Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2012 г. N 10АП-9859/11

г. Москва

17 сентября 2012 г.

Дело N А41-8785/11

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА": Москалев С.Л., по доверенности от 08.11.2010,

от администрации Раменского муниципального района Московской области: Колесникова О.П., по доверенности от 10.01.2012 N 01исх12,

от Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области: Мельников А.В., по доверенности от 10.01.2012 N 01,

от администрации городского поселения Родники Раменского муниципального района Московской области: Язикова О.П., по доверенности от 15.05.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ЛАСТОЧКА" на решение Арбитражного суда Московской области от 10 октября 2011 года, по делу N А41-8785/11, принятое судьей Борсовой Ж.П., по иску общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ЛАСТОЧКА" к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности и по встречному иску администрации Раменского муниципального района Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "ФИРМА ЛАСТОЧКА" о сносе самовольных построек,

(третьи лица: Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области, администрация городского поселения Родники Раменского муниципального района Московской области),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ФИРМА ЛАСТОЧКА" (далее - ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 57,3 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул. Железнодорожная, д.11а, расположенное на земельном участке площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0060109:0009,

- двухэтажное отдельно стоящее здание с пристроенной котельной общей площадью 198,5 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул. Седовцев, д.30, на земельном участке площадью 209 кв.м. с кадастровым номером 50:23:00601112:0009 (т. 1 л.д. 2-8)

Администрация Раменского муниципального района Московской области предъявила встречный иск к ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА", в котором с учетом уточнения исковых требований просила суд обязать ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" снести самовольные постройки: одноэтажное здание, находящееся по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул. Железнодорожная, д.11а, расположенное на земельном участке площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0060109:0009, и двухэтажное отдельно стоящее здание с пристроенной котельной общей площадью 198,5 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул. Седовцев, д.30 на земельном участке площадью 209 кв.м. с кадастровым номером 50:23:00601112:0009. Истец по встречному иску также просил суд в случае неисполнения решения арбитражного суда о сносе самовольных построек в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу предоставить администрации Раменского муниципального района Московской области право снести самовольные постройки с отнесением расходов по сносу на счет ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" (т. 3 л.д. 19-20, 33).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области и администрация городского поселения Родники Раменского муниципального района Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 октября 2011 года по делу N А41-8785/11 в удовлетворении исковых требований ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" отказано, встречный иск администрации Раменского муниципального района Московской области удовлетворен (т. 3 л.д.47-49).

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2012 года по делу N А41-8785/11 решение суда первой инстанции отменено, производство по делу прекращено в связи с заключением мирового соглашения (т. 3 л.д.90-93).

Постановлением Федерального арбитражного суда Московской области от 16 мая 2012 года по делу N А41-8785/1 постановление Десятого арбитражного суда от 08 февраля 2012 года по делу N А41-8785/11 отменено, дело направлено в Десятый арбитражный апелляционный суд на новое рассмотрение (т. 3 л.д. 112-115).

В ходе рассмотрения дела в арбитражном апелляционном суде представители лиц, участвующих в деле, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

Письменный текст мирового соглашения представлен суду (т. 4 л.д. 3-5).

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в деле, разъяснены.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев условия представленного на утверждение мирового соглашения, арбитражный апелляционный суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, данное мировое соглашение может быть утверждено судом.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.

Учитывая изложенное выше и руководствуясь статьями 266-268, 49, 138, 141, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 151, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Раменского муниципального района Московской области, Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "ФИРМА ЛАСТОЧКА" о нижеследующем:

"1. ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" и администрация Раменского муниципального района Московской области подтверждают, что одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 57,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул.Железнодорожная, д. 11а, возведено на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0060109:0009, площадью 198,5 кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: под размещение магазина; двухэтажное отдельно стоящее здание с пристроенной котельной общей площадью 198,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, городское поселение Родники, ул.Седовцев, д.30, возведено на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0060112:0009, площадью 209 кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: под размещение магазина.

2. Стороны согласны с выводами строительной экспертизы (т.2 л.д.1 - 113), что указанные здания возведены ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" за счет собственных средств, соответствуют градостроительным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

3. ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" обязуется обратиться с заявлением в администрацию Раменского муниципального района Московской области для заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0060109:0009 и 50:23:0060112:0009 в порядке реализации преимущественного права на заключение новых договоров аренды земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области обязуется в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации заключить указанные договора аренды.

5. ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" обязуется в течение 6 месяцев с момента подписания мирового соглашения обратиться к администрации Раменского муниципального района Московской области с заявлениями на получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию вышеназванных зданий.

6. ООО "ФИРМА ЛАСТОЧКА" принимает на себя оплату государственной пошлины по данному иску и все имущественные издержки, связанные с выполнением настоящего мирового соглашения.

7. Стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий в рамках настоящего судебного дела".

2) Решение Арбитражного суда Московской области 10 октября 2011 года по делу N А41-8785/11 отменить, производство по данному делу прекратить.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Л.Н. Иванова С.К. Ханашевич