Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2012 г. N 11АП-2159/12

город Самара

05 апреля 2012 г.

Дело N А65-18148/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 апреля 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М. судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой А.В.,

с участием в судебном заседании:

от истца - представитель Котанджян А.Л. по доверенности от 15.06.2011,

от иных лиц, участвующих в деле - не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29.03.2012 в зале N 6 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Загитова Мунира Фаязовича на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2012, принятое по делу NА65-18148/2011 судьей Галеевой Ю.Н.

по иску индивидуального предпринимателя Загитова Мунира Фаязовича (ОГРНИП 304165001600136), д. Верхнее Яхшеево, Актанышский район, Республики Татарстан,

к 1. Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан (ИНН 1660098481, ОГРН 1071690010644), г. Казань,

2. Федеральному агентству лесного хозяйства, г. Москва,

с привлечением третьих лиц: 1. Министерства финансов Республики Татарстан, г. Казань,

2. Управления Федерального казначейства по Республике Татарстан, г. Казань,

3. Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, г. Казань,

о применении последствий недействительности сделки путем взыскания денежных средств и убытков,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Загитов Мунир Фаязович (далее - ИП Загитов М.Ф.) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан (далее - ответчик 1, Министерство) о применении последствий недействительности сделки путем взыскания 1 105 096 руб. 92 коп. денежных средств и 58 819 руб. убытков.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.10.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федерального казначейства по Республике Татарстан, Министерство финансов Республики Татарстан, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2011 по ходатайству истца в порядке ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика по требованию о взыскании убытков привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства (далее - ответчик 2).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что на момент подписания договоров аренды лесных участков у арендодателя отсутствовало зарегистрированное право собственности по объекты аренды, в связи с чем Министерство не могло распоряжаться данными лесными участками. Кроме того, в договорах аренды отсутствует кадастровый номер лесных участков и номер учетной записи в государственном лесном реестре. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что договора аренды лесных участков N 9 и N 10 не соответствуют действующему законодательству, в связи с чем являются ничтожными.

29.03.2012 в судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.

Министерство представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителя истца, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, 13.03.2009 года состоялся аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды лесных участков, по результатам которого истец был объявлен победителем по лоту N 8 - лесной участок площадью 1,0 га., предоставляемый в целях осуществления рекреационной деятельности, местоположение: Республика Татарстан, ГБУ "Елабужское лесничество", Татарстанское участковое лесничество, квартал N 115, выдел N 3, и по лоту N 10 - лесной участок площадью 13,0 га., предоставляемый в целях осуществления рекреационной деятельности, местоположение: Республика Татарстан, ГБУ "Елабужское лесничество", Татарстанское участковое лесничество, квартал N 114, выдел N 1, 3-6, 11-16, 18.

15.05.2009 между Министерством (арендодатель) и ИП Загитовым М.Ф. (арендатор), на основании протокола N XII-3-Р, заключен договор аренды лесного участка N 9, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок площадью 1,0 га., расположенный по адресу: Республика Татарстан, ГБУ "Елабужское лесничество", Татарстанское участковое лесничество, квартал N 115, выдел N 3.

Также 15.05.2009 между Министерством (арендодатель) и ИП Загитовым М.Ф. (арендатор), на основании протокола N XII-4-Р, заключен договор аренды лесного участка N 10, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок площадью 13,0 га., расположенный по адресу: Республика Татарстан, ГБУ "Елабужское лесничество", Татарстанское участковое лесничество, квартал N 114, выдел N 1, 3-6, 11-16, 18.

Срок аренды установлен договорами с 15.05.2009 по 15.05.2058 (п. 19 договоров).

Право собственности за Российской Федерацией на указанные лесные участки зарегистрировано 21.12.2009, что подтверждается Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2011 (л.д. 99, 101).

Договора аренды зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Республике Татарстан 14.01.2010.

Истец полагая, что договора аренды лесных участков N 9 и 10 от 15.05.2009 являются недействительными (ничтожными), поскольку, во-первых, в нарушение ст. 209 ГК РФ у Министерства отсутствовало право на распоряжение спорными лесными участками, так как в момент подписания договоров право собственности арендатора не было зарегистрировано в установленном законом порядке, и, во-вторых, в спорных договорах отсутствует номер учетной записи в государственном лесном реестре, обратился в арбитражный суд с настоящим иском о применении последствий недействительности сделки путем взыскания 1 105 096 руб., уплаченных во исполнение условий договоров аренды, а также 58 819 руб., затраченных на межевание лесных участков.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силе и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В силу п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Пунктами 21 договоров аренды лесных участков стороны предусмотрели, что договора вступают в силу с момента их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на момент государственной регистрации договоров аренды лесных участков N 9 и N 10 от 15.05.2009 арендодатель являлся собственником спорных объектов, в связи с чем указанные договора являются заключенными, а доводы истца о их несоответствии действующему гражданскому законодательству - не обоснованными. В соответствии со ст. 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". При этом, статьями 4.1 и 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент заключения договоров) установлено, что до 01.01.2012 допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета. Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2012 года, признается юридически действительным.

Существование планов спорных лесных участков подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается (л.д. 63, 69-70).

Кроме того, из письма Министерства от 28.07.2009 усматривается, что в настоящий момент лесной участок площадью 13 га., расположенный по адресу: Республика Татарстан, ГБУ "Елабужское лесничество", Татарстанское участковое лесничество, квартал N 114, выдел N 1, 3-6, 11-16, 18, поставлен на государственный учет, внесена учетная запись в государственный лесной реестр N 1450-2009-07 (л.д. 64).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правовых оснований считать договора аренды лесных участков N 9 и N 10 от 15.05.2009 ничтожными сделками не имеется, в связи с чем требование истца о применении последствий недействительности сделки путем взыскания 1 105 096 руб. 92 коп. денежных средств удовлетворению не подлежит. С учетом изложенных обстоятельств, требование истца о взыскании 58 819 руб. удовлетворению также не подлежит, поскольку истцом, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, не доказана вина ответчиков в причинении вреда, наличие причинной связи между противоправными действиями ответчиков и наступившими негативными последствиями (ст. ст. 15, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2012, принятое по делу N А65-18148/2011, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

Н.Ю. Пышкина Е.А. Терентьев