Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2012 г. N 17АП-13072/12

г. Пермь

14 декабря 2012 г.

Дело N А60-23131/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 декабря 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Голубцовой Ю.А.,

судей Паньковой Г.Л., Дюкина В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коржевой В.А.,

при участии:

от истца - имам-хатыб Ситдиков Н.Л., выписка из ЕГЮЛ от 08.11.2012,

от ответчика - не явились,

от третьих лиц: от Местной религиозной организации мусульман города Красноуфимска - председатель правления (имам) Фазлеев Х.Х., выписка из ЕГЮЛ от 08.11.2012; Сафин Р.В., удостоверение,

от Хазиатского управления мусульман Свердловской области - не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца Местной мусульманской религиозной организации "Изге гамаль (Добрые деяния)"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 26 сентября 2012 года

по делу N А60-23131/2012,

вынесенное судьей Черемных Л.Н.,

по иску Местной мусульманской религиозной организации "Изге гамаль (Добрые деяния)" (ОГРН 1106600004807, ИНН 6619013790)

к Комитету по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ,

третьи лица Местная религиозная организация мусульман города Красноуфимска (ОГРН 1116600002870, ИНН 6619999413), Хазиатское управление мусульман Свердловской области,

о признании права собственности,

установил:

Местная мусульманская религиозная организация "Изге гамаль (Добрые деяния)" обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ о признании права собственности на недвижимое имущество: здание мечети, общей площадью 340,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноуфимск, ул. Пролетарская, д. 74-б.

Определением суда от 22.08.2012 согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Местная религиозная организация мусульман города Красноуфимска, Хазиатское управление мусульман Свердловской области.

Решением суда от 26.09.2012 в удовлетворения иска отказано.

Истец с решением суда от 26.09.2012 не согласен, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Считает, что право собственности на спорное имущество возникло у истца в силу приобретательной давности. Полагает, что имеющихся в деле доказательств достаточно для вывода о том, что истец является правопреемником организации Махалля г. Красноуфимска, которая владела спорным зданием. Указал, что иные правообладатели в отношении спорного здания отсутствуют.

Истец в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители Местной религиозной организации мусульман города Красноуфимска в судебном заседании суда апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы не согласились, просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Считают решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене.

Ответчик, третье лицо Хазиатское управление мусульман Свердловской области в суд апелляционной инстанции не явились.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, поскольку истец не является правопреемником лица, владевшего спорным зданием; истец как юридическое лицо существует лишь с 2010 года.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собранием мусульман г. Красноуфимска принято решение от 15.08.1990 об организации Красноуфимской городской мусульманской общины (л.д. 10 т.1).

07.05.1991 отделом юстиции Свердловского облисполкома выдано свидетельство о регистрации устава религиозного объединения Красноуфимской городской мусульманской общины, расположенной по адресу: Красноуфимск, ул. Пролетарская, д.74 (л.д. 152 т.1).

18.04.1991 Исполкомом Красноуфимского городского Совета народных депутатов принято решение о передаче бывшего здания базовой школы N 6 педагогического училища, расположенного по адресу: г. Красноуфимск, ул. Пролетарская, д.74б, Красноуфимской мусульманской общине (л.д. 26-27 т.1).

С начала 1993 года начались строительные и ремонтные работы здания мечети, составлена смета на реконструкцию и выборочный ремонт здания мечети города Красноуфимска. 23.02.1993 составлен акт приема и передачи сметно-финансовой документации между заказчиком муллой города Красноуфимска Свердловской области Ситдиковым Н.Л. и подрядчиком (л.д. 28 т.1).

21.06.1993 на основании решения Красноуфимской администрации от 24.09.1993 N 666р Красноуфимской мусульманской общине выдано свидетельство N 55 о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 672, 8 кв.м. для размещения мечети (л.д. 25 т.1).

06.12.1999 принята новая редакция устава Местной мусульманской религиозной организации "Махалля", утвержденная Председателем Центрального Духовного Управления Мусульман России и Европейских стран СНГ, верховным Муфтием 01.09.1999 (л.д. 11-23 т. 1). 28.06.2000 Управлением юстиции Свердловской области зарегистрирована новая редакция устава организации, в которой указано место нахождения организации: г. Красноуфимск, ул. Энергетиков, д. 14. Впоследствии в устав Местной мусульманской религиозной организации "Махалля" вносились изменения, в том числе указан адрес: г. Красноуфимск, ул. Пролетарская, д.74-6.

17.02.2000 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности Мусульманского религиозного объединения г. Красноуфимска (Местной мусульманской религиозной организации "Махалля" (ИНН 6619002357)) на спорное здание, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.29 т.1).

Истец, ссылаясь на то, что владеет добросовестно, открыто и непрерывно спорным объектом недвижимости с 1991 года, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой правомерно инстанции исходил из следующего.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как разъяснено в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В соответствии с п. 3 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

27.08.2009 по решению регистрирующего органа на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении сведений о юридическом лице - Местной мусульманской религиозной организации "Махалля" г. Красноуфимска (зарегистрированной 28.07.2008; ОГРН 1096600002861) (л.д. 40 т.1).

14.12.2010 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о некоммерческой организации Местной мусульманской религиозной организации "Изге гамаль (Добрые деяния)" (ОГРН 1106600004807); юридический адрес организации: г. Красноуфимск, ул. Пролетарская, д.74-б, что подтверждается свидетельством от 20.12.2010, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.12.2010 N 1742 (л.д. 32-34, 48-51 т.1).

Доказательств того, что организация является правопреемником какого-либо иного юридического лица (ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе Местной мусульманской религиозной организации "Махалля" г. Красноуфимска (ИНН 6619002357, ОГРН 1096600002861), в материалы дела не представлено.

Таким образом, Местная мусульманская религиозная организация "Изге гамаль (Добрые деяния)", действующая как юридическое лицо с 14.12.2010 и не имеющее правопредшественников, не доказала наличие обстоятельств, необходимых для признания за ним права собственности на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2012 N 05/042/2012-412 следует, что собственником здания мечети значится Мусульманское религиозное объединение (Местная мусульманская религиозная организация "Махалля" г. Красноуфимска (ИНН 6619002357), прекратившее свою деятельность (л.д. 24 т.2). Сведения о правопреемниках данного юридического лица у суда отсутствуют.

Учитывая изложенное в удовлетворении заявленных истцом требований отказано правомерно. Решение суда отмене (изменению) не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя апелляционной жалобы.

На основании и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 сентября 2012 года по делу N А60-23131/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Ю.А. Голубцова

Судьи

В.Ю. Дюкин Г.Л. Панькова