Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 октября 2012 г. N 09АП-28756/12

город Москва

03 октября 2012 г.

Дело N А40-36915/11-11-318

Резолютивная часть постановления объявлена 26.09.2012.

Постановление изготовлено в полном объеме 03.10.2012.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Кузнецовой Е.Е., Кораблевой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровым П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Гарант Бауинвестицион гмбх"

на определение Арбитражного суда города Москвы

от 06.08.2012 по делу N А40-36915/11-11-318,

вынесенное судьей Давыдовой О.В.

по иску ООО "Гарант Бауинвестицион гмбх"

к ООО "Зодчий Инвест",

ООО "Аромалюкс",

ООО "Адамас ювелир-торг",

ООО "Бельпостель трейдинг",

ЗАО "ТД Перекресток",

ООО "Модный континент",

ОАО "Мэлонфешн",

ООО "Палладиум СИТИ",

ЗАО "ИКС 5" Недвижимость"

при участии в судебном заседании:

от истца Фролова Я.В. по дов. от 02.05.2012, дов. от 25.01.2011

от ответчиков:

ООО "Зодчий Инвест" Геворкян М.В. по дов. от 12.10.2010

ООО "Аромалюкс" представитель не явился, извещен

ООО "Адамас ювелир-торг" представитель не явился, извещен

ООО "Бельпостель трейдинг" представитель не явился, извещен

ЗАО "ТД Перекресток" представитель не явился, извещен

ООО "Модный континент" Турьева У.В. по дов. от 13.06.2012

ОАО "Мэлонфешн" представитель не явился, извещен

ООО "Палладиум СИТИ" представитель не явился, извещен

ЗАО "ИКС 5" Недвижимость" представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гарант Бауинвестицион гмбх" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ООО "Зодчий Инвест", ООО "Аромалюкс", ООО "Адамас ювелир-торг", ООО "Бельпостель трейдинг", ЗАО "ТД Перекресток", ООО "Модный континент", ОАО "Мэлонфешн", ООО "Палладиум СИТИ", ЗАО "ИКС 5" Недвижимость" о:

признании недействительными договоров аренды в отношении помещений, расположенных в здании Транспортно-пересадочного узла по адресу: г.Москва, ул.Планерная, д.7 недействительным (ничтожным) как заключенных без согласия истца. являющегося долевым собственником данного строения в силу заключенного между ним и Правительством Москвы инвестиционного контракта от 15.06.2004 N 08-00552;

выселении из указанного строения.

Решением суда от 09.09.2011, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением ФАС МО от 24.02.2012 вышеуказанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

При новом рассмотрении определением суда от 06.08.2012 производство по данному делу приостановлено до вступления в законную силу судебного Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-102525/12-53-957.

На указанное решение ООО "Гарант Бауинвестицион гмбх" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит определение суда отменить.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права.

Ответчики ООО "Аромалюкс", ООО "Адамас ювелир-торг", ООО "Бельпостель трейдинг", ЗАО "ТД Перекресток", ОАО "Мэлонфешн", ООО "Палладиум СИТИ", ЗАО "ИКС 5" Недвижимость", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал требования и доводы жалобы, представители ответчиков заявили о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ оснований для приостановления производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-102525/12-53-957.

Обстоятельствами, имеющими значение для правильного рассмотрения настоящего дела, являются установление судом положения участников инвестиционных правоотношений, с определением размера доли каждого участника и соответствующих прав, вытекающих из инвестиционных правоотношений.

Истец основывает исковые требования на ст. 247 ГК РФ и указывает, что его права как участника долевой собственности нарушены, и ответчик не имел права на распоряжение объектом долевой собственности без согласия другого участника.

Следовательно, истец должен доказать наличие у него права собственности на долю в построенном объекте, а суд должен определить наличие у истца такого права на долю и ее размер, а также установить нарушение со стороны ответчика.

В рамках дела N А40-102525/12-53-957 принят иск ООО "Зодчий-Инвест"к ОАО "ООО "Гарант Бауинвестицион ГмбХ" и Правительству Москвы об определении и выделении доли (разделе имущества) в возведенном объекте недвижимости по адресу: город Москва, улица Планерная, дом 7 и признании права собственности на выделенную долю.

Таким образом, от исхода рассмотрения дела N А40-102525/12-53-957 зависит исход рассмотрения дела NА40-36915/11-11-318.

При таких обстоятельствах, производство по делу N А40-71579/09-10-467 приостановлено при наличии предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ оснований.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое определение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 06.08.2012 по делу N А40-36915/11-11-318 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

Е.Е. Кузнецова М.С. Кораблева