Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 2007 г. N 15161/07 Поскольку на момент издания оспариваемого ненормативного акта права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка были прекращены на основании соглашения сторон, судебные инстанции признали недоказанным факт нарушения оспариваемым актом прав и законных интересов заявителя, а также несоответствия его действующему земельному законодательству

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 2007 г. N 15161/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой A.M.,

Судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Режевской ряд" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 19.03.2007 по делу N А60-35909/2006-С5, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.2007 по тому же делу, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Режевской ряд" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Администрации Режевского городского округа о признании недействительным Постановления Главы Режевского городского округа от 24.11.06 N 1429 "Об утверждении границ земельных участков" и взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 155000 руб.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "Славянский базар".

Решением от 19.03.2007 в удовлетворении заявления оказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.2007, решение суда оставлено в силе.

Суд установил, что между заявителем и главой Режевского городского округа 08.10.1998 был заключен договор аренды земельного участка N 144/1 площадью 7717 кв.м. расположенный в г. Реж, ул. Ленина, д. 37. В связи с поданным арендатором в 2006 году заявлением о досрочном расторжении названного договора с 15.06.2006 главой Режевского городского округа вынесено постановление от 19.06.2006 N 144/1 о досрочном расторжении указанного договора, в соответствии с которым прекращено право аренды ООО "Режевской ряд" на земельный участок площадью 7717 кв.м. 24.11.2006 главой Режевского городского округа принято оспариваемое постановление от 24.11.2006 N 1429 "Об утверждении проекта границ земельных участков".

Заявитель, посчитав, что оспариваемым постановлением нарушаются его права по использованию земельного участка площадью 7717 кв.м., ранее являвшегося предметом договора аренды от 08.10.1998 N 144/1/ обратился в суд с настоящим требованием.

Суд признал недоказанным факт нарушения оспариваемым ненормативным актом прав и законных интересов заявителя, а также несоответствия его действующему земельному законодательству, поскольку на момент его издания права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка от 08.10.98 N 144/1 были прекращены на основании пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Все доводы, указанные заявителем в надзорном заявлении были предметом рассмотрения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-35909/2006-С5 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.03.2007, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.2007 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина