Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2012 г. N 04АП-3318/11

г. Чита

23 июля 2012 г.

Дело N А19-6821/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 июля 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Паньковой Н.М., судей Клепиковой М.А., Даровских К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бушуевым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сталек" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 22 мая 2012 года по требованию гражданки Поповой Оксаны Анатольевны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СОЮЗ" по делу N А19-6821/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Сталек" (место нахождения: 654005, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 13, ОГРН 1074217006159, ИНН 4217095319) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СОЮЗ" (место нахождения: 664003, г. Иркутск, ул. Киевская, 12, 87, ОГРН 1063808156631, ИНН 3808147419) о признании несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции Черняева Э.Е.),

в отсутствие в судебном заседании лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной отвесностью "Сталек" (далее - ООО "Сталек", кредитор) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СОЮЗ" (далее - ООО "СК "СОЮЗ", должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.07.2011 заявление ООО "Сталек" признано обоснованным, в отношении должника - ООО СК "СОЮЗ" введена процедура банкротства - наблюдение, на срок до 26.10.2011 года, временным управляющим утвержден Кузаков Н.Н.

Определениями суда от 26.10.2011, от 23.11.2011, от 07.12.2011 рассмотрение отчета временного управляющего Кузакова Н.Н. отложено на 25.01.2012.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 1 февраля 2012 года ООО СК "СОЮЗ" признано несостоятельным (банкротом). В отношении ООО СК "СОЮЗ" открыто конкурсное производство на срок до 25 июля 2012 года. Конкурсным управляющим утверждена Шабалова Елена Олеговна.

16.03.2012 гражданка Попова О.А. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО СК "СОЮЗ" жилого помещения - квартиры, проектной площадью 68,65 кв.м., в том числе общей площадью 63,6 кв.м., площадь лоджий 5,05 кв.м., строительный номер квартиры 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома - индивидуального 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции 2 "А", по строительному адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, по договору участия в долевом строительстве N 4/2А от 05.06.2008.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 22 мая 2012 года требование гражданки Российской Федерации Поповой Оксаны Анатольевны признано обоснованным. Требование гражданки Российской Федерации Поповой Оксаны Анатольевны о передаче жилого помещения - квартиры, проектной площадью 68,65 кв.м., в том числе общей площадью 63,6 кв.м., площадь лоджий 5,05 кв.м., строительный номер квартиры 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома - индивидуального 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции 2 "А", по строительному адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, по договору участия в долевом строительстве N 4/2А от 05.06.2008, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО СК "СОЮЗ".

Суд первой инстанции, признавая обоснованность требования Поповой О.А. указал, что должник в нарушение статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по передаче жилого помещения не исполнил, неисполненных обязательств перед застройщиком у Поповой О.А. нет.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО "Сталек" обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда. Заявитель апелляционной жалобы указывает о несогласии с выводом суда о том, что требование Поповой О.А. основано на обязательстве должника по передаче объекта долевого строительства - квартиры по договору участия в долевом строительстве N 4/2А от 05.06.2008, права по которому перешли ей в результате ряда уступок, в том числе по договору уступки (цессии) права (требования) от 12.02.2009. Данный договор был заключен генеральным директором ООО производственно-транспортная компания "Бетон-Сервис" Ежеленко Г.В. в отношении себя лично, что в силу пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Таким образом, указанный договор в силу положений статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации никаких юридических последствий не влечет. Следовательно, последующие договоры уступки (цессии) права (требования) от 22.04.2010, 27.01.2012 заключенные в нарушение статей 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, не повлекли перехода соответствующих прав Попов О.А., так лица, уступающие права по указанным договорам, не обладали уступаемыми правами.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ООО СК "СОЮЗ" указывает на законность определения суда первой инстанции, просит оставить определение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители, участвующих в деле лиц, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. ООО "Сталек" ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, изучив материалы дела и, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 05.06.2008 между ООО СК "СОЮЗ" (застройщик) и ЗАО "ГК-Аурум" (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 4/2а, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом - индивидуальный 12-этажный жилой дом со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции - 2 "А", по строительному адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14, на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - квартиру, проектной площадью 68,65 кв.м., в том числе общей площадью 63,6 кв.м., площадь лоджий 5,05 кв.м., строительный номер квартиры 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену (2 471 400 руб.) и принять объект по акту приема-передачи.

Договор участия в долевом строительстве N 4/2А от 06.06.2008 зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует отметка УФРС по Иркутской области от 17.07.2008 за номером регистрации 38-38-01/071/2008-511.

07.11.2008 между ЗАО "ГК-Аурум" (цедент) и ООО ПТК "Бетон-Сервис" (цессионарий) заключен договор уступки (цессии) права (требования), согласно которому цедент уступает цессионарию все принадлежащие ему права (требования) по договору N 4/2А участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.06.2008 года, заключенному между цедентом и ООО СК "СОЮЗ" (застройщик), включая все приложения, изменения и дополнения к указанному договору, являющиеся его неотъемлемой частью, а цессионарий принимает указанные права (требования) к застройщику.

Договор уступки (цессии) права (требования) от 07.11.2008 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области 18.12.2008 за номером регистрации 38-38-01/156/2008-115.

12.02.2009 между ООО ПТК "Бетон-Сервис" (цедент) и гражданином РФ Ежеленко Г.В. (цессионарий) заключен договор уступки (цессии) права (требования), согласно которому цедент уступает цессионарию все принадлежащие ему права (требования) по договору уступки (цессии) права (требования) от 07.11.2008, заключенному между цедентом и ЗАО "ГК-Аурум", включая все приложения, изменения и дополнения к указанному договору, являющиеся его неотъемлемой частью, а цессионарий принимает указанные права (требования) по договору N 4/2А от 05.06.2008 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между ООО СК "СОЮЗ" и ЗАО "ГК-Аурум" по жилой квартире, строительный номер - 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома, проектной площадью - 68,65 кв.м., в т.ч. общая площадь - 63,6 кв.м., площадь лоджий - 5,05 кв.м., строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14.

Договор уступки (цессии) права (требования) от 12.02.2009 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области 02.03.2009 за номером регистрации 38-38-01/005/2009-418.

22.04.2010 между гражданином Российской Федерации Ежеленко Г.В. (цедент) и гражданином Российской Федерации Даутовым Д.С. (цессионарий) заключен договор уступки (цессии) права (требования), согласно которому цедент уступает цессионарию все принадлежащие ему права (требования) по договору уступки (цессии) права (требования) от 12.02.2009, заключенному между цедентом и ООО ПТК "Бетон-Сервис", включая все приложения, изменения и дополнения к указанному договору, являющиеся его неотъемлемой частью, а цессионарий принимает указанные права (требования) по договору N 4/2А от 05.06.2008 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между ООО СК "СОЮЗ" и ЗАО "ГК-Аурум" по жилой квартире, строительный номер - 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома, проектной площадью - 68,65 кв.м., в т.ч. общая площадь - 63,6 кв.м., площадь лоджий - 5,05 кв.м., строительный адрес: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14.

Договор уступки (цессии) права (требования) от 22.04.2010 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области 04.05.2010 за номером регистрации 38-38-01/074/2010-412.

27.01.2012 между гражданином Российской Федерации Даутовым Д.С. (цедент) и гражданкой Российской Федерации Поповой О.А. (цессионарий) заключен договор уступки (цессии) права (требования), согласно которому цедент уступает по договору уступки (цессии) права (требования) от 22.04.2010, заключенного Ежеленко Г.В. и Даутовым Д.С., включая все приложения, изменения и дополнения к указанному договору, являющиеся его неотъемлемой частью, а цессионарий принимает указанные права (требования) в отношении договора N 4/2А от 05.06.2008 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между ООО СК "СОЮЗ" и ЗАО "ГК-Аурум" по жилой квартире, строительный номер - 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома, по адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14, проектной площадью - 68,65 кв.м., в т.ч. общая площадь - 63,6 кв.м., площадь лоджий - 5,05 кв.м., блок-секция N 2А, кадастровый номер участка 38:36:000023:0087. Договор уступки (цессии) права (требования) от 27.01.2012 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области 15.02.2012 за номером регистрации 38-38-01/020/2012-367.

15.03.2012 Попова О.А. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ее требования о передаче жилых помещений ООО СК "СОЮЗ" жилого помещения - квартиры, проектной площадью 68,65 кв.м., в том числе общей площадью 63,6 кв.м., площадь лоджий 5,05 кв.м., строительный номер квартиры 6, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома - индивидуального 12-этажного жилого дома со встроенными офисами, номер по Генплану и номер блок-секции 2 "А", по строительному адресу: г. Иркутск, ул. 6 Советская, уч. N 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, по договору участия в долевом строительстве N 4/2А от 05.06.2008.

В силу пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

Поскольку ООО СК "СОЮЗ" относится к отдельной категории должников - застройщики, в связи с чем, порядок предъявления требований к данному должнику регулируется § 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Объявление о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете Коммерсантъ N 25 от 11.02.2012.

Требование Поповой О.А. поступило в Арбитражный суд Иркутской области 16.03.2012, что подтверждается штампом канцелярии суда, то есть в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 100 Закона банкротстве.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В подтверждение оплаты ЗАО "ГК-Аурум" цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 4/2а от 05.06.2008 представлена справка N 3-сов от 16.05.2012, согласно которой ООО СК "СОЮЗ" подтвердило, что оплата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 4/2А от 05.06.2008 произведена в полном объеме; ООО СК "СОЮЗ" уведомлено об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 4/2А от 05.06.2008 в пользу Поповой О.А.

Таким образом, неисполненных обязательств перед застройщиком у Поповой О.А. нет.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует, что в нарушение указанных норм материального права должник обязательства по передаче жилого помещения не исполнил. Доказательства обратного не представил.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, об обоснованности требования Поповой О.А., включив их в реестр требований кредиторов ООО "Сталек".

В апелляционной жалобе ООО "Сталек", ссылаясь на пункт 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает на недействительность договора участия в долевом строительстве N 4/2А от 05.06.2008 по причине недействительности договора уступки (цессии) права (требования) от 12.02.2009, заключенного между ООО ПТК "Бетон-Сервис" (цедент) и гражданином Российской Федерации Ежеленко Г.В. (цессионарий), что в свою очередь, влечет недействительность последующих договоров цессии в силу статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции, проверив обоснованность данного довода, находит его несостоятельным в виду следующего.

Субъектами гражданских правоотношений признаются физические и юридические лица.

Согласно статье 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу (пункт 3).

В соответствии с пунктом 3 статьи 182, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Указанный подателем апелляционной жалобы договор уступки (цессии) права (требования) от 12.02.2009, заключен между ООО ПТК "Бетон-Сервис" (цедент) и гражданином Российской Федерации Ежеленко Г.В. (цессионарий).

ООО ПТК "Бетон-Сервис" при заключении данной сделки действовало в лице его генерального директора Ежеленко Геннадия Викторовича.

Таким образом, в силу приведенных выше положений статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы юридического лица (к которым относится и генеральный директор) не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и, следовательно, выступать в качестве представителей юридического лица в гражданско-правовых отношениях.

Учитывая изложенное, следует вывод, что договор цессии был заключен между двумя разными субъектами юридическим лицом - ООО ПТК "Бетон-Сервис" и физическим лицом - гражданином Российской Федерации Ежеленко Г.В., в связи с чем оснований для признания его незаконным не имеется.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и установленных по делу обстоятельств, в связи с чем они не могут быть приняты во внимание.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 22 мая 2012 года по делу N А19-6821/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий одного месяца в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.М. Панькова

Судьи

М.А. Клепикова К.Н. Даровских