Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2012 г. N 09АП-18601/12

г. Москва

16 августа 2012 г.

Дело N А40-100281/11-28-859

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Кузнецовой Е.Е., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровым П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

НПЦО "Лицей "Столичный" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 12.05.2011 г. по делу N А40-100281/2011-28-859, принятое судьей Яниной Е.Н.,

по иску ОАО "Лицей Столичный" (далее истец)

к Некоммерческому партнерству Центр образования "Лицей Столичный" (ответчик)

об обязании освободить нежилые помещения, земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца - Девятова С.В. по доверенности от 10.01.2012 г., Малиновская Е.Г. по доверенности от 29.06.12г.,

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику об обязании освободить нежилые помещения площадью 2 139,4 кв.м. и земельный участок площадью 9 730 кв.м., расположенные по адресу: г.Москва, Кленовый бульвар, д.6, корп.2.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 12.05.2011 г. иск удовлетворен частично: ответчик обязан освободить спорные нежилые помещения, в иске об освобождении земельного участка отказано.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что задолженности не имеет, выводы суда неоднозначны, просит в иске об освобождении нежилых помещений отказать. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель истца против доводов жалобы возразил по доводам в письменном отзыве и в судебном заседании, просит оставить решение суда без изменения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 12.05.2011 г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст.8,12, 301, 309, 310, 622 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ОАмО "Завод им. И.А.Лихачева" (АМО ЗИЛ) и ответчик заключили договор N 836-Д-96 аренды от 18.07.1996 г. недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Москва, Кленовый бульвар, д.6, корп.2, стр.1, площадью 2 147,2 кв.м. (Адрес изменился на г.Москва, Кленовый бульвар, д.6, корп.2).

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.09.1996 г.

22.03.2005 г. АМО ЗИЛ внесло объекты аренды в уставный капитал ОАО "Лицей Столичный" в соответствии с решением N 1 единственного учредителя от 03.03.2005 г. Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством N 77 АВ 600488 от 06.05.05г.

В связи с истечением срока действия договора истец уведомил ответчика о прекращении арендных отношений уведомлениями N 501-70/1552 от 18.11.10г., N 501/70/1556 от 22.11.10г., N 501-70/1699 от 27.12.10г. и необходимости произвести возврат помещений в срок до 01.06.11г.

С учетом указанных оснований и в соответствии со ст.ст.610, 622 Гражданского кодекса РФ суд первой инстанции пришел к правильному выводу о прекращении арендных отношений с 01.06.11г. и обязанности ответчика возвратить спорные помещения. Суд также правильно отказал в удовлетворении требований о возврате земельного участка, так как земельный участок не является объектом аренды.

Кроме того, как видно из представленного истцом акта ответчик произвел возврат спорных нежилых помещений 31.07.2012 г.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено. На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 12.05.2012 г. не имеется, апелляционная жалоба НПЦО "Лицей Столичный" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 12 мая 2012 г. по делу N А40-100281/2011-28-859 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Е.Е. Кузнецова Т.Ю. Левина