Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2012 г. N 09АП-5462/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируются статьей 30.2 ЗК РФ, согласно пункту 3 которой арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования, предусмотренные подпунктами 6 - 8 пункта 3 статьи 38.2 ЗК РФ. При этом, в силу подпункта 7 пункта 3 статьи 38.2 ЗК РФ арендатор выполняет работы по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи.

...

Согласно пункту 1 статьи 38.2 ЗК РФ аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводиться только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

...

Из данного проекта планировки видно, что в территорию жилого района N 12 входят микрорайоны N 50, 52, 53, 54, 55, 56, при том, что застройка микрорайонов N 50, 52, 53, 56 предполагается параллельно различными инвесторами.

Однако, названный проект планировки не содержит обоснования неразрывной технологической и функциональной взаимосвязи микрорайонов N 52, 53, 56, безусловно указывающей на то, что их предоставление в аренду отдельными лотами невозможно, что повлечет за собой невозможность комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Также судом необоснованно применены положения Закона N 94-ФЗ и сделан вывод об отсутствии правовых оснований для проведения управлением проверки.

При проведении проверки антимонопольный орган действовал в соответствии с требованиями Закона о защите конкуренции в пределах предоставленных полномочий.

Оспоренное предписание управления обязывает комитет не допускать установленные нарушения ЗК РФ и Закона N 135-ФЗ в будущем."



Номер дела в первой инстанции: А40-17362/2008


Должник: Конкурсный управляющий ООО "ДМ-Технология", ООО "ДМ-Технология", ООО "ДМ-Технология"

Кредитор: Акционерный коммерческий банк Интраст Банк, ИФНС России N 22 по г.Москве, ИФНС РОССИИ N22 ПО Г. МОСКВЕ, конкурсный управляющий ООО ""ДМ-ТЕХНОЛОГИЯ КУБЕЛУН ВАЛЕРИЙ ЯНКЕЛЕВИЧ, ОАО АКБ "ИнтрастБанк", ООО "БиэСПост", ООО "ДМ-Технология", ФНС России в лице ИФНС России N 22 по г. Москве

Третье лицо: ООО "ДМ-Технология", конкурсный управляющий ООО ""ДМ-ТЕХНОЛОГИЯ КУБЕЛУН ВАЛЕРИЙ ЯНКЕЛЕВИЧ, ФРС РФ