квартирой в целях проживания в спорный период ответчиком не доказан, опровергается материалами дела, в которых отсутствуют доказательства оплаты за квартиру и за коммунальные услуги со стороны Лащевой Л.Н. и Лайкова Н.Н., не представлены доказательства оплаты расходов за коммунальные услуги, в том числе и за пользование отпуском и потребление питьевой воды, и сброс и прием сточных вод. Кроме того, договор найма от 02.04.2009 является незаключенным в силу отсутствия в нем обязательных условий о плате за жилое помещение (статьи 432, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не оспаривает факта потребления воды по адресу г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 кв.18, контррасчета потребления не представил.

Исходя из указанных норм права и установленных по делу обстоятельств, апелляционный суд приходит к выводу о том, что в период с 01.04.2009 по 14.04.2010 потребление ответчиком питьевой воды (стоков) осуществлялось при отсутствии приборов учета в качестве абонента согласно Правил N 167, задолженность ответчика перед истцом за потребление питьевой воды и прием сточных вод, с учетом оплаты 512 рублей, а также установленных тарифов, пропускной способности трубопровода и потребления без средств измерений за спорный период составляет 132 627 рублей 87 копеек.

Доказательств обратного ответчик в материалы дела не представил.

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от "08" декабря 2011 года по делу N А69-790/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи

Л.Е. Споткай И.А. Хасанова