• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2012 г. N 20АП-1785/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата спорного земельного участка управлению в первоначальном состоянии не соответствует ст. 52 АПК РФ. Кроме того, ответчик Управление имущественных отношений Брянской области указывает, что такое требование напрямую нарушает его права, поскольку учитывая требования ст. 167 ГК РФ управление имущественных отношении обязано будет возместить все затраты арендатору. Согласно имеющемуся в материалах дела отчету N 12-01 от 16.01.2012 г.., составленный ГУЛ "Брянскоблтехинвентаризация" рыночная стоимость права аренды земельного участка с учетом произведенных улучшений составляет 11 298 000 руб., без улучшений - 7 296 000 руб., рыночная стоимость самого земельного участка с учетом улучшений составляет 25 100 000 руб., без улучшений -16 928 000 руб., исходя из стоимости произведенных на земельном участке улучшений -8 171 840 руб. (разработка проектно-сметной документации, расчистка территории от лесонасаждений, выполнение работ по отсыпке земли).

В силу ст. 11,12 ГК РФ предъявление иска должно быть непосредственно направлено на восстановление нарушенных прав. Истцом не обоснована возможность проведения торгов на право заключения договора аренды спорного земельного участка при наличии действующего (не расторгнутого) договора аренды на этот земельный участок, а соответственно, и возможность получения соответствующими бюджетами денежных средств от продажи права аренды. В данном случае удовлетворение иска не приведет к поступлению денежных средств в бюджеты Брянской области и муниципального образования город Брянск. Поэтому судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о предположительности довода истца о нарушении прав Брянской области и муниципального образования город Брянск."



Номер дела в первой инстанции: А09-7305/2011


Истец: Первый заместитель прокурора Брянской области

Ответчик: ООО " БН - Моторс ", Управление имущественных отношений Брянской области

Третье лицо: ИП Мосин Николай Сергеевич, Прокуратура Тульской области, Управление имущ. и зем. отношений Бр. гор. администрации, Управление по строительству и развитию территории г. Брянска, Управление Росреестра по Брянской области