• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2012 г. N 13АП-3653/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу положений подпункта 1 пункта 2 статьи 348 ГК обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В то же время, исходя из буквального положения указанной нормы, могут иметь место и иные основания, свидетельствующие о несоразмерности стоимости залога и нарушенного обязательства.

В данном случае ко взысканию предъявлена лишь неустойка, сумма основного обязательства погашена. Размер неустойки составляет немногим более пяти процентов от балансовой стоимости заложенного имущества только по договору залога, заключенному с ЗАО "Ландрин". Несмотря на то, что предусмотренная договором залоговая стоимость имущества в два раза меньше балансовой, даже эта сумма во много раз превышает заявленную неустойку. При этом следует учесть, что неуплата неустойки не может быть приравнена к последствиям нарушения основного обязательства. Неустойка носит компенсационный характер, дополнительный к сумме основного обязательства, и ее неуплата не в такой степени нарушает права кредитора, как нарушение в исполнении основного обязательства. Право залога направлено, прежде всего на обеспечение исполнения основного обязательства, и, в данном случае, с учетом совокупности всех обстоятельств, в том числе значительном превышении стоимости заложенного имущества над суммой неустойки, апелляционный суд считает, что размер требований залогодержателя явно несоразмерен допущенному заемщиком нарушению, и обращение взыскания ни на заложенное имущество ЗАО "Помещикъ", ни на имущество, заложенное ЗАО "Ландрин", недопустимо. Иное свидетельствовало бы о злоупотреблении правом со стороны кредитора в нарушение положений статьи 10 ГК РФ, поскольку фактически действия по обращению взыскания на заложенное имущество направлены не на восстановление прав, нарушенных неисполнением обязательства, а на лишение ответчиков прав на имущество, обремененное залогом."



Номер дела в первой инстанции: А56-38610/2011


Истец: ОАО "Банк Балтийское Финансовое Агентство"

Ответчик: ЗАО "Ландрин", ЗАО "Помещикъ"

Третье лицо: ОАО "Банк УРАЛСИБ"