Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2012 г. N 10АП-3329/12

г. Москва

07 июня 2012 г.

Дело N А41-42032/09

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июня 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой Н.А.,

судей Мордкиной Л.М., Шевченко Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: Светловой Е.С.,

при участии в заседании:

от заявителя (ООО "Аспект-Реал", ИНН: 7705720177, ОГРН: 1067746374090): Алексеева Н.А., представитель по доверенности б/н от 28.06.2011,

от заинтересованного лица (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом): Егорова А.А., представитель по доверенности N ЮП-03/39722 от 20.12.2011, Фрадкин К.Б., представитель по доверенности N ЮП-03/39699 от 20.12.2011,

от заинтересованного лица (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом): Грузинская А.С., представитель по доверенности N ИЛ/08-3539 от 12.04.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства по управлению государственным имуществом на определение Арбитражного суда Московской области об отказе в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного акта от 19 марта 2012 года по делу N А41-42032/09,

принятое судьей Бирюковой Е.В.,

по заявлению ООО "Аспект-Реал" к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании незаконным бездействия государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Аспект-РЕАЛ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании незаконным бездействия территориального управления Росимущества, выразившегося в уклонении от принятия решения о предоставлении обществу в собственность земельного участка площадью 490 010 кв. метров, кадастровый номер 50:20:0070312:577, находящегося примерно в 1 103 метрах по направлению на юг от ориентира "жилой дом", расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8, и в уклонении от направления в адрес общества проекта договора купли-продажи этого участка; об обязании управления принять решение в форме распоряжения о предоставлении обществу названного земельного участка; об обязании управления в месячный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность общества подготовить проект договора купли-продажи участка и направить его в адрес общества.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.12.2009 исковые требования ООО "Аспект-РЕАЛ" были удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 решение суда первой инстанции отменено, требования общества о признании незаконным бездействие территориального управления Росимущества и Росимущества, выразившееся в уклонении от принятия решения о предоставлении в собственность общества упомянутого земельного участка и в уклонении от направления в адрес общества проекта договора купли-продажи этого участка; обязании управление и Росимущество принять решение о предоставлении в собственность общества названного земельного участка; обязании управления в месячный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность общества подготовить проект договора купли-продажи указанного участка и направить его в адрес общества, удовлетворены в полном объеме.

Федеральный арбитражный суд Московского округа Постановлением от 02.09.2010 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

Высший Арбитражный Суд Российском Федерации, рассмотрев заявление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в порядке надзора, Постановлением от 01.03.2011 N 13535/10 отменил ранее принятые судебные акты по делу NА41-42032/09, в удовлетворении требований ООО "Аспект-РЕАЛ" отказал.

13.04.2011 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о повороте исполнения судебного акта - постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010, в котором просило:

- обязать ООО "Аспект-Реал" возвратить Российской Федерации в лице Росимущества земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:577, площадью 490 010 кв.м., находящийся примерно в 1103 м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8;

- признать недействительным договор купли-продажи от 03.11.2010 N 24/2010-П, заключенный между Территориальным управлением Росимущества в Московской области и ООО "Аспект-Реал" земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:577, площадью 490 010 кв.м., находящегося примерно в 1103 м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО "Аспект-Реал" на земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:577, площадью 490 010 кв.м., находящегося примерно в 1103 м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.03.2012 в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного акта отказано в полном объеме.

Не согласившись с названным судебным актом, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В судебном заседании представители участвующих в деле лиц заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Во исполнение постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 ООО "Аспект-РЕАЛ" был передан Росимуществом в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 50:20:0070312:577, местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 с разрешенным использованием "для сельскохозяйственного производства", общей площадью 490 010 кв.м. Данный земельный участок был разделен на три земельных участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8, с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 и кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

2. Стороны признают, что в связи с отменой Постановлением Президиума ВАС РФ от 01.03.2011 всех принятых по настоящему делу судебных актов, считается недействующим распоряжение ТУ ФАУГИ в МО от 27.10.2010 N 631 "О предоставлении земельного участка в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Аспект-РЕАЛ" и недействующим договор купли-продажи N24/2010-П от 03.11.2010.

3. ООО "Аспект-РЕАЛ" в 3 (трехдневный) срок со дня подписания настоящего Мирового соглашения обязуется передать безвозмездно в собственность РФ в лице ФАУГИ - Росимущества или иного государственного органа, указанного ФАУГИ - Росимуществом, земельные участки с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 и кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

4. Во исполнение Постановления Президиума ВАС РФ от 01.03.2011, ООО "Аспект-РЕАЛ" представило в ФАУГИ - Росимущество и ТУ Росимущество в МО пакет документов, подтверждающих соразмерность и необходимость использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 (далее - Земельный участок) для использования объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Аспект-РЕАЛ" на праве собственности и расположенных на испрашиваемом земельном участке для производства и переработки мяса индеек, включающий: экспертное заключение профильного института НИР ГНУ ВНИТИП, от 25.01.2011, письмо президента Росптицесоюза академика Фисинина В.И. от 31.01.2011 N 02-03/09, письмо заместителя Министра сельского хозяйства РФ Королева С.В. от 10.02.2011 N СК-18-26/1139.

В связи с этим, ООО "Аспект-РЕАЛ" является законным собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

5. ФАУГИ - Росимущество отказывается от требований об истребовании, о возврате в пользу РФ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

6. Стороны подтверждают, что выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м. оплачена ООО "Аспект-РЕАЛ" в установленном порядке; ООО "Аспект-РЕАЛ" оснований для возврата излишне уплаченных сумм не имеет. ООО "Аспект-РЕАЛ" гарантирует не проводить никаких действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787 до выполнения своих обязательств по п.3 настоящего мирового соглашения.

7. Стороны договорились в 10 (десятидневный) срок с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом обратиться в уполномоченный регистрирующий орган с заявлением о регистрации изменений в ЕГРП, связанных с прекращением действия договора купли-продажи N 24/2010-П от 03.11.2010 и заключением мирового соглашения. При этом Стороны исходят из того, что целью заключения настоящего мирового соглашения должны стать следующие записи в ЕГРП:

- о праве собственности ООО "Аспект-РЕАЛ" на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м.;

- о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м;

- о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м.

Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными доверенностями и другими документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.

В силу части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Возражений против утверждения мирового соглашения не заявлено.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Апелляционный суд разъясняет сторонам спора, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 150, статьями 151, 138, 139, 140, 144, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение по делу N А41-42032/09 Арбитражного суда Московской области от 05 мая 2012 года, заключенное между ООО "Аспект-Реал" и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом на следующих условиях:

1. Во исполнение постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 ООО "Аспект-РЕАЛ" был передан Росимуществом в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 50:20:0070312:577, местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 с разрешенным использованием "для сельскохозяйственного производства", общей площадью 490 010 кв.м. Данный земельный участок был разделен на три земельных участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8, с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 и кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

2. Стороны признают, что в связи с отменой Постановлением Президиума ВАС РФ от 01.03.2011 всех принятых по настоящему делу судебных актов, считается недействующим распоряжение ТУ ФАУГИ в МО от 27.10.2010 N 631 "О предоставлении земельного участка в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Аспект-РЕАЛ" и недействующим договор купли-продажи N24/2010-П от 03.11.2010.

3. ООО "Аспект-РЕАЛ" в 3 (трехдневный) срок со дня подписания настоящего Мирового соглашения обязуется передать безвозмездно в собственность РФ в лице ФАУГИ - Росимущества или иного государственного органа, указанного ФАУГИ - Росимуществом, земельные участки с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 и кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

4. Во исполнение Постановления Президиума ВАС РФ от 01.03.2011, ООО "Аспект-РЕАЛ" представило в ФАУГИ - Росимущество и ТУ Росимущество в МО пакет документов, подтверждающих соразмерность и необходимость использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8 (далее - Земельный участок) для использования объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Аспект-РЕАЛ" на праве собственности и расположенных на испрашиваемом земельном участке для производства и переработки мяса индеек, включающий: экспертное заключение профильного института НИР ГНУ ВНИТИП, от 25.01.2011, письмо президента Росптицесоюза академика Фисинина В.И. от 31.01.2011 N 02-03/09, письмо заместителя Министра сельского хозяйства РФ Королева С.В. от 10.02.2011 N СК-18-26/1139.

В связи с этим, ООО "Аспект-РЕАЛ" является законным собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

5. ФАУГИ - Росимущество отказывается от требований об истребовании, о возврате в пользу РФ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м., местоположением: участок находится примерно в 1103 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Жаворонки, ул. Солнечная, д. 8.

6. Стороны подтверждают, что выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м. оплачена ООО "Аспект-РЕАЛ" в установленном порядке; ООО "Аспект-РЕАЛ" оснований для возврата излишне уплаченных сумм не имеет. ООО "Аспект-РЕАЛ" гарантирует не проводить никаких действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070312:787 до выполнения своих обязательств по п.3 настоящего мирового соглашения.

7. Стороны договорились в 10 (десятидневный) срок с даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом обратиться в уполномоченный регистрирующий орган с заявлением о регистрации изменений в ЕГРП, связанных с прекращением действия договора купли-продажи N 24/2010-П от 03.11.2010 и заключением мирового соглашения. При этом Стороны исходят из того, что целью заключения настоящего мирового соглашения должны стать следующие записи в ЕГРП:

- о праве собственности ООО "Аспект-РЕАЛ" на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:787, площадью 484913+/-174 кв.м.;

- о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:788 площадью 4331+/-16 кв.м;

- о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070312:789 площадью 766 +/-7 кв.м.

Определение Арбитражного суда Московской области об отказе в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного акта от 19 марта 2012 года по делу N А41-42032/09 отменить.

Производство по заявлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о повороте исполнения постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2010 года по делу N А41-42032/09 прекратить.

Председательствующий

Н.А. Кручинина

Судьи

Л.М. Мордкина Е.Е. Шевченко