Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2012 г. N 09АП-7469/12

г. Москва

27 апреля 2012 г.

Дело N А40-131773/11-41-1259

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 апреля 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Кораблевой М.С., Кузнецовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровым П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Дубрава-1958" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 30.01.2012 г..

по делу N А40-131773/11-41-1259, принятое судьей Березовой О.А.,

по иску Префектуры ЮВАО г.Москвы (далее истец) (ОГРН 1027739505298)

к ООО "Дубрава-1958" (далее ответчик) (ОГРН 1027739549518)

об обязании демонтировать некапитальный объект,

при участии в судебном заседании:

от истца - Бурина Е.А. по доверенности от 25.07.11г.,

от ответчика - Тыщенко И.Н. по доверенности от 16.12.11г.,

от третьих лиц: Департамент земельных ресурсов г.Москвы - не явился, извещен, Управа Нижегородского района г.Москвы - Бурина Е.А. по доверенности от 25.07.11г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику об обязании освободить путем демонтажа (сноса) торгового объекта (остановочно-торговый комплекс) по адресу: г.Москва, ул.Нижегородская, вл.76. Иск основан на положениях ст.76 Земельного Кодекса РФ, 12, 304, 610 Гражданского кодекса РФ. Ответчик иск не признал.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 30.01.2012 г.. иск удовлетворен. Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, не учел того, что он занимал торговый объект на основании договора, что истец не имеет право на подачу иска, просит отменить решение полностью и в иске отказать.

Представитель третьего лица извещен надлежащим образом, поэтому на основании ст.ст.123, 156 АПК РФ дело рассматривается без его участия.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.01.2012 г.. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.76 Земельного Кодекса РФ, ст.ст.12, 304, 610 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик установил торговый павильон (остановочный торговый модуль) по указанному адресу на основании договора N М-04-508356 от 12.07.06г. аренды земельного участка площадью 6 кв.м.

Договор аренды заключен на срок до 05.09.2009 г.. и зарегистрирован в установленном порядке. После истечения срока действия договора, арендатор продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений арендодателя, следовательно, как правильно отметил суд, договор в силу ст.621 Гражданского кодекса РФ был возобновлен на неопределенный срок.

13.11.10г. арендодатель направил в адрес ответчика письменное уведомление о прекращении договора аренды, предупредив арендатора об отказе от договора (ст.610 Гражданского кодекса РФ).

В связи с этим представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что в силу ст.76 Земельного Кодекса РФ ответчик, занимающий земельный участок без правовых оснований, обязан освободить земельный участок от каких либо временных строений, расположенных на нем. Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск и обязал ответчика освободить земельный участок от незаконно установленного торгового павильона путем демонтажа в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. Ссылка ответчика об отсутствии у истца оснований для предъявления иска, а также о неполучении уведомления, о наличии арендных отношений и инвестиционного договора является несостоятельной и опровергается материалами дела. Данным обстоятельствам суд дал подробную и надлежащую оценку.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.01.2012 г.. не имеется, апелляционная жалоба ООО "Дубрава-1958" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2012 г.. по делу N А40-131773/11-41-1259 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Е.Е. Кузнецова М.С. Кораблева