Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2012 г. N 12АП-10376/12

г. Саратов

25 декабря 2012 г.

Дело N А12-9272/2011

Резолютивная часть постановления объявлена "20" декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен "25" декабря 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Грабко О.В.,

судей Агибаловой Г.И., Жаткиной С.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Монаховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Геосфера"

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 18 октября 2012 года по делу N А12-9272/2011, принятое судьей Мигаль А.Н.,

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" Харланова Алексея Леонтьевича

о признании недействительным договора от 14.07.2011, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" и обществом с ограниченной ответственностью "Геосфера",

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" (ИНН 3403019602, ОГРН 1053455001632, 403003, Волгоградская область, р.п. Городище, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 49)

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24 января 2012 года общество с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" (далее - ООО "Дорожно-строительный комплекс АСКАТ", должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО "Дорожно -строительный комплекс "АСКАТ" утвержден Харланов Алексей Леонтьевич.

Объявление о введении в отношении ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсант" 04 февраля 2012 года.

В Арбитражный суд Волгоградской области обратился конкурсный управляющий ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" с заявлением о признании недействительной сделки должника - договора от 14 июля 2011 года, заключенного между ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" и ООО "Геосфера".

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18 октября 2012 года признан недействительным договор от 14 июля 2011 года, заключенный между ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" и ООО "Геосфера", по которому ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" передало ООО "Геосфера" в собственность нежилое недвижимое имущество - здание склада и сторожки, общей площадью 48,5 кв.м, кадастровый номер 34:03:23:23007:0215:1002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Лесомелиоративная. Применены последствия недействительности сделки: ООО "Геосфера" обязано возвратить ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" нежилое недвижимое имущество - здание склада и сторожки, общей площадью 48,5 кв.м, кадастровый номер 34:03:23:23007:0215:1002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Лесомелиоративная.

Общество с ограниченной ответственностью "Геосфера" (далее - ООО "Геосфера") не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявления.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенных к материалам дела.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена 27 ноября 2012 года на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 14 июля 2011 года между ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" (продавец) и ООО "Геосфера" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1.1 заключенного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить нежилое здание общей площадью 48,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер 34:03:23:23007:0215:1002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Лесомелиоративная. Описание и техническая характеристика здание склада и сторожки даны по выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на 17 ноября 2008 года Городищенским филиалом Центрального Межрайонного бюро технической инвентаризации.

Стороны установили, что на момент подписания настоящего договора нежилое строение не принадлежит продавцу на праве собственности. С момента подписания договора продавец обязуется в течение 60 дней зарегистрировать право собственности на указанный объект в пункте 1.1 договора на продавца, с последующей регистрацией перехода права собственности от продавца к покупателю ( пункт 1.2).

Стоимость встроенного нежилого помещения составляет 77 000 руб. (пункт 2.1).

Вместе с тем, право собственности на предмет договора за ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" не зарегистрировано.

В связи с чем, конкурсный управляющий ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" Харланов А.Л. обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования.

Суд апелляционной инстанции считает позицию суда первой инстанции правомерной и обоснованной.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 129 Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Статьей 61.9 Закона о банкротстве конкурсный управляющий наделен правом подачи заявлений об оспаривании сделок должника.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" обладало правом собственности на здание склада и сторожки общей площадью 48,5 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, рабочий поселок Городище, улица Лесомелиоративная.

Однако в силу пункта 2 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Следовательно, на момент подписания 14 июля 2011 года договора купли-продажи продавец данного имущества не обладал правом собственности на него и, соответственно, не мог им распоряжаться (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

В связи с тем, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 14 июля 2011 года, подписанный между ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" и ООО "Геосфера", является недействительной сделкой в силу ничтожности, так как у ООО "Дорожно-строительный комплекс" АСКАТ" не возникло право собственности на спорные объекты недвижимости, то ООО "Геосфера" обязано возвратить ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" нежилое недвижимое имущество - здание склада и сторожки, общей площадью 48,5 кв.м, кадастровый номер 34:03:23:23007:0215:1002, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, р.п. Городище, ул. Лесомелиоративная.

Доводы ООО "Геосфера" против применения последствий недействительности сделки основаны на неверном толковании норм права.

В апелляционной жалобе ООО "Геосфера" указывает на то, что отсутствуют доказательства того, что спорное имущество находится во владении ООО "Геосфера".

В рамках дела N А12-4835/2012 ООО "Геосфера" обратилось в суд с иском к ООО "Дорожно-строительный комплекс "АСКАТ" о признании права собственности на здание склада и сторожки общей площадью 48,5 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, рабочий поселок Городище, улица Лесомелиоративная.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 18 мая 2012 года, вступившем в законную силу, в удовлетворении иска отказано.

Следовательно, спорное имущество находится во владении ООО "Геосфера", так как если бы оно не находилось во владении покупателя, то ООО "Геосфера" выбрало бы иной способ защиты своего нарушенного права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не применены последствия недействительности сделки при том, что ООО "Геосфера" уплатило установленную договором от 14 июля 2011 года цену, судом апелляционной инстанции отклоняются за недоказанностью.

Доказательств оплаты по договору от 14 июля 2011 года ООО "Геосфера" в материалы дела не представило ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции.

В случае, если оплата по договору состоялась, ООО "Геосфера" имеет право обратиться в арбитражный суд с соответствующим требованием.

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы, суд апелляционной инстанции считает необоснованными, как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и основанными на неверном толковании закона.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Геосфера" следует оставить без удовлетворения.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Размер государственной пошлины, уплачиваемой при обращении в арбитражный суд с иском о признании сделок недействительными, определяется на основании пункта 2 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет 4.000 руб.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункта 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63, по смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве оплачивается госпошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Соответственно, государственная пошлина подлежит уплате и при подаче апелляционной жалобы на определение суда первой инстанции, вынесенное по результатам рассмотрения заявления об оспаривании такой сделки.

Поскольку заявителем при подаче апелляционной жалобы не была уплачена государственная пошлина, с ООО "Геосфера" подлежит взысканию государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб. в доход Федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 18 октября 2012 года по делу N А12-9272/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Геосфера" в доход Федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В. Грабко

Судьи

Г.И. Агибалова С.А. Жаткина