Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 октября 2007 г. N 641/07 Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что извещение о торгах не противоречит требованиям действующего законодательства, предъявляемым к организации и порядку проведения торгов, так как содержит все необходимые сведения о предмете, его начальной цене и условиях проводимых торгов

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 октября 2007 г. N 641/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего: Н.И. Локтенко, судей: В.Б. Куликовой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление ООО "Балтийская финансовая корпорация" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2006 по делу N А56-55103/2005, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.12.2006 по тому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Балтийская финансовая корпорация" обратилось в арбитражный суд с иском к специализированному ГУ при Правительстве Российской Федерации фонд федерального имущества, обществу с ограниченной ответственностью "СПб Электросервис", обществу с ограниченной ответственностью "Перспектива" с участием третьих лиц: главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, отрытого акционерного общества "ПО "Электронприбор" о признании недействительными торгов по продаже арестованных объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Левашовский пр. д. 12 в 4 лотах: пом. 1Н лит. А площадью 11979 кв.м., пом. 5Н, 7Н, 13Н, 14Н, 16Н лит. А площадью 1836,9 кв.м., пом. 29Н лит. А площадью 1110,5 кв.м., пом. 30Н лит. А площадью 32,2 кв.м, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества N 59-АР от 01.11.2005, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью "Перспектива", и применении последствий недействительности договора в виде обязания его сторон возвратить все полученное по данной сделке.

Решением от 30.06.2006 арбитражный суд исковые требования удовлетворил частично: торги и договор признал недействительными, в остальной части иска отказал.

Постановлением от 09.10.2006 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд решение от 30.06.2006 отменил, в иске отказал.

Постановлением от 27.12.2006 Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановление от 09.10.2006 оставил без изменения.

Постановлением от 19.06.2007 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2006 и постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.12.2006 по делу N А56-5 5103/2005 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставил без изменения.

Суд, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, установил следующее. Опубликованное в газете "Северная перспектива" извещение о торгах не противоречит требованиям статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявляемым к организации и порядку проведения торгов, так как содержит все необходимые сведения о предмете, его начальной цене и условиях проводимых торгов, а тираж печатного издания обеспечил доведение информации о торгах до заинтересованных лиц. Законный интерес потенциального участника торгов, состоящий в том, чтобы иметь равную с другими претендентами возможность принимать участие в публичных торгах, реально обеспечен проведением торгов в форме открытого аукциона в соответствии с действующим законодательством.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-55103/2005 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2006 по делу N А56-55103/2005, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.12.2006 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

судья

В.Б. Куликова

судья

Б.М. Сейнаро- ев