Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 ноября 2007 г. N 14185/07 Отказ в удовлетворении требований об обязании заключить с истцом договор купли-продажи, мотивированный тем, что ответчик не вправе был совершать какие-либо действия по распоряжению спорными помещениями, поскольку на помещения судом в качестве обеспечительных мер был наложен арест, не нарушает единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, таким образом, основания для пересмотра в порядке надзора обжалуемого судебного акта отсутствуют

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 ноября 2007 г. N 14185/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Открытого акционерного общества "Омскремчас" о пересмотре в порядке надзора решения от 17.01.2007 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-11809/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.07.2007 по тому же делу по иску ОАО "Омскремчас" к Департаменту недвижимости администрации г. Омска (далее - Департамент) о признании решения и действия (бездействия) Департамента незаконными, признании исключительного права истца на выкуп им площадей по адресу: ул. Красный путь, 30; обязании ответчика заключить договор купли-продажи и продать истцу площади по указанному адресу по цене, действовавшей на тот момент согласно справке БТИ от 18.09.1995 г. N 25-826, либо включить данные площади в уставный капитал ОАО "Омскремчас", установил:

решением суда первой инстанции от 17.01.2007, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 04.07.2007, в удовлетворении исковых требований о признании решения и действий (бездействия) Департамента заключить договор купли-продажи и продать истцу помещения общей площадью 353,1 кв.м. литера А1 (4П, 5П) по указанному адресу, либо включении данных площадей в уставный капитал ОАО "Омскремчас" отказано; производство по делу в части требований о признании исключительного права на выкуп площадей, расположенных на первом и втором этажах и в подвале двухэтажной пристройки к зданию по указанному адресу, литера А1 (4П, 5П), площадью 4П-41,2 кв.м. и 5П-311,9 кв.м. прекращено.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

ОАО "Омскремчас" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что обжалуемые судебные акты вынесены с нарушением или неправильным применением норм материального и процессуального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении части заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что истец не указал какие именно решения и действия (бездействия) Департамента он считает незаконными.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не вправе был совершать какие-либо действия по распоряжению нежилыми помещениями, поскольку на оспариваемые помещения Арбитражным судом Омской области по делу N 21-73/04 в качестве обеспечительных мер был наложен арест, который на момент рассмотрения настоящего дела не был снят.

На основании изложенного, изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-11809/2006 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко