Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2012 г. N 20АП-927/12

г. Тула

16 апреля 2012 г.

Дело N А68-9428/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 апреля 2012 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.А., судей Можеевой Е.И., Рыжовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яценко С.А.,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Кимовские просторы": от СПК "Хитровщина": от третьих лиц: Долгова И.В., Масловой М.В.:

Серова В.И. - адвоката по доверенности от 14.03.2012; Агафонов А.С. - представителя по доверенности от 12.01.2012; Борисова С.М. - представителя по доверенностям от 14.04.2011и 22.03.2011;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кимовские просторы" на решение Арбитражного суда Тульской области от 26 января 2012 года по делу N А68-9428/2011 (судья Бычкова Т.В.), принятое по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Хитровщина" (с. Хитровщина Кимовского района Тульской области, ОГРН 1027101395375) к обществу с ограниченной ответственностью "Кимовские просторы" (село Молоденки Кимовского района Тульской области, ОГРН 1077153000110), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области, Долгова Ивана Васильевича, Масловой Марины Васильевны о признании договора аренды недействительным

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Хитровщина" обратился в Арбитражный суд Тульской области к обществу с ограниченной ответственностью "Кимовские просторы" (далее - ООО "Кимовские просторы") с исковым заявлением о признании недействительным заключенного 10.03.2010 между умершей Долговой Раисой Павловной (арендодателем) и ООО "Кимовские просторы" (арендатором) договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 71:11:010601:821, 71:11:010601:820, 71:11:010601:819, 71:11:010601:817, 71:11:010601:816, 71:11:010601:815, 71:11:010601:814, 71:11:010601:813, 71:11:010601:812, 71:11:010601:811, 71:11:010601:810, 71:11:010601:809, 71:11:010601:808, 71:11:010601:807, 71:11:010601:806, 71:11:010601:805, 71:11:010601:804, 71:11:010601:803, 71:11:010601:802, 71:11:010601:801, расположенных по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Тульской области, Долгов Иван Васильевич, Маслова Марина Васильевна.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 26 января 2012 года в удовлетворении иска отказано.

ООО "Кимовские просторы", не оспаривая по существу принятого решения, обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило исключить из мотивировочной части решения Арбитражного суда Тульской области от 26 января 2012 года шестой и седьмой абзацы на четвертой странице текста решения следующего содержания:

"Спорные земельные участки были сформированы из земельных долей, выделенных на основании решения от 05.10.2007 собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина".

СПК "Хитровщина" является землепользователем указанных земельных участков и правопреемником АОЗТ "Хитровщина".

В обоснование поданной жалобы заявитель пояснил, что вышеуказанные сведения, содержащиеся в мотивировочной части решения суда от 26.01.2012 являются суждениями, не соответствующими обстоятельствам дела и не основанными на имеющихся в деле доказательствах. Указывает, что эти суждения имели место лишь в тексте искового заявления СПК "Хитровщина", и в ходе рассмотрения дела не были подтверждены истцом никакими доказательствами.

Представитель СПК "Хитровщина" возражал против доводов, изложенных заявителем в апелляционной жалобе, просил оставить решение Арбитражного суда Тульской области от 26 января 2012 года в обжалуемой части без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по основаниям, приведенным в письменном отзыве на нее.

Поскольку решение суда первой инстанции обжалуется лишь в части несоответствия установленных в мотивировочной части решения фактов обстоятельствам дела, и никто из лиц, участвующих в деле, возражений не заявил, суд апелляционной инстанции в соответствии с п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями п. 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Как установлено судом первой инстанции в обжалуемой части решения, спорные земельные участки были сформированы из земельных долей, выделенных на основании решения от 05.10.2007 собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина".

СПК "Хитровщина" является землепользователем указанных земельных участков и правопреемником АОЗТ "Хитровщина".

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции в обжалуемой части подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из п. 3 постановления Главы Кимовского муниципального образования от 26.11.1998 "О перерегистрации АОЗТ "Хитровщина" в сельскохозяйственный производственный кооператив "Хитровщина" (том 1, л. д. 86), СПК "Хитровщина" является правопреемником АОЗТ "Хитровщина" в объеме прав и обязанностей.

В материалах дела имеется письмо заместителя руководителя Управления Росреестра по Тульской области в адрес представителя председателя СПК "Хитровщина" от 14.04.2011 N 01/12-2252 МИ (том 1, л.д. 72), в котором сообщается о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 71:11:010601:821, 71:11:010601:812, 71:11:010601:811, 71:11:010601:810, 71:11:010601:809, 71:11:010601:808, 71:11:010601:807, 71:11:010601:806, 71:11:010601:805, 71:11:010601:804, 71:11:010601:803, 71:11:010601:802, 71:11:010601:801 образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 71:11:000000:121, на основании протокола от 05.10.2007 года собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина".

Позже решением Кимовского городского суда Тульской области от 25.03.2009 признано недействительным решение собрания собственников земельных долей, расположенных в границах земель СПК "Хитровщина", от 05.10.2007 в части: решения о выделении первой группе собственников земельного массива общей площадью 11332,22 га и о выделении второй группе собственников земельных долей земельного массива общей площадью 198,71 га; решения об утверждении местоположения земельных участков в счет земельных долей первой группе собственников; решения об определении и утверждении части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей и выделении в качестве земель, предназначенных для первоочередного выдела обрабатываемых земель, границы которых совпадают с границами земель, выделяемых первой группе собственников; решения об избрании представителем собственников земельных долей, не выделяющих земельные участки в счет земельных долей по согласованию смежных границ (и подписании актов согласования границ) земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, Долгову Р. П.(т.1. л. д. 103-107).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тульской области от 13.09.2011 по делу N А68-3775/11 (том 1 л. д. 74-80), к участию в котором ООО "Кимовские просторы" было привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 71:11:010601:821, 71:11:010601:812, 71:11:010601:811, 71:11:010601:810, 71:11:010601:809, 71:11:010601:808, 71:11:010601:807, 71:11:010601:806, 71:11:010601:805, 71:11:010601:804, 71:11:010601:803, 71:11:010601:802, 71:11:010601:801 были сформированы из земельных долей, выделенных на основании решения от 05.10.2007 собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина".

При рассмотрении апелляционной жалобы самим заявителем в материалы дела представлен протокол от 25.03.2009 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 71:11:000000:121, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах СПК "Хитровщина".

Решением по второму вопросу повестки дня вышеназванного собрания Долговой Р.П. в счет принадлежащих ей 206 долей в праве собственности на земельный участок кадастровый номер 71:11:000000:0121, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах СПК "Хитровщина", было выделено 20 земельных участков с кадастровыми номерами: 71:11:010601:821, 71:11:010601:820, 71:11:010601:819, 71:11:010601:817, 71:11:010601:816, 71:11:010601:815, 71:11:010601:814, 71:11:010601:813, 71:11:010601:812, 71:11:010601:811, 71:11:010601:810, 71:11:010601:809, 71:11:010601:808, 71:11:010601:807, 71:11:010601:806, 71:11:010601:805, 71:11:010601:804, 71:11:010601:803, 71:11:010601:802, 71:11:010601:801.

Вышеуказанные доказательства опровергают довод заявителя о том, что изложенные в мотивировочной части решения суда от 26.01.2012 оспариваемые им факты являются суждениями, не соответствующими обстоятельствам дела и не основанными на имеющихся в деле доказательствах.

Факт того, что СПК "Хитровщина" является правопреемником АОЗТ "Хитровщина" подтвержден постановлением Главы Кимовского муниципального образования от 26.11.1998.

Сведения о том, что спорные земельные участки сформированы из земельных долей, выделенных в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, в границах землепользования АОЗТ "Хитровщина" изложены в имеющемся в деле письме Управления Росреестра по Тульской области от 14.04.2011.

Данный факт преюдициально установлен и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тульской области от 13.09.2011 по делу N А68-3775/11, в котором заявитель являлся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, то обстоятельство, что спорные земельные участки были выделены Долговой Р.П. за счет принадлежащих ей 206 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:11:000000:0121, следует из представленного в дело протокола от 25.03.2009 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, оспариваемые заявителем факты, установленные в мотивировочной части обжалуемого решения суда, подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами и не оспорены заявителем.

Определением от 20.03.2012 суд апелляционной инстанции предлагал заявителю представить суду доказательства, опровергающие оспариваемые им выводы суда первой инстанции.

Однако, ООО "Кимовские просторы" таких доказательств суду не представило.

Таким образом, неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения решения Арбитражного суда Тульской области от 26 января 2012 года в обжалуемой части.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 26.01.2012 по делу N А68-9428/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через Арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Л.А. Юдина

Судьи

Е.И. Можеева Е.В. Рыжова