• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2012 г. N 20АП-1233/12

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

...

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.07.2010 N 2380/10, использование сторонами в расчетах согласованного метода определения количества поставленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307, положение договора, предусматривающее использование сторонами такого метода является ничтожным как не соответствующее статье 426 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги, в силу статьи 157 ЖК РФ, пункту 19 Правил N 307, должен определяться на основании показаний приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

...

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления."