Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 октября 2007 г. N 13916/07 Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд установил, что часть земельного участка находится в арендном пользовании у истца по договору аренды, следовательно является препятствием для заключения договора купли-продажи спорного земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 октября 2007 г. N 13916/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Фирма "Мика", индивидуальных предпринимателей Кузнецова В.М, Кузнецовой Н.М. от 27.09.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 30.10.2006 Арбитражного суда Республики Башкортостан, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.07.2007 по делу N А07-12673/06-А-ГНГ, установил:

общество "Фирма "Мика", предприниматели Кузнецов В.А., Кузнецова Н.М. обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании недействительным отказа администрации городского округа "Город Уфа" в предоставлении в собственность земельного участка, выраженного в письме от 07.04.2006 N 1/2136-11. Третье лицо - Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации.

Заявителями до принятия решения по существу подано ходатайство об уточнении требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявители просят также обязать администрацию подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его заявителям. Уточнение требований принято арбитражным судом.

Решением от 30.10.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлениями апелляционной инстанции от 07.05.2007 и кассационной инстанции от 18.07.2007 решение суда оставлено без изменения.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд установил, что часть земельного участка находится в арендном пользовании у ООО "Фирма "Мика" по договору аренды от 02.10.2002. Данное обстоятельство является препятствием для заключения договора купли-продажи спорного земельного участка.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А07-12673/06-А-ГНГ Арбитражного суда Республики Башкортостан о пересмотре в порядке надзора решения от 30.10.2006 Арбитражного суда Республики Башкортостан, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.07.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.С. Козлова

Судья

Н.В. Осипова