Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2012 г. N 19АП-6027/10

г. Воронеж

16 мая 2012 г.

А48-6385/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 10.05.2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16.05.2012 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Безбородова Е.А.

судей Потихониной Ж.Н.

Сурненкова А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Климовой Г.С.,

при участии:

от ИП Кульчицкого Р.С.: представитель не явился, извещен надлежаще,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежаще.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Кульчицкого Р.С. на определение Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2012 года по делу N А48-6385/2009 (судья Нефедова И.В.), по заявлению должника - ИП Кульчицкого Р.С. об исключении из конкурсной массы,

УСТАНОВИЛ:

Роман Сергеевич Кульчицкий 24 ноября 2011 года обратился в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы Индивидуального предпринимателя Романа Сергеевича Кульчицкого (ИНН 575100200628, ОГРНИП 309574214800024, 302521, Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А) имущество гражданина Романа Сергеевича Кульчицкого, состоящее из _ доли жилого дома, объект индивидуального жилого строительства, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А, Образцовское с/п., д. Гать, ул. Рожденсвенная, д. 5, лит. А, назначение жилое, общей площадью 271,9 кв. м, инвентарный номер 54:247:002:010834460, а также земельного участка, кадастровый номер 57:10:1920201:0136 общей площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А, лит. А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2012 года в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с данным определением ИП Кульчицкий Р.С. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

Через канцелярию суда от ОАО "АБ "Россия" поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, индивидуальный предприниматель Роман Сергеевич Кульчицкий 14 декабря 2009 года обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 14 декабря 2009 года возбуждено производство по делу.

Определением арбитражного суда от 8 февраля 2010 года в отношении ИП Кульчицкого Р.С. введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Ю.А. Толстых.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 16 июня 2011 года ИП Кульчицкий Р.С. был признан банкротом, в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Людмила Юрьевна Матвеева.

Между ЗАО "Газэнергопромбанк" и ООО "Труботорг" 29 мая 2008 года был заключен кредитный договор N КР40458/8, согласно условиям которого ООО "Труботорг" был предоставлен кредит на сумму 5 000 000 рублей с процентной ставкой 17 % годовых за пользование кредитом со сроком погашения 22 мая 2009 года.

Дополнительным соглашением N 1 от 26 сентября 2008 года процентная ставка за пользование кредитом была увеличена до 17 % годовых.

По условиям кредитного договора (пункт 5.1) обеспечением выполнения заемщиком кредитных обязательств по кредитному договору является поручительство Кульчицкого Р.С. (договор личного поручительства от 29 мая 2008 года N ПР41031/8), Кульчицкой Н.А., ИП Николаева С.С., залогом недвижимого имущества (жилой дом).

Заемщик по основному обязательству свои обязательства по возврату кредитных денежных средств не исполнил, допустив просрочку оплаты кредитной задолженности в размере 5 839 745,63 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком взятых на себя обязательств по исполнению условий кредитного договора от 29 мая 2008 года N КР40458/8 банк обратился в Заводской районный суд г. Орла с исковым заявлением о взыскании кредитной задолженности в солидарном порядке с Кульчицкого Р.С, Кульчицкой Н.А. в размере 5 819 745,63 рублей.

Решением Заводского районного суда г. Орла от 3 февраля 2009 года по делу N 2-239/09г. с Кульчицкого Р.С, Кульчицкой Н.А. было взыскано в пользу ЗАО "Газэнергопромбанк" 5 839 745,63 руб., из которых: 5 000 000 руб. - основная задолженность по кредитному договору от 29 мая 2008 года N КР40458/8, 151 172,62 руб. - проценты за пользование кредитом, 2 702,52 руб. - пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом, 186 270,49 руб. - повышенные проценты, 479 600 руб. - штраф, 20 000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Заочным решением Орловского районного суда Орловской области от 16 сентября 2009 года по делу N 2-855/2009 г.. обращено взыскание на имущество, принадлежащее Кульчицкому Р.С, а именно: здание: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 3-этажный (подземных этажей 1), общая площадь застройки 271,9 кв.м, инв.N 54:247:002:010834460, лит. А, адрес объекта: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д.5-а, кадастровый (условный номер) 57-57-01/049/2009-686; а также земельный участок, на котором находится недвижимое имущество, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, общая площадь 2500 кв. м, адрес объекта: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д.5-а, кадастровый (условный номер) 57:10:1920201:0136. С Кульчицкого Р.С. в пользу ЗАО "Газэнергопромбанк" взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. и расходы по оплате экспертизы в размере 2 882,28 руб., а всего - 4 882,28 руб.

Кассационным определением Орловского областного суда от 21 октября 2009 года решение суда изменено в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, определив ее в размере 6 344 163 руб.

В связи с тем, что ООО "Труботорг" ненадлежащим образом исполнило взятые на себя обязательства по кредитному договору, а в отношении поручителя - ИП Кульчицкого Р.С. была введена процедура наблюдения, заявитель был вынужден обратиться с указанным требованием в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Орловской области по делу N А48-6385/2009(8) от 16 апреля 2010 года требования ЗАО "Газэнергопромбанк" в лице филиала в г. Орле включены в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Кульчицкого Р.С. в размере 7 324 112,24 руб., из которых 5 000 000 руб. основного долга, 1 003 501,37 проценты за пользование кредитом, 22 000 рублей - расходы по уплате государственной пошлины, 2 882,28 руб. расходы по оплате экспертизы, 433 873,23 руб. - повышенные проценты, 315 000 рублей - пени за несвоевременное погашение основного долга, 67 255,36 рублей - пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом, 479 600 руб. - штраф, как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

ЗАО "Газэнергопромбанк" 2 августа 2010 года было реорганизовано в форме присоединения к ОАО "АБ "РОССИЯ", которое стало правопреемником ЗАО "Газэнергопромбанк по всем правам и обязательствам.

Определением Арбитражного суда Орловской области по делу N А48-6385/2009(8) от 27 сентября 2010 года была произведена замена кредитора в реестре требований кредиторов ИП Кульчицкого Р.С., а именно: конкурсного кредитора Закрытого акционерного общества "Газэнергопромбанк" в лице филиала в г. Орле на его правопреемника ОАО "Акционерный Банк "РОССИЯ" в лице Орловского филиала в деле N А48-6395/2009(8).

Решением мирового судьи судебного участка N 3 Северного района г.Орла от 13 февраля 2009 года был расторгнут брак между Р.С. Кульчицким и Н.А. Кульчицкой.

Решением Орловского районного суда г. Орла от 25 мая 2010 года, вынесенным по итогам рассмотрения заявления должника о разделе совместно нажитого имущества, было разделено совместно нажитое в период брака заявителя и должника имущество - земельный участок общей площадью 2237 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Образцовское, д. Гать, ул. Рождественская, д. 7, кадастровый номер 57:10:1920201:0150.

Указанным решением суда общей юрисдикции за заявителем признана _ доля в праве собственности на указанный выше земельный участок.

Решением Орловского районного суда г. Орла от 18 августа 2011 года за Н.А. Кульчицкой признано право собственности на 1/2 доли нажитого в период брака с Р.С. Кульчицким недвижимого имущества: жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Образцовское, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5а, лит А, назначение: жилое, общей площадью 271,9 кв. м, число этажей надземной части: 2, число этажа подземной части - 1, инвентарный номер 54:247:002:010834460, а также земельного участка, кадастровый номер 57:10:1920201:0136, общей площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, с/п Образцовское, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома.

Роман Сергеевич Кульчицкий 24 ноября 2011 года обратился в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы Индивидуального предпринимателя Романа Сергеевича Кульчицкого (ИНН 575100200628, ОГРНИП 309574214800024, 302521, Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А) имущество гражданина Романа Сергеевича Кульчицкого, состоящее из _ доли жилого дома, объект индивидуального жилого строительства, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А, Образцовское с/п., д. Гать, ул. Рожденсвенная, д. 5, лит. А, назначение жилое, общей площадью 271,9 кв. м, инвентарный номер 54:247:002:010834460, а также земельного участка, кадастровый номер 57:10:1920201:0136 общей площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, д. Гать, ул. Рождественская, д. 5А, лит. А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2012 года в удовлетворении заявления отказано.

Отказывая в удовлетворении заявления, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 131 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В силу пункта 2 статьи 202 Закона о банкротстве правила, предусмотренные для регулирования банкротства гражданина, применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуального предпринимателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 205 Закона о банкротстве в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле - продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в статье 5 указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 названного Федерального закона;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Ипотека может быть установлена на указанное имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (пункт 1 статьи 6 Закона об ипотеке).

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Нормы главы XIII названного Закона "Особенности ипотеки жилых домов и квартир" не предусматривают каких-либо оснований для освобождения жилых домов и квартир, являющихся предметом ипотеки, от обращения взыскания.

В силу пункта 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Исходя из системного толкования указанных положений в их взаимосвязи, по договору об ипотеке может быть заложено имущество, в том числе жилой дом (часть дома), принадлежащий на праве собственности залогодателю, и на него может быть обращено взыскание, вне независимости от того, является ли дом (часть дома) единственным пригодным для постоянного проживания помещением для залогодателя и членов его семьи или не является.

В связи с вышеизложенным, в спорных отношениях не применяется правило части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о необращении взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), являющееся для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Должник, будучи осведомленным о возможности отчуждения дома, обремененного ипотекой, должен был оценить риск обращения взыскания на предмет залога в случае неисполнения обязательств.

В пункте 2 статьи 205 Закона о банкротства указано, что арбитражный суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством может быть обращено взыскание, которое является неликвидным или доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Для исключения имущества из состава конкурсной массы необходимо установить неликвидность имущества и невозможность удовлетворения требования кредиторов.

Доказательства данных обстоятельств в материалах дела отсутствуют, в связи с чем оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется.

В связи с вышеизложенным, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о наличии правовых оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы должника подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на непредставление ему отзывов на его заявление со стороны банка и конкурсного управляющего подлежит отклонению, поскольку в арбитражном суде первой инстанции Кульчицкий Р.С. в своем ходатайстве от 26.01.2012 г. указал на то, что, несмотря на несвоевременное представление отзывов, просит вынести решение по данному делу (л.д.95).

Доводов, свидетельствующих о нарушении норм процессуального права, приведших к принятию неправильного судебного акта в апелляционной жалобе не содержится.

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить или изменить судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Орловской области от 09.02.2012 года по делу N А48-6385/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ИП Кульчицкого Р.С. без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.А. Безбородов

Судьи

Ж.Н. Потихонина А.А. Сурненков