Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2012 г. N 19АП-6575/10

г. Воронеж

30 августа 2012 г.

А08-2011/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 23.08.2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30.08.2012 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Безбородова Е.А.

судей Потаповой Т.Б.

Барковой В.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарями Кривилиной Ж.Ю.,

Климовой Г.С.

при участии:

от ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй": Мокроусов А.В., представитель, доверенность N б/н от 11.02.2011, паспорт РФ,

Сопов Е.А., представитель, доверенность N 17/59 от 30.12.2011 г., удостоверение,

от конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинова Д.Г.: Кудинов Д.Г., паспорт РФ,

от Юдина А.В.: представитель не явился, извещен надлежаще,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинова Д.Г.; ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй"; Юдина А.В. на определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 (судья Кощин В.Ф.), по жалобе конкурсного кредитора Юдина А.В. о признании несоответсвующим п.2, 4 ст.20.3, п.2 ст.129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. своих обязанностей по проведению торгов по продаже недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" в порядке публичного предложения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Белгородской области от 06.10.2009 года ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 09.03.2011 года конкурсным управляющим должника утвержден Кудинов Д.Г.

Конкурсный кредитор ЗАО "Котельный завод Белэнергомаш" - Юдин А.В. обратился в арбитражный суд с жалобой на действия конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод Белэнергомаш" Кудинова Д.Г., в котором просил суд признать несоответствующим пунктам 2, 4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. своих обязанностей по проведению торгов по продаже недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" в порядке публичного предложения. А также признать незаконными действия конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинова Д.Г. по продаже посредством публичного предложения недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А.

Просил суд обязать конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" провести повторные торги в порядке публичного предложения вышеуказанного имущества в форме электронных торгов.

В обоснование заявленных требований указал, что в силу пункта 7 статьи 110, пунктов 2, 3 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" торги по продаже предприятия должника, либо части имущества должника, в том числе недвижимого имущества, проводятся в электронной форме. Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что абзац второй пункта 7 статьи 110 и пункт 3 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не применяются к отношениям по продаже предприятия или части имущества должника на открытых торгах, если сообщение о продаже предприятия или части имущества должника опубликовано в официальном издании до 15.05.2011 года. Объявление о проведении торгов по продаже недвижимого имущества путем публичного предложения опубликовано после 15.05.2011 - 23.07.2011 года, однако оно не содержит указание на проведение торгов в электронной форме, а также наименование электронной площадки. Данные нарушения, как указал заявитель жалобы, причиняют ущерб имущественным интересам кредиторов и должника, влекут ограничение круга потенциальных участников торгов.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года жалоба конкурсного кредитора Юдина А.В. удовлетворена в части. Признано несоответствующим пунктам 2-4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А.

В удовлетворении остальной части жалобы отказано.

Не согласившись с данным определением, конкурсный управляющий ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинов Д.Г.; ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй"; Юдин А.В. обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами. Конкурсный управляющий ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинов Д.Г. и ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй" в своих апелляционных жалобах просят отменить определение суда первой инстанции в части признания несоответствующим пунктам 2-4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения указанного недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш". Юдин А.В. в своей апелляционной жалобе просит отменить определение суда первой инстанции в части отказа в обязании конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" провести повторные торги в порядке публичного предложения вышеуказанного имущества в форме электронных торгов.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы рассматривались в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Через канцелярию суда от ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй" поступили объяснения с приложением. Поступившие документы были приобщены к материалам дела.

В судебном заседании конкурсный управляющий ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинов Д.Г. поддержал доводы своей апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным в обжалуемой части, просил отменить его в обжалуемой части, принять по делу новый судебный акт, поддержал доводы апелляционной жалобы ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй", возражал на доводы апелляционной жалобы Юдина А.В.

Представитель ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй" поддержал доводы своей апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным в обжалуемой части, просил отменить его в обжалуемой части, принять по делу новый судебный акт, поддержал доводы апелляционной жалобы конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинова Д.Г., возражал на доводы апелляционной жалобы Юдина А.В.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 16 час. 00 мин. 23.08.2012 года.

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальных сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

После перерыва в 16 час. 10 мин. 23.08.2012 года судебное заседание продолжено в том же составе суда. Произведена замена секретаря судебного заседания.

В продолженное судебное заседание явились:

от ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй": Мокроусов А.В., представитель, доверенность N б/н от 11.02.2011 года, паспорт РФ.

Выслушав конкурсного управляющего ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудинова Д.Г., а также представителей ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш-Строй", изучив материалы дела и доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 отменить в части признания не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А.

В удовлетворении жалобы конкурсного кредитора Юдина А.В. о признании не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А., надлежит отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Юдина А.В. без удовлетворения. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего в соответствии с настоящим Федеральным законом или федеральными стандартами, является основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве (пункт 1 статьи 20.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб в деле о банкротстве осуществляется арбитражным судом в порядке, установленном в статье 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

По смыслу данной нормы права основанием удовлетворения жалобы (заявления) является установление арбитражным судом факта нарушения прав и законных интересов кредитора.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 06.10.2009 года ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 09.03.2011 года конкурсным управляющим должника утвержден Кудинов Д.Г.

12.11.2010 года состоялось собрание кредиторов ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" которым были утверждены предложения конкурсного управляющего о порядке сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника. В соответствии с утвержденным порядком сроками и условиями продажи недвижимого имущества, в случае признания повторных торгов несостоявшимися недвижимое имущество подлежит продаже на торгах в порядке публичного предложения.

20.11.2010 года в газете "Коммерсантъ" размещено объявление о продаже имущества должника на открытых торгах, дата проведения торгов установлена на 29.12.2010 года, объявленные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

22.01.2011 года в газете "Коммерсантъ" размещено объявление продаже имущества должника на повторных открытых торгах, дата проведения повторных торгов установлена на 28.02.2011 года.

28.02.2011 года объявленные повторные торги не состоялись связи с отсутствием заявок на участие в повторных торгах, а также отсутствием уполномоченного лица, который вправе провести объявленные торги.

28.05.2011 года конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" размещено объявление о продаже имущества должника на повторных открытых торгах, дата проведения повторных торгов установлена на 05.07.2011 года.

05.07.2011 года объявленные повторные торги не состоялись связи с отсутствием заявок на участие в повторных (третьих) торгах.

23.07.2011 года конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" размещено объявление о продаже имущества должника, по средствам публичного предложения, начиная с 01.08.2011 года.

05.09.2011 года в адрес конкурсного управляющего поступила заявка от лица, желающего приобрести предложенное имущество должника.

05.09.2011 года с лицом, предложившим наибольшую цену, ОАО "Холдинговая компания "Энергомаш - Строй", конкурсным управляющим был заключен договор купли-продажи имущества должника в размере 26 350 758 руб.

06.10.2011 года покупателем по договору купли-продажи от 05.09.2011 года произведена оплата оставшейся суммы, денежные средства перечислены и получены на счет конкурсного управляющего должника.

Признавая несоответствующим пунктам 2-4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш", суд первой инстанции согласился с доводами заявителя жалобы о том, что поскольку объявление о проведении торгов по продаже недвижимого имущества должника путем публичного предложения было опубликовано после 15.05.2011 года - 23.07.2011 года, торги по продаже имущества должника должны были проводиться в электронной форме, исходя из пункта 7 статьи 110, пунктов 2, 3 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)". Как указал суд первой инстанции, нарушение установленного порядка проведения торгов повлекло ограничение круга потенциальных участников торгов.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа части имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" абзац второй пункта 7 статьи 110 и пункт 3 статьи 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не применяются к отношениям по продаже предприятия или части имущества должника на открытых торгах, если сообщение о продаже предприятия или части имущества должника опубликовано в официальном издании до 15.05.2011 года

С учетом изложенных норм и обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для признания несоответствующим пунктам 2-4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш", поскольку отношения по реализации имущества должника, возникли до вступления в законную силу вышеуказанных изменений. Из материалов дела следует, что 20.11.2010 года в газете "Коммерсантъ" размещено объявление о продаже имущества должника на открытых торгах, дата проведения торгов установлена на 29.12.2010 года, объявленные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. 22.01.2011 года в газете "Коммерсантъ" размещено объявление продаже имущества должника на повторных открытых торгах, дата проведения повторных торгов установлена на 28.02.2011 года. 28.02.2011 года объявленные повторные торги не состоялись связи с отсутствием заявок на участие в повторных торгах, а также отсутствием уполномоченного лица, который вправе провести объявленные торги.

В связи с чем, пункт 7 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о проведении торгов в электронном виде применению не подлежит.

Жалоба Юдина А.В. на действия конкурсного управляющего в части обязания конкурсного управляющего организовать повторные торги в порядке публичного предложения вышеуказанного имущества в форме электронных торгов, правомерно оставлена судом первой инстанции без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции, в связи, с чем доводы апелляционной жалобы Юдина А.В. отклоняет, как несостоятельные, в том числе, с учетом отсутствия оснований для признания несоответствующим пунктам 2-4 статьи 20.3, пункту 2 статьи 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш".

При изложенных обстоятельствах, определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 подлежит отмене в части признания не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А.

В удовлетворении жалобы конкурсного кредитора Юдина А.В. о признании не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А., надлежит отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Юдина А.В. без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 в части признания не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А., отменить.

В удовлетворении жалобы конкурсного кредитора Юдина А.В. о признании не соответствующими п. 2-4 ст. 20.3, п. 2 ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш" Кудиновым Д.Г. обязанностей конкурсного управляющего по продаже в порядке публичного предложения следующего недвижимого имущества ЗАО "Котельный завод "Белэнергомаш":

1. Котельная, назначение нежилое здание, площадь общая 82,7 кв.м, литер Б7,б1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б7.

2. Крытая эстакада, назначение сооружение, площадь общая 676,3 кв. м, литер 1 с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

3. Производственный корпус, назначение нежилое здание, площадь общая 731 кв.м, литер Б4, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б4.

4. Производственный корпус N 1, назначение нежилое здание, площадь общая 1446 кв.м, литер: БЗ, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/БЗ.

5. Производственный корпус N 2, назначение нежилое здание, площадь общая 2462,7 кв.м, литер Б5, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1002/Б5.

6. Производственный корпус N 3, N 4 с бытовыми помещениями, назначение нежилое здание, площадь общая 3478,3 кв. м, литер Б8, с кадастровым номером 31:16:00:00:23813/3/23:1001/Б8, расположенные по адресу: 308013, г. Белгород, ул. Ватутина, 3 А., отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Белгородской области от 27.02.2012 года по делу N А08-2011/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Юдина А.В. без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.А. Безбородов

Судьи

Т.Б. Потапова В.М. Баркова