Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2012 г. N 12АП-2413/12

г. Саратов

10 апреля 2012 г.

Дело N А12-17533/2011

Резолютивная часть постановления объявлена "4" апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен "10" апреля 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шалкина В. Б.,

судей Жаткиной С.А., Тимаева Ф.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сабировой Г.У.,

при участии в судебном заседании:

от ОАО "Волгоградэнергосбыт" - Коншина М.В., по доверенности N 121 от 30.12.2011 года,

от ООО "УК "Инвест" - Литвинов Е.О., по доверенности от 14.02.2012 года,

в отсутствии иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест"

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27.01.2012 года по делу N А12-17533/2011, (судья Сапова А.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвест", Волгоградская область, г. Волжский, ИНН 3435107315, ОГРН 1113435006486

к открытому акционерному обществу "Волгоградэнергосбыт", г. Волгоград, ИНН 3445071523, ОГРН 1053444090028

третьи лица: Управление по региональным тарифам администрации Волгоградской области, г. Волгоград, ИНН 3444134770, ОГРН 1063444056048;

Управление Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области, г. Волгоград, ИНН 3444051210, ОГРН 1023403460596

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания "Инвест" (истец, ООО "УК "Инвест") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к открытому акционерному обществу "Волгоградэнергосбыт" (ответчик, ОАО "Волгоградэнергосбыт") с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения N 2011260/11 от 27.07.2011 г..

Истец просил изложить в своей редакции абзац 1 пункта 2.2.6, пункты 2.4.7, 1.2, 5.1, абзац 1 пункта 5.2, пункты 1.1, 2.3.6, 2.3.8, 6.1;

дополнить договор пунктами 2.2.8, 2.2.9, 2.1.7, 2.4.9, 10.6, 2.3.16;

исключить из договора пункт 2.3.1, абзац 2 пункта 2.2.2, пункты 2.2.5, 2.2.7, подпункт д) абзаца 2 пункта 2.3.2, абзац 1 пункта 2.3.3, пункты 2.3.5, 2.3.15, 4.5, 5.3, 5.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 8.2, 10.5, 11.3, 12.4, 12.5.

Кроме того, истец просил в тексте всего договора слово "покупатель" заменить на слова "исполнитель коммунальных услуг" (в редакции заявления об изменении исковых требований от 28.10.2011 г..).

Определением от 28 октября 2011 г.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по региональным тарифам Администрации Волгоградской области (далее УРТ Администрации Волгоградской области).

Определением от 20 декабря 2011 г.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области (далее - УФАС по Волгоградской области).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 января 2012 г. абзац 1 пункта 2.2.6, пункты 2.4.7, 1.2, 5.1, абзац 1 пункта 5.2, пункты 1.1, 2.3.6, 2.3.8, 6.1, 2.3.1, абзац 2 пункта 2.2.2, пункты 2.2.5, 2.2.7, подпункт д) абзаца 2 пункта 2.3.2, абзац 1 пункта 2.3.3, пункты 2.3.5, 2.3.15, 4.5, 5.3, 5.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7, 8.2, 10.5, 11.3, 12.4, 12.5 приняты в редакции ответчика.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "Инвест" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить полностью, принять новый судебный акт.

По мнению заявителя, суд первой инстанции должен был определить какая сторона договора должна нести затраты, понесенные в связи с начислением на коммунальную услугу "Электроснабжение", считает, что эти затраты должен нести гарантирующий поставщик.

Заявитель считает, что судом первой инстанции не была дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что УРТ Администрации Волгоградской области не включало в необходимую валовую выручку ОАО "Волгоградэнергосбыт" на 2011 год затраты, понесенные в связи с начислением за коммунальную услугу электроснабжение, по населению, проживающему в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей компанией, товариществом собственников жилья.

Необоснованным заявитель считает вывод суда первой инстанции о том, что, в связи с отсутствием решений общего собрания собственников жилых помещений в данных домах о внесении платы за электроэнергию непосредственно ОАО "Волгоградэнрегосбыт" в ходе досудебного урегулирования спора, в настоящее время обязанность по заключению договора энергоснабжения от имени собственников жилых помещений лежит на ООО "УК "Инвест".

Проверив законность вынесенного судебного акта согласно просительной части апелляционной жалобы в полном объеме, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, ОАО "Волгоградэнергосбыт" на территории Волгоградской области является гарантирующим поставщиком электрической энергии.

В соответствии с Протоколами N 1 от 01.04.2011 г.. общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресам: Волгоградская область, город Волжский, улица Карбышева, дома N 54, 54а, 56, 56а, договорами управления многоквартирным домом от 01.04.2011 г.. управляющей организацией избрано ООО "УК "Инвест".

По условиям договоров собственники передали управляющей организации полномочия по выбору обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также по заключению с ними договоров от имени и за счет собственника, если таковые договоры не заключены собственниками самостоятельно (пункт 2.1.1 договоров); по начислению, сбору собственнику за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий третьим лицам (пункт 2.1.6 договоров).

В соответствии со своими полномочиями ООО "УК "Инвест" 15.07.2011 г.. направило в адрес ОАО "Волгоградэнергосбыт" заявление о заключении договора на поставку электрической энергии по поручению и за счет собственников и нанимателей жилых помещений в домах N N 54, 54а, 56, 56а по ул. Карбышева г. Волжского Волгоградской области.

Письмом от 29.07.2011 г.. N 89-18/3744 ответчик направил в адрес истца проект договора энергоснабжения N 2011260/11 от 27.07.2011 г.. с приложениями.

Письмом от 05.08.2011 г.. проект истцом был возвращен по причине отсутствия в приложениях документов, подтверждающих полномочия подписавшего договор от имени гарантирующего поставщика лица.

11.08.2011 г.. требуемые документы направлены ответчиком в адрес ООО "УК "Инвест".

Сторонами были проведены переговоры по вопросу заключения договора.

Как правильно установил суд первой инстанции, по правилам статей 426, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным и обязателен для ОАО "Волгоградэнергосбыт".

В соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучения извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В данном случае, истец, не согласившись с отдельными условиями договора, направил ответчику протокол разногласий от 29.08.2011 г..

В протоколе разногласий истец предложил слово "покупатель" по тексту договора заменить на словосочетание "исполнитель коммунальных услуг";

изменить абзац 1 пункта 2.2.6, предусмотрев право гарантирующего поставщика на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей помещений;

дополнить договор пунктом 2.2.8, которым исполнитель коммунальных услуг уступает, а гарантирующий поставщик принимает права требования задолженности с потребителей за электрическую энергию;

дополнить договор пунктом 2.2.9, которым предоставить ответчику право снимать показания приборов учета, осуществлять расчет и получение платы от потребителей, производить перерасчет платы за коммунальную услугу, заключать с организациями договоры о приеме платежей физических лиц;

дополнить договор пунктом 2.4.9, которым предусмотрено право истца ежемесячно согласовывать с гарантирующим поставщиком потребленную электроэнергию потребителями;

дополнить договор пунктом 10.6, которым предусмотрено право потребителя полностью не оплачивать электроэнергию в случае нарушения гарантирующим поставщиком требований ГОСТа к качеству энергии;

дополнить договор пунктом 2.3.16, которым предусмотрено досрочное расторжение или изменение договора в случае расторжения договоров управления с исполнителем коммунальных услуг, а также в иных случаях в соответствии с законодательством;

изменить пункт 2.4.7, исключив из него условия перехода на обслуживание другой энергоснабжающей организации (полная оплата электроэнергии, возмещение убытков гарантирующего поставщика, обеспечение раздельного учета);

в пункте 1.2 договора слово "приобретает" заменить на "принимает";

в пункте 5.1 договора слова "приобретенной покупателем" заменить на "потребленной потребителем";

исключить из абзаца 1 пункта 5.2 договора слово "счет-фактура";

начало пункта 1.1 договора изложить в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик обязуется поставлять электрическую энергию, качество которой соответствует ГОСТ 13109-97, покупателю...";

в пункт 2.3.6 добавить условие об обеспечении истцом беспрепятственного доступа к приборам учета и электроустановкам в рабочее время с предварительным уведомлением за 24 часа;

в пункт 2.3.8 добавить условие об обеспечении доступа представителей сетевой организации в рабочее время с предварительным уведомлением за 24 часа;

редакцию пункта 6.1 изменить, указав на определение стоимости потребленной электроэнергии в каждом расчетном периоде в соответствии с действующим законодательством;

исключить из договора пункт 2.3.1 (обязанность покупателя производить оплату электроэнергии), абзац 2 пункта 2.2.2 (о введени полного, частичного ограничения режима потребления энергии), пункты 2.2.5 (об обязанности ответчика вносить изменения в договор в случаях изменения условий поставки и передачи энергии для гарантирующего поставщика), 2.2.7 (об уведомлении гарантирующим поставщиком покупателя о потребителях, которые не исполняют обязательства), подпункт д) абзаца 2 пункта 2.3.2 (об обязанности покупателя предоставлять гарантирующему поставщику сведения по объектам, на которых, отсутствуют приборы учета), абзац 1 пункта 2.3.3 (о раздельном учете объемов электроэнергии, приобретаемых для оказания коммунальной услуги и на прочие нужды), пункты 2.3.5 (об обслуживании истцом находящихся в его ведении энергопринимающих устройств), 2.3.15 (об обязанности покупателя при расторжении договора осуществить полный расчет за электроэнергию и возместить убытки гарантирующего поставщика), 4.5 (о составлении гарантирующим поставщиком акта о безучетном или бездоговорном потреблении при выявлении данных фактов), 5.3 (о расчете количества потребленной электроэнергии по замещающей информации в случае непредставления покупателем соответствующих сведений), 5.5 (о порядке определения потребленного с нарушениями объема электроэнергии), 7.1 (о расчетном периоде), 7.2 (о сроках оплаты), 7.3 (о перечислении платы от потребителей, поименованных в Приложении N 7 и получающих адресно-именные платежные документы от гарантирующего поставщика), 7.4 (о порядке перечисления оплаты), 7.5 (о моменте исполнения обязательств по оплате), 7.6 (о проведении сверки взаимных расчетов), 7.7 (о праве покупателя производить авансовые платежи), 8.2 (об ответственности покупателя за неисполнение заявки на введение ограничения режима потребления), 10.5 (о переписке между сторонами), 11.3 (о праве гарантирующего поставщика отказаться от исполнения обязательств по договору по объектам, в отношении которых прекращено действие договора об управлении многоквартирным домом), 12.4 (о реквизитах покупателя для предъявления просроченной задолженности), 12.5 (о телефонах, иных средствах связи).

ОАО "Волгоградэнергосбыт" протокол разногласий был подписан со ссылкой на протокол согласования разногласий 02.09.2011 г..

Ответчиком предложено пункт 1.1 изложить в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), качество которой соответствует ГОСТ 13109-97, покупателю в точки поставки...";

пункт 2.3.6 изложить в следующей редакции: "В заранее согласованное время обеспечивать беспрепятственный периодический доступ...";

пункт 2.3.8 изложить в следующей редакции: "В заранее согласованное время обеспечить допуск представителей сетевой организации для осуществления работ.".

Остальные положения протокола разногласий ответчиком отклонены.

Для урегулирования возникших разногласий ООО "УК "Инвест" обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в принятии спорных условий договора в редакции истца, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать энергию.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом или соглашением сторон.

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу пункта 106 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г.. N 530, далее - Основные положения) на розничных рынках электрическая энергия (мощность) поставляется потребителям (обслуживающим их покупателям) по регулируемым ценам (тарифам) гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями и энергосбытовыми организациями, к числу покупателей которых относятся граждане-потребители и (или) приравненные к ним в соответствии с нормативными правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группы (категории) потребителей (покупателей), в объеме, приобретаемом соответствующими организациями по регулируемым ценам (тарифам) на оптовом и розничных рынках.

Поставка электрической энергии гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам (категориям) потребителей (покупателей) в объеме всего фактического потребления осуществляется по регулируемым ценам (пункт 108 Основных положений).

Электрическая энергия (мощность) сверх объемов, поставляемых покупателям по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с пунктом 106 настоящих Основных положений, оплачивается по свободным (нерегулируемым) ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен на розничных рынках (пункт 109 Основных положений).

Пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам России от 06.08.2004 N 20-Э/2, установлены следующие тарифные группы потребителей электрической энергии (мощности): 1 группа - базовые потребители; 2 группа - население; 3 группа - прочие потребители. К тарифной группе "население" относятся граждане, использующие электроэнергию на коммунально-бытовые нужды, а также приравненные к населению категории потребителей, которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам).

На 2011 г.. тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему групп потребителей установлены постановлением УРТ Администрации Волгоградской области от 15.12.2010 г.. N 32/1 "Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения, использующего электроэнергию на коммунально-бытовые нужды, и потребителей, приравненных к категории "население", по Волгоградской области".

Исходя из пояснений представителя УРТ Администрации Волгоградской области, данных в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, тарифы на электрическую энергию для населения утверждаются в рамках, определяемых ФСТ России, и не являются экономически обоснованными.

Управление не включало в необходимую валовую выручку ОАО "Волгоградэнергосбыт" на 2011 г.. затраты, понесенные в связи с начислением за коммунальную услугу электроснабжение, по населению, проживающему в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей компанией, товариществом собственников жилья, в силу пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 N 307), статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствие с пунктом 89 Основных положений исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Основными положениями приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В части 7.1. указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По правилам статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Как правильно установил суд первой инстанции, в конкретной ситуации собственниками жилых помещений в домах N N 54, 54а, 56, 56а по ул. Карбышева г. Волжский Волгоградской области заключены договоры управления многоквартирным домом, решений общего собрания собственников жилых помещений в данных домах о внесении платы за электроэнергию непосредственно ОАО "Волгоградэнрегосбыт" в ходе досудебного урегулирования спора не принималось.

Учитывая, что данный документ не был представлен истцом и в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что в настоящее время обязанность по заключению договора энергоснабжения от имени собственников жилых помещений лежит на ООО "УК "Инвест".

Пунктом 2.2.6 предусмотрено право Гарантирующего поставщика получать плату за потребленную электрическую энергию непосредственно от потребителей в соответствии с положениями пункта 90 Основных положений. Указанный порядок расчетов устанавливается для тех объектов, перечень которых покупателем и гарантирующим поставщиком включен в Приложение 7 к договору.

К договору имеется Приложение 7 "Перечень собственников и нанимателей жилых помещений, осуществляющих плату за потребленную энергию непосредственно гарантирующему поставщику".

Однако, данное Приложение в настоящее время не заполнено в связи с отсутствием решения общего собрания собственников жилых помещений в домах по данному вопросу.

Пунктом 7.3 договора предусмотрено, что плата за потребленную электрическую энергию от потребителей объектов, указанных в Приложении 7, перечисляется непосредственно гарантирующему поставщику на основании адресно-именных платежных документов, выставленных гарантирующим поставщиком.

Истцом предложено дополнить договор пунктами 2.2.8: "Исполнитель коммунальных услуг уступает, а Гарантирующий поставщик принимает права требования задолженности с потребителей за потребленную ими электроэнергию";

2.2.9 "В соответствии с данным договором Гарантирующий поставщик имеет право совершать следующие действия: снимать показания приборов учета электрической энергии потребителя (индивидуальных, общих, коллективных);

-осуществлять расчет и получение платы за потребленную электрическую энрегию от потребителей;

-производить в соответствии с действующим законодательством потребителям коммунальных услуг перерасчет платы за коммунальную услугу;

-формировать и направлять потребителям коммунальных услуг платежные документы (квитанции) на оплату потребленной электрической энергии;

-осуществлять взыскание в потребителей коммунальных услуг задолженности за потребленную электрическую энергию, в том числе, штрафных санкций в порядке, предусмотренной законодательством РФ, в том числе, Гражданским кодексом и Гражданским процессуальным кодексом РФ;

-заключить с банками (кредитными учреждениями), организациями связи (почтовой, электросвязи) договоры о приеме платежей физических лиц за потребленную электрическую энергию;

-выставлять и взыскивать стоимость безучетного потребления электрической энергии.";

2.1.7 "Гарантирующий поставщик ежемесячно обязан согласовывать с Исполнителем коммунальных услуг проведенные расчеты за потребленную электроэнергию Потребителем. Расчеты производятся в порядке, установленном законодательством РФ.";

2.4.9 "Исполнитель коммунальных услуг имеет право ежемесячно согасовывать с Гарантирующим поставщиком потребленную электроэнергию Потребителем".

Судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что до принятия собственниками жилых помещений решения об оплате электроэнергии ОАО "Волгоградэнергосбыт" внесение в договор предложенных истцом пунктов 2.2.8, 2.2.9, 2.1.7, 2.4.9, изменение пунктов 6.1, 5.1, 5.2 и полное исключение из договора пунктов 2.3.1, 2.2.5, 2.2.7, подпункта д) абзаца 2 пункта 2.3.2, абзаца 1 пункта 2.3.3, 2.3.5, 2.3.15, 4.5, 5.3, 5.5, 7.1-7.7, 8.2 является преждевременным и не соответствует сложившимся в настоящее время правоотношениям между сторонами.

Доводы, изложенные представителем истца при рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции, о принятия собственниками жилых помещений решений об оплате электроэнергии непосредственно ОАО "Волгоградэнергосбыт" после принятия обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции отклоняются, так как законность принятого судебного акта проверяется судом апелляционной инстанции на дату принятия обжалуемого судебного акта и с учетом существовавших фактических обстоятельств.

В силу пункта 2 Основных положений "покупатели электрической энергии" - это потребители, гарантирующие поставщики, энергосбытовые организации, энергоснабжающие организации, исполнители коммунальных услуг и производители электрической энергии, приобретающие электрическую энергию на розничном рынке для собственных нужд и (или) в целях перепродажи (оказания коммунальных услуг), а также сетевые организации, приобретающие электрическую энергию для собственных нужд и для компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании электрических сетях.

Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, использование в тексте договора в отношении ООО "УК "Инвест" наименования "покупатель" и слов "приобретает" (электрическую энергию) не противоречит пункту 2 Основных положений (в том числе в пунктах 1.2, 5.1).

По правилам пункта 90 Основных положений договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии, и о необходимости введения в отношении таких потребителей ограничения режима потребления электрической энергии.

Истец в протоколе разногласий предлагает в абзаце 1 пункта 2.2.6 (находится в разделе 2.2. о правах гарантирующего поставщика) договора полностью воспроизвести пункт 90 Основных положений.

Редакция ответчика указанного пункта следующая: гарантирующий поставщик имеет право "получать плату за потребленную электрическую энергию непосредственно от потребителей в соответствии с положениями пункта 90 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г.. N 530, за исключением объемов электрической энергии, используемой на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.".

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что конкретизация исключений является правомерной, поскольку регламентирована частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец предлагает также исключить из договора пункт 2.2.7 (раздел 2.2 "Гарантирующий поставщик имеет право"): "Уведомлять Покупателя о Потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства в соответствии с п. 2.2.6 настоящего договора по непосредственному направлению платежей за поставленную электрическую энергию в адрес Гарантирующего поставщика и требовать от Покупателя введения ограничения режима потребления электрической энергии в отношении таких Потребителей по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.".

Указанный пункт правомерно признан судом первой инстанции соответствующим пункту 90 Основных положений и не подлежащим исключению из договора.

Истец в протоколе разногласий предложил изменить начало первого абзаца пункта 1.1, изложив его в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик обязуется поставлять электрическую энергию, качество которой соответствует ГОСТ 13109-97, Покупателю.".

Ответчик в протоколе согласования разногласий предложил следующее начало абзаца 1 пункта 1.1: "Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), качество которой соответствует ГОСТ 13109-97, Покупателю.".

В пункте 6 Основных положений указано, что в соответствии с договором энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, редакция Гарантирующего поставщика полностью соответствует нормам закона и подлежит принятию.

ООО "УК "Инвест" в протоколе разногласий предложило дополнить договор пунктом 10.6 "В случае нарушения Гарантирующим поставщиком норм, предъявляемых к качеству электроэнергии ГОСТ 13109-97 и другими обязательными требованиями государственных стандартов, ответственность за нарушение которых лежит на Гарантирующем поставщике (установившееся отклонение напряжения, отклонение частоты и т.д.) Потребитель полностью не оплачивает такую энергию (ст. 542 п.2 ГК

РФ)".

Договором предусмотрены обязанность Гарантирующего поставщика обеспечить передачу и право Покупателя получить электроэнергию с показателями качества, соответствующими ГОСТ (пункты 2.1.2, 2.4.2).

Пунктом 8.1 договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством РФ и договором.

Пункт 2 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).

Учитывая, что в предлагаемой редакции пункта 10.6 норма закона изложена не полностью, что позволяет неоднозначно толковать условия договора, в иных пунктах договора содержится условие об ответственности сторон за нарушение обязательств (в том числе, касающихся обеспечения качества энергии), суд первой инстанции правомерно не нашел оснований для дополнения договора приведенным пунктом.

Судом первой инстанции также правомерно учтены положения пункта 88 Основных положений, где указано, что ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации несет лицо, осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных систем.

Истец в протоколе разногласий предложил дополнить договор пунктом 2.3.16 (находится в разделе 2.3 "Покупатель обязан") "Досрочное расторжение или изменение настоящего договора предусматривается в случае расторжения собственниками помещений в МКД договоров управления с Исполнителем коммунальных услуг, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ".

Однако, как правильно установил суд первой инстанции, аналогичное условие уже содержится в пункте 11.3 договора, в связи с чем, обоснованно не нашел оснований для дополнения договора пунктом 2.3.16.

Истец предлагал изменить пункт 2.4.7 договора.

В редакции Гарантирующего поставщика пункт 2.4.7 (находится в разделе 2.4 "Покупатель имеет право") изложен следующим образом: "Перейти на обслуживание к другой энергосбытовой организации при условии исполнения обязательств по оплате потребленной электроэнергии и предоставленных услуг в полном объеме, возмещения убытков Гарантирующего поставщика в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также обеспечении своими силами раздельного учета объемов по потребления энергии (мощности) Покупателем и прочими потребителями, обслуживаемыми Гарантирующим поставщиком.".

В редакции ООО "УК "Инвест" пункт сокращен и изложен следующим образом: "Перейти на обслуживание к другой энергосбытовой организации".

В пункте 76 Основных положений указано, что в договоре энергоснабжения (договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии) с гарантирующим поставщиком должно предусматриваться право покупателя, не имеющего перед гарантирующим поставщиком признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности по оплате, заключить договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) с энергосбытовой организацией (далее - переход на обслуживание к энергосбытовой организации).

При переходе на обслуживание к энергосбытовой организации покупатель обязан выполнить следующие условия:

- обеспечить своими силами либо силами энергосбытовой организации, с которой потребитель намеревается заключить договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии), раздельный учет объемов потребления электрической энергии данным потребителем и любыми прочими потребителями, обслуживаемыми данным гарантирующим поставщиком (энергоснабжающей организацией), в соответствии с разделом XII настоящего документа;

- возместить убытки гарантирующего поставщика в размере разницы между его необходимой валовой выручкой, рассчитанной на период с даты расторжения договора до окончания текущего периода регулирования тарифов с учетом снижения затрат, связанных с обслуживанием такого потребителя, и выручкой гарантирующего поставщика от продажи электрической энергии в течение указанного периода без учета такого потребителя по установленным тарифам, но не выше суммы, необходимой для компенсации соответствующей части экономически обоснованных расходов гарантирующего поставщика по поставке электрической энергии населению и иным категориям потребителей, которые не учтены в тарифах, установленных для этих категорий потребителей.

В случае если покупатель электрической энергии заключил договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) с энергосбытовой организацией в отношении всего объема электрической энергии, предусмотренного договором с гарантирующим поставщиком, обязательства по договору с гарантирующим поставщиком считаются прекращенными в связи с невозможностью исполнения с даты вступления в силу указанного договора с энергосбытовой организацией.

Учитывая, что условия, изложенные в редакции ответчика полностью соответствуют пункту 76 Основных положений, суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для изменения данного пункта.

В пункте 2.3.15 договора (истец предлагает исключить из договора данный пункт, так как не является покупателем электроэнергии) указано, что Покупатель обязан "при расторжении настоящего договора полностью и (или) в части осуществить полный расчет за фактически потребленную энергию (мощность), а также возместить убытки Гарантирующего поставщика в порядке, предусмотренном законодательством РФ".

Данный пункт также правомерно признан судом первой инстанции соответствующим пункту 76 Основных положений и не подлежащим исключению из договора.

Истец предлагает в абзаце 1 пункта 5.2 исключить слово "счет-фактуру", поскольку оплата энергии будет производиться непосредственно потребителями.

Учитывая, что стороны в любом случае предполагают вести расчеты, для чего выставление счета-фактуры является обязательным, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что иное противоречит статье 169 Налогового кодекса Российской Федерации, а оснований для изменения пункта не имеется.

Пункты 2.3.6 и 2.3.8 договора касаются обязанности Покупателя обеспечить доступ представителей Гарантирующего поставщика и сетевой организации к приборам учета и электроустановкам.

По предложению истца данные пункты должны быть дополнены следующим уточнением "В рабочее время с предварительным уведомлением за 24 часа...".

Ответчика в протоколе согласования разногласий предложил следующую формулировку: "В заранее согласованное время.".

В судебном заседании представители истца возражений против редакции ОАО "Волгоградэнергосбыт" не заявили, в связи с чем, судом первой инстанции правомерно была принята согласованная редакция.

В пункте 6.1 изложен порядок определения стоимости потребленной энергии: "Стоимость потребленной электрической энергии по договору в каждом расчетном периоде определяется исходя из суммирования стоимости электрической энергии, поставленной на каждый объект Покупателя, которая рассчитывается как произведение фактического объема электрической энергии, определенного в отношении каждого объекта в порядке, предусмотренном п.2.3.10, 5.1, 5.3 настоящего договора и регулируемой цены (тарифа) установленной на очередной период регулирования для потребителей группы "население" и приравненных к нему категорий потребителей.

Регулируемые тарифы устанавливаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов и являются обязательными для сторон по настоящему договору. Тарифы на электрическую энергию и оказываемые услуги применяются с даты, указанной в решении (постановлении) органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Покупателя.".

В редакции ООО " УК "Инвест" пункт 6.1 изложен следующим образом: "Стоимость потребленной электрической энергии по договору в каждом расчетном периоде определяется в соответствии с действующим законодательством".

В силу пункта 91 Основных положений, в случае приобретения исполнителями коммунальных услуг электрической энергии у гарантирующего поставщика в целях оказания коммунальной услуги по электроснабжению гражданам-потребителям стоимость электрической энергии определяется в соответствии с положениями раздела VII настоящего документа, установленными для граждан-потребителей.

Пунктом 108 Основных положений определено, что поставка электрической энергии (мощности) гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам (категориям) потребителей (покупателей) в объеме всего фактического потребления, а исполнителям коммунальной услуги по электроснабжению - в объемах электрической энергии (мощности), определяемых в соответствии с пунктом 89 настоящего документа, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам).

В соответствии с пунктом 5 Правил определения стоимости электрической энергии (мощности), поставляемой на розничном рынке по регулируемым ценам (тарифам), оплаты отклонений фактических объемов потребления от договорных, а также возмещения расходов в связи с изменением договорного объема потребления электрической энергии (утверждены Приказом ФСТ РФ от 21.08.2007 N 166-э/1) стоимость электрической энергии, поставляемой по регулируемым ценам населению, определяется как произведение тарифа для данной категории потребителей, установленного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, и объема всего фактического потребления населения.

Учитывая, что истец является управляющей организацией для жилых многоквартирных домов, в которых установлены отдельные приборы учета, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что порядок определения стоимости потребленной электрической энергии по договору, предложенный ОАО "Волгоградэнергосбыт", не противоречит названным нормам права, является конкретным и позволяет применить его к сложившимся правоотношениям сторон.

Пункт 2.3.1 договора предусматривает обязанность покупателя производить оплату потребленной энергии (мощности) и оказанных услуг в порядке, сроки и в размере, установленные договором.

Учитывая, что данная обязанность предусмотрена также статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для исключения данного пункта из договора.

В протоколе разногласий истец предлагал исключить из договора абзац 2 пункта 2.2.2 (случаи введения ограничения потребления электроэнергии): "-неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем (Потребителями) обязательств по оплате энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения энергией Покупателя;".

В силу пункта 161 Основных положений ограничение режима потребления может вводиться в следующих случаях:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей, в том числе по предварительной оплате, если такое условие предусмотрено соответствующим договором с потребителем.

Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, оспариваемый абзац не противоречит закону и оснований для его исключения из договора не имеется.

В пункте 2.2.5 договора (истец предлагает исключить данный пункт) предусмотрено право ответчика вносить изменения в договор в случаях изменения условий поставки и передачи энергии (мощности) для Гарантирующего поставщика.

Статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пунктом 5 Основных положений предусмотрено, что гарантирующие поставщики осуществляют поставку электрической энергии покупателям электрической энергии на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.

В силу пункта 10 Основных положений взаимодействие покупателей электрической энергии, гарантирующих поставщиков и производителей (поставщиков) электрической энергии - субъектов розничных рынков с сетевыми организациями, в том числе в части присоединения соответствующих энергопринимающих устройств (энергетических установок) к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций, осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, устанавливающими правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрической сети.

В пункте 10.1 договора стороны предусмотрели в случае принятия после заключения договоров и (или) иных нормативных правовых актов, устанавливающих иные правила исполнения публичных договоров или содержащих иные правила деятельности Гарантирующего поставщика, то установленные такими документами новые нормы обязательны для сторон с момента вступления их в силу, если самими нормативными правовыми актами не установлен иной срок. В целях приведения действующего договора в соответствие с новыми нормами Гарантирующий поставщик в течение 1 месяца с момента вступления в силу нормативных правовых актов направляет покупателю уведомление об изменении условий договора.

Таким образом, нормативно-правовое изменение условий поставки и передачи энергии (мощности) для Гарантирующего поставщика является основанием изменения договора.

В разделе 2.3 договора "Покупатель обязан" ООО "УК "Инвест" в протоколе разногласий предлагает исключить подпункт д) абзаца 2 пункта 2.3.2 о предоставлении Гарантирующему поставщику по согласованной форме приложений сведений по объектам, на которых отсутствуют установленные приборы учета, а именно:

-количество Потребителей фактически зарегистрированных и временно проживающих в каждом жилом помещении и количество комнат в таком помещении, количество жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

-условия ведения личного подсобного хозяйства Потребителями, влияющие на определение объемов электрической энергии (при наличии).

В обоснование исковых требований в данной части истец ссылался на наличие общедомового прибора учета.

В соответствии с пунктом 140 Основных положений Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.

В силу пункта 147 Основных положений в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Как правильно установил суд первой инстанции, для реализации указанных положений введение Гарантирующим поставщиком в договор спорного подпункта является обоснованным.

Истец предлагает также исключить абзац 1 пункта 2.3.3 об обязанности Покупателя обеспечить раздельный учет объемов энергии, приобретаемых Покупателем для целей оказания Потребителям коммунальной услуги электроснабжения, и объемов, приобретаемых Покупателем на прочие нужды, а также работоспособность приборов учета, поскольку данное условие неприменимо в хозяйственной практике ООО "УК "Инвест" в выходные и праздничные дни в связи с отсутствием персонала на рабочем месте.

Однако в силу пункта 139 Основных положений, если иное не установлено договором, прибор учета следует судьбе энергопринимающих устройств, энергетических установок или объектов электросетевого хозяйства, для обслуживания которых он используется.

Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорные условия не подлежат исключению из договора.

Пункт 2.3.5 договора предусматривает следующие обязанности истца: "Надлежащим образом обслуживать принадлежащие ему и находящиеся согласно акту раздела границ в его зоне эксплуатационной ответственности энергопринимающие устройства и объекты электросетевого хозяйства и нести ответственность за их состояние. Проводить контроль замеров ПКЭ в собственных сетях в предусмотренные законодательством РФ сроки, с привлечением представителя Гарантирующего поставщика.".

Учитывая, что ООО "УК "Инвест" является представителем собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах, а указанный пункт не противоречит пункту 139 Основных положений, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что пункт 2.3.5 договора также не подлежит исключению.

В пункте 4.5 договора в редакции Гарантирующего поставщика изложены следующие условия: "В случае установления представителем Гарантирующего поставщика факта безучетного или бездоговорного потребления энергии (мощности), а также при выявлении факта неисправности приборов учета в отсутствие уведомления от покупателя согласно п.2.3.4 договора, составляется акт по форме приложения 8".

В пункте 5.3 указано: "При непредставлении Покупателем сведений о потреблении энергии (мощности) за расчетный период (ведомости), расчет будет производиться по замещающей информации. Представленные последние показания приборов учета будут считаться начальными для последующего определения расхода энергии".

Пункт 5.5 изложен ответчиком так: "При наличии актов безучетного потребления энергии (мощности), предусмотренных п.п.4.5 настоящего договора, объем энергии (мощности), потребленной с нарушениями определяется комиссионно представителями Гарантирующего поставщика, СО (ССО, ВС - в случае опосредованного присоединения) и Покупателя за соответствующий период нарушения с использованием замещающей информации".

Истец предлагал исключить данные пункты, поскольку в случае выявления факта технической неисправности прибора учета, ответчик имеет возможность произвести начисление по нормативному потреблению.

По правилам пункта 152 Основных положений по факту выявленного безучетного потребления электрической энергии или бездоговорного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию.

В силу пункта 155 Основных положений объем безучетного потребления электрической энергии определяется одним из расчетных способов, предусмотренных пунктами 145 и 147.

В целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (пункт 147).

Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, включение в договор спорных условий регламентировано приведенными нормами права, оснований для их исключения из договора не имеется.

Раздел 7 договора посвящен порядку расчетов за потребляемую энергию (мощность) и изложен ОАО "Волгоградэнергосбыт" в следующей редакции: пункт 7.1 "Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.";

пункт 7.2 "Оплата приобретенной электроэнергии осуществляется Покупателем в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта приема-передачи электрической энергии за соответствующий расчетный период.";

пункт 7.3 "Плата за потребленную электрическую энергию от потребителей соответствующих объектов, указанных в Приложении 7, перечисляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, непосредственно Гарантирующему поставщику на основании адресно-именных платежных документов, выставленных Гарантирующим поставщиком за соответствующий расчетный период.";

пункт 7.4 "Расчеты за энергию осуществляются Покупателем в безналичном порядке на расчетный счет, указанный в п. 12.2 настоящего договора, или иной расчетный счет, по указанию Гарантирующего поставщика, а также по соглашению сторон в ином порядке (векселя, наличный расчет и др.).

В платежном поручении Покупатель указывает: назначение платежа, номер и дату настоящего договора, период, за который производится платеж, НДС. В случае невыполнения указанного требования и (или) возникновения переплаты за соответствующий расчетный период Гарантирующий поставщик оставляет за собой право самостоятельного решения вопроса о распределении денежных средств в рамках исполнения условий настоящего договора.";

пункт 7.5 "Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика.";

пункт 7.6 "Для подтверждения задолженности за потребленную энергию любая из сторон по настоящему договору вправе потребовать произвести сверку расчетов с последующим подписанием акта сверки расчетов в пятидневный срок после его получения.";

пункт 7.7 "Покупатель вправе производить авансовые платежи за электрическую энергию и мощность, которая будет получена им в последующие периоды действия настоящего договора. Сложившаяся на конец расчетного периода кредиторская задолженность зачитывается Гарантирующим поставщиком в счет оплаты потребленной Покупателем энергии (мощности) в следующих расчетных периодах".

Истец возражал против включения в договор данного раздела.

Однако, как правильно установил суд первой инстанции, по правилам пункта 66 Основных положений в договоре энергоснабжения (договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии), в том числе, определяется срок исполнения покупателем обязательства по оплате электрической энергии (срок платежа).

В силу пункта 73 Основных положений граждане-потребители и исполнители коммунальной услуги по электроснабжению, приобретающие электрическую энергию (мощность) в объеме, определяемом в соответствии с пунктом 89 настоящего документа, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию (мощность) в необходимом им количестве.

Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц.

Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что предложенный ответчиком порядок расчета согласуется с требованиями закона.

В пункте 8.2 договора Гарантирующим поставщиком указано: "За неисполнение или ненадлежащее исполнение заявки на введение ограничения режима потребления (п.2.3.12 настоящего договора) Покупатель несет ответственность перед Гарантирующим поставщиком в размере, равном стоимости электрической энергии, отпущенной потребителю после предполагаемой даты введения ограничения режима потребления, указанной в заявке о полном и (или) частичном ограничении режима потребления".

Учитывая, что аналогичное условие содержится в пункте 166 Основных положений, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что его включение в договор правомерно.

Пункт 11.3 изложен ответчиком следующим образом: "Гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору и потребовать полной оплаты Покупателем фактически потребленной электрической энергии в отношении тех объектов, по которым прекращено действие договора об управлении многоквартирным домом и (или) покупателем утрачен статус исполнителя коммунальных услуг".

Как правильно установил суд первой инстанции, данное условие не противоречит статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, не подлежит исключению из договора.

Пункт 10.5: "Вся переписка между Покупателем и Гарантирующим поставщиком по настоящему договору производится заказными письмами с уведомлением о вручении либо иным способом, позволяющим определить факт получения документа.

Стороны признают допустимым и достаточным в случаях, предусмотренных настоящим договором, в ходе исполнения его условий руководствоваться и использовать информацию, размещаемую в сети Интернет" на официальных сайтах Гарантирующего поставщика - "www.energosale34.ru" и ОАО "АТС" - коммерческого оператора оптового рынка электрической энергии и мощности - " www.atsenergo.ru", а также передаваемую с использованием факсимильной связи и адресов электронной почты, указанных сторонами настоящего договора".

По мнению истца, данный пункт не применим, поскольку в случае разногласий каждая из сторон не сможет подтвердить по отношению к другой стороне, что она воспользовалась указанными информационными ресурсами.

Однако, как правильно установил суд первой инстанции, данные доводы опровергаются предложенным текстом спорного пункта. Из буквального прочтения пункта следует, что стороны только используют информацию, размещенную на перечисленных информационных сайтах. Иная переписка должна подтверждаться уведомлением о вручении.

Обоснованным является вывод суда первой инстанции о том, что с учетом положений статьи 5 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный пункт не подлежит исключению из договора.

В абзаце 1 пункта 12.5 указан телефон для оперативного решения вопросов, связанных с реализацией договора.

В связи с отсутствием в судебном заседании у сторон разногласий по данному пункту, он правомерно принят судом первой инстанции в следующей редакции: "Телефон, факс, E-mail Покупателя для оперативного решения вопросов, связанных с реализацией настоящего договора:8-927-507-05-65, все оперативно предоставленные данные должны подтверждаться надлежащим образом оформленными документами".

Изложенные в пункте 12.4 реквизиты покупателя (ИНН, КПП) обоснованно признаны судом первой инстанции соответствующими действительности, наличие которых необходимо в договоре для подтверждения правоспособности юридического лица.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27 января 2012 года по делу N А12-17533/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

В.Б. Шалкин

Судьи

С.А. Жаткина Ф.И. Тимаев