Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 ноября 2007 г. N 15543/07 Арендатор обязан выплатить арендные платежи за спорный период, поскольку отношения по землепользованию не прекращаются в связи с изменением законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 ноября 2007 г. N 15543/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой A.M.,

Судей: Козловой А.С., Моисеевой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Панасова И.В. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курганской области от 29.05.2007 по делу N А34-375/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2007 по тому же делу, установил:

Администрация г. Кургана обратилась в Арбитражный суд Курганской области с иском к предпринимателю Панасову И.В. о взыскании 85975 руб. 57 коп., в том числе 73410 руб. 36 коп. задолженности по договору аренды земли от 26.03.2004 N 107 и 11665 руб. 22 коп. неустойки.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по уплате истцу арендных платежей за 2005 год и не перечислением арендной платы за 2006 год.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области и Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Кургану.

Решением от 29.05.2007 исковые требования удовлетворены

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 14.08.2007 решение суда оставлено в силе.

Суд признал доказанным факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате за земельный участок и в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих внесение ответчиком арендных платежей в спорный период удовлетворил исковые требования.

Довод заявителя о прекращении арендных отношений рассматривался судами и ему дана соответствующая правовая оценка. Суд указал, что отношения по землепользованию, возникшие до 01.03.2005, с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не прекращаются. Доказательств прекращения в установленном законом порядке права муниципальной собственности на землю не представлено. При таких обстоятельствах суд удовлетворил иск.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А34-375/2007 Арбитражного суда Курганской области для пересмотра в порядке надзора решения от 29.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.08.2007 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева