Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 октября 2012 г. N 07АП-7104/12

г. Томск

2 октября 2012 г.

Дело N А67-2869/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 октября 2012 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего: Сухотиной В.М.

Судей: Мухиной И.Н.

Усаниной И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Винниковой О.Н.

при участии:

от истца: Марисова Т.С. по доверенности от 13 апреля 2012 года, паспорт

от ответчика: Красноженов А.Г. по доверенности от 11 января 2012 года, паспорт

от третьего лица: не явились, извещены

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе

общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Стекольный комплект" (N 07АП-7104/12)

на решение Арбитражного суда Томской области от 12 июля 2012 года

по делу N А67-2869/2012 (судья Медведева Т.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Стекольный комплект" (ОГРН 1117017004720)

к конкурсному управляющему открытого акционерного общества "Самусьский судостроительный-судоремонтный завод" (ОГРН 1027001684071)

третье лицо: Касьянов Алексей Николаевич

о признании общества победителем торгов, признании недействительными публичных торгов, понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Стекольный комплект" (далее - ООО "ТД "Стекольный комплект") обратилось в арбитражный суд с иском к конкурсному управляющему открытого акционерного общества "Самусьский судостроительный-судоремонтный завод" (далее - ОАО "Самусьский судостроительно - судоремонтный завод") Разумову Н.М. с требованием:

1. Признать ООО "ТД "Стекольный комплект" победителем торгов по продаже имущества ОАО "Самусьский судостроительно-судоремонтный завод" путем публичного предложения по цене 675 000 рублей в отношении следующего имущества:

- объекты недвижимости (здание автогаража, общая площадь 1145,0 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 22;

- здание автогаража на 25 машин, общая площадь 740,7 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 21;

- здание склада масел, красок, общая площадь 706,3 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 18;

- здание склада комплектующего оборудования и судового инвентаря, общая площадь 1647,5 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 17;

- здание склада ОМТС (на разбор), по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 19.

2. Обязать ОАО "Самусьский судостроительно - судоремонтный завод" заключить договор купли-продажи с ООО "ТД "Стекольный комплект" по цене, указанной в его заявке (675 000 рублей), следующего имущества:

- объекты недвижимости (здание автогаража, общая площадь 1145,0 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 22);

3. Признать недействительными торги по реализации имущества ОАО "Самусьский судостроительно-судоремонтный завод" в ходе конкурсного производства путем публичного предложения и договор купли-продажи по продаже следующего имущества:

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Касьянов Алексей Николаевич.

Решением Арбитражного суда Томской области от 12 июля 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "ТД "Стекольный комплект" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы податель указал, что организатором торгов были допущены существенные нарушения. Права истца были ущемлены организатором торгов, несоответствие заявки истца было вызвано лишь неустранимым дефектом в самом сообщении о торгах, что является основанием для признания результатов торгов недействительными. Ненадлежащая форма извещения свидетельствует о том, что истец не обладал полной информацией о порядке, сроках и условиях продажи имущества, о порядке снижения цены.

ОАО "Самусьский судостроительно - судоремонтный завод" в отзыве на апелляционную жалобу просило решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Доводы жалобы опровергает, считает решение законным и обоснованным.

Третье лицо отзыва на апелляционную жалобу не представило.

Дело рассмотрено в порядке части 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение отменить, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Томской области от 12 мая 2010 года по делу N А67-4025/2009 ОАО "Самусьский строительно-судоремонтный завод" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего Разумова Н.М.

Определением Арбитражного суда Томской области от 30 декабря 2010 года конкурсным управляющим утвержден Разумов Н.М.

28 января 2012 года в газете "Красное знамя" спецвыпуск "Выходной" было опубликовано сообщение организатора торгов - конкурсного управляющего о продаже имущества ОАО "Самуський судостроительно-судоремонтный завод" посредством публичного предложения. В сообщении было указано, что продаже подлежит недвижимое имущество, права требования (дебиторская задолженность), не проданная на торгах 09 ноября 2011 года и 25 января 2012 года, включенные в состав лотов N 20, 22, 23, в том числе: объекты недвижимости (здание автогаража, общая площадь 1145,0 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 22; здание автогаража на 25 машин, общая площадь 740,7 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 21; здание склада масел, красок, общая площадь 706,3 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 18; здание склада комплектующего оборудования и судового инвентаря, общая площадь 1647,5 кв. м., по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 17; здание склада ОМТС (на разбор), по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 19, общая начальная цена указанных объектов - 6 715 800 руб.; здание кислородной станции (на разбор), по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, поселок Самусь, ул. Ленина, 21, строение N 4, начальная цена 165 600 руб.; доля в уставном капитале ОАО "Самуський судостроительно-судоремонтный завод", начальная цена 0,9 руб.

Также в сообщении указано, что ознакомление с проектом договора купли-продажи, получение дополнительной информации об имуществе, подлежащем продаже, Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Сасумьский судостроительно-судоремонтный завод" и подача заявки на приобретение имущества осуществляется по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 147, в рабочие дни с 14.00 до 17.00, указан контактный, адрес электронной почты, в какой форме должны быть поданы заявки, какие сведения должны содержать и какие документы должны быть к ней приложены. Также указано, что срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет два рабочих дня, начиная от даты публикации настоящего сообщения. Величина снижения начальной цены продажи составляет 5 % от начальной цены, действовавшей на первых торгах. Минимальная цена продажи имущества 5 % от начальной цены, действовавшей на первых торгах. Победителем признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов. Срок подписания договора купли-продажи не позднее 5 дней с даты определения победителя торгов. Срок оплаты цены имущества в течение 30 дней со дня подписания договора.

19 марта 2012 года истец подал заявку б/н на участие в торгах посредством публичного предложения с приложением Выписки из ЕГРЮЛ в оригинале, протокола собрания учредителей об избрании директора, что подтверждается актами N 2 и N 3 от 19 марта 2012 года.

Указанная заявка содержала предложение ООО "ТД "Стекольный комплект" приобрести имущество ОАО "Самусьский судостроительно-судоремонтный завод" по цене 675 000 рублей.

Заявка, поданная ООО "ТД "Стекольный комплект" не была зарегистрирована в установленном законом порядке в журнале заявок на участие в торгах.

Конкурсного управляющего ОАО "Самусьский Судостроительно-судоремонтный завод" Разумова Н.М. по адресу, указанному в извещении о проведении торгов и в указанное в извещении время, не было.

Считая, что конкурсным управляющим были допущены нарушения правил проведения торгов путем публичного предложения, что повлекло нарушение прав истца на участие в торгах, на признание его победителем торгов и служит основанием для признания результатов торгов недействительными, если таковые на дату рассмотрения настоящего иска были подведены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. В качестве правового обоснования истец ссылается на статью 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу, что заявка ООО "ТД "Стекольный комплект" не соответствовала пункту 4 статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", разделу 6 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества OAО "Самусьский ССРЗ", а также условиям, содержащимся в информационных сообщениях.

Апелляционный суд считает, что судом первой инстанции сделаны верные выводы по существу заявленных исковых требований.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

При этом по смыслу норм гражданского законодательства торги могут быть признаны недействительными в случае, когда допущены такие нарушения, которые могли повлиять на определение результата торгов.

В связи с чем, в предмет доказывания по делу с учетом исковых требований входят факт нарушения прав и законных интересов лица, обратившегося в арбитражный суд с иском, при проведении торгов, а также факт нарушения правил проведения торгов.

Согласно пункту 3 статьи 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В силу пункта 11 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

Пунктом 4 статьи 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

В пункте 12 указанной статьи предусмотрено, что решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Со дня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

В рассматриваемом случае организатором проведены торги в форме публичного предложения.

Судом первой инстанции правильно установлено, что информационное сообщение от 28 января 2012 года в газете "Красное знамя" спецвыпуск "Выходной" N 11 (26546) содержало все необходимые сведения, подлежащие отражению в соответствующем информационном сообщении, в том числе порядок и сроки представления заявок, а также условия определения победителей.

16 марта 2012 года Касьянов А.Н. подал заявку на участие в торгах по приобретению объектов недвижимого имущества ОАО "Самусьский ССРЗ", подлежащих продаже посредством публичного предложения. Цена имущества, предложенная Касьяновым А.Н., составила 2 300 000 рублей.

Как указывалось выше, победителем открытых торгов по продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества (предприятия) должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества (предприятия) должника, установленной для определенного периода проведения открытых торгов.

Заявка может быть признана не соответствующей установленной форме лишь в случае, если ее письменный текст содержит сведения о цене, размер которой ниже сформировавшейся на конкретный момент времени. Если же таких сведений у организатора торгов не имеется, то цену заявки необходимо расценивать в качестве соответствующей цене предложения.

По состоянию на 19 марта 2012 года цена имущества была снижена на 90% от начальной цены, действовавшей на первых торгах. Начальная цена имущества, действовавшая на первых торгах, была определена в размере 7 462 000 рублей (первые торги были назначены на 09 ноября 2011 года, сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 174 от 17 сентября 2011 года, газете "Диалог" N 38(1099) от 16 сентября 2011 года)

С учетом снижения цены минимальная цена имущества по состоянию на 19 марта 2012 года была установлена в размере 746 200 рублей, что выше предложенной ООО "ТД "Стекольный комплект" цены имущества в сумме 675 000 рублей.

Заявка ООО "ТД "Стекольный комплект" не отвечала установленным требованиям.

С учетом Положений о продаже имущества ОАО "Самусьский ССРЗ" Касьянов А.Н. определен победителем торгов по продаже указанного имущества и в установленный пунктом 6.10 Положения о порядке, сроках и условиях имущества должника пятидневный срок с момента определения победителя торгов, 21 марта 2012 года с Касьяновым А.Н. заключен договор купли-продажи.

Кроме того, в силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В связи с тем, что заявка подана с нарушением требований закона, истец не приобрел право на участие в торгах путем публичного предложения, поэтому реализация объектов недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Самусьский судостроительно-судоремонтный завод", отказ конкурсным управляющим ОАО "Самусьский судостроительно-судоремонтный завод" в допуске истца к участию в этих торгах не мог нарушить его права, в связи с чем, основания для удовлетворения рассматриваемого иска отсутствуют.

По изложенным выше основаниям не подлежали удовлетворению исковые требования в части признания победителем торговых процедур ООО "ТД "Стекольный комплект", о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества.

Основания для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, поскольку являлись предметом рассмотрения и оценки в суде первой инстанции, не содержат сведений, опровергающих правильность выводов суда.

Арбитражный суд апелляционной инстанции признает решение соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 2 000 рублей относится на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Томской области от 12 июля 2012 года по делу N А67-2869/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

В.М. Сухотина

Судьи

И.Н. Мухина
Н.А. Усанина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.