Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2012 г. N 04АП-5875/12

г. Чита

26 декабря 2012 г.

Дело N А58-5291/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 24.12.2012.

Полный текст постановления изготовлен 26.12.2012.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Бушуевой Е.М., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петелиной Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 ноября 2012 года о прекращении производства по делу N А58-5291/2012 по иску Администрации муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) (ОГРН 1031400599152, ИНН 1414009962; адрес: 678144, Республика Саха /Якутия/, Город Ленск, Улица Ленина, 65) к конкурсному управляющему Государственного унитарного предприятия "Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленского улуса" (ОГРН 1031400598844, ИНН 1414005809; адрес: 678140, Республика Саха /Якутия/, Ленский улус, г.Ленск, ул.Ленина, 63, а), Обществу с ограниченной ответственностью "Эффект" (ОГРН 1091435001591, ИНН 1435212933; адрес: 677000, Республика Саха /Якутия/, г.Якутск, ул.Лермонтова, 120, 2) о признании договора недействительным и применении последствий недействительности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ОГРН 1041402194646, ИНН 1435155080; адрес: 677000, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Ярославского, 37),

(суд первой инстанции: Семенова У.Н.),

без участия в судебном заседании предстателей лиц, участвующих в деле,

установил:

Администрация муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия) (далее - истец, Администрация МО "Ленский район") обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к конкурсному управляющему Государственного унитарного предприятия "Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленского улуса" (далее - ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса"), Обществу с ограниченной ответственностью "Эффект" (далее - ООО "Эффект") о признании договоров купли-продажи, заключенных ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" и ООО "Эффект" 26.03.2012, недействительными, а именно:

1) договора купли-продажи нежилого строения - здание блока цеха мастерской, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 126,1 кв.м., инв. N N 98227501/лн2/006013/Б, лит. Б, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

2) договора купли продажи нежилого строения - здание блока КПП, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 11,9 кв. м., инв. N 98227501/лн2/006013/И, лит. И, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

3) договора купли продажи нежилого строения - помещение ТВК, назначение: нежилое, общая площадь 261 кв. м., этажность 2, номера на поэтажном плане 1эт.-1;2;3;4;5;6. 2эт.-12;13;14, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

4) договора купли продажи нежилого строения - здание СМЭУ "ГАИ", назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 129,5 кв. м., инв, N 98227501/лн2/006013/Ж, лит. Ж, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

5) договора купли продажи нежилого строения - здание мастерской, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 331, 9 кв. м., инв. N 98227501 /лн2/006013/В, лит. В, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

6) договора купли продажи нежилого строения - помещение гаража теплого, назначение: нежилое, общая площадь 200, 6 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 10, 11, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

7) договора купли продажи нежилого строения - здание гаража, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 152, 4 кв.м., инв. N 98227501/лн2/006013/Д, лит. Д, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

8) договора купли продажи нежилого строения - здание склада, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 660,1 кв. м., инв. N 98227501/лH2/006013/3, лит. 3, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

9) договора купли продажи нежилого строения - здание ЖКХ, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 110, 1 кв. м., инв. N 98227501/лн2/006013/Е, лит. Е, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47;

10) договора купли продажи нежилого строения - помещение профилактория (рем.цеха), назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 812,4 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане 7, 8, 9, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47

и о применении последствий недействительности вышеуказанных договоров купли-продажи недвижимого имущества от 26.03.2012.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.09.2012 требования по договорам выделены в отдельные производства, а именно:

1) по договору купли продажи нежилого строения - здание блока КПП, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 11,9 кв. м., инв. N 98227501/лн2/006013/И, лит. И, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5289/2012;

2) по договору купли продажи нежилого строения - помещение ТВК, назначение: нежилое, общая площадь 261 кв. м., этажность 2, номера на поэтажном плане 1эт.-1;2;3;4;5;6. 2эт.-12;13;14, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5290/2012;

3) по договору купли продажи нежилого строения - здание СМЭУ "ГАИ", назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 129,5 кв. м., инв, N 98227501/лн2/006013/Ж, лит. Ж, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5291/2012;

4) по договору купли продажи нежилого строения - здание мастерской, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 331, 9 кв. м., инв. N 98227501 /лн2/006013/В, лит. В, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5292/2012;

5) по договору купли продажи нежилого строения - помещение гаража теплого, назначение: нежилое, общая площадь 200, 6 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 10, 11, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5293/2012;

6) по договору купли продажи нежилого строения - здание гаража, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 152, 4 кв.м., инв. N 98227501/лн2/006013/Д, лит. Д, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5294/2012;

7) по договору купли продажи нежилого строения - здание склада, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 660,1 кв. м., инв. N 98227501/лH2/006013/3, лит. 3, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5295/2012;

8) по договору купли продажи нежилого строения - здание ЖКХ, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 110, 1 кв. м., инв. N 98227501/лн2/006013/Е, лит. Е, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5296/2012;

9) по договору купли продажи нежилого строения - помещение профилактория (рем.цеха), назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 812,4 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане 7, 8, 9, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47, с присвоением номера N А58-5297/2012.

В рамках настоящего дела рассматривается требование о признании договора купли продажи от 26.03.2012 нежилого строения - здание СМЭУ "ГАИ", назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 129,5 кв. м., инв, N 98227501/лн2/006013/Ж, лит. Ж, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ленина, д. 47; недействительным, применении последствий недействительности указанного договора, а именно: - прекращении права собственности ООО "Эффект" на спорные объекты недвижимости; - аннулировании записи о государственной регистрации права собственности за ООО "Эффект" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - восстановлении права собственности Муниципального образования "Ленский район" на объект недвижимости, расположенный по адресу: ул. Ленина, 47, г. Ленск; - внесении соответствующей записи о регистрации права собственности Муниципального образования "Ленский район" в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.09.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06.11.2012 производство по делу прекращено.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Администрация МО "Ленский район" обжаловала его в апелляционном порядке, ставит вопрос об отмене определения суда и принятии по делу нового судебного акта. Заявитель апелляционной жалобы указал, что определение вынесено судом с нарушением норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют действительным обстоятельствам по делу, и ведет к ущемлению прав и законных интересов собственника спорного имущества и земельного участка. Считает, что ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" является лишь соответчиком по делу, в связи с чем, его ликвидация не является основанием для прекращения производства по делу.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Представители лиц, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Основанием для прекращения производства по делу послужил вывод суда первой инстанции, что ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" ликвидировано на момент рассмотрения спора, о чем 15.06.2011 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

Суд апелляционной инстанции считает обжалуемое определение правомерным и обоснованным в силу следующего.

Пунктом 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи об его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с разъяснениями, данными в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 июня 2000 года N 54 "О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной", правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации. Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц (пункт 3 статьи 49, пункт 2 статьи 51, пункт 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

В силу ликвидации юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам.

Поскольку спор о признании сделки недействительной не может быть рассмотрен без участия одного из ее контрагентов, производство по делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должно быть прекращено.

Данный вывод суда полностью соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11.10.2005 N 7278/05.

Учитывая, что ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" ликвидировано, вывод суда первой инстанции о наличии оснований для прекращения производства по делу является правильным.

Довод заявителя апелляционной жалобы, что ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" является соответчиком по делу и его ликвидация не должна влечь прекращение производство по делу, отклоняется судом апелляционной инстанции в силу следующего.

По смыслу статей 153, 154, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 44, 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск о признании сделки недействительной должен предъявляться к сторонам сделки и не может быть разрешен без привлечения к участию в деле контрагентов сделки в качестве ответчиков.

На необходимость привлечения к участию в деле в качестве ответчиков по делу всех контрагентов сделки указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 15.07.2010 N 2814/10 по делу N А56-7912/2008.

Поскольку иск заявлен Администрацией МО "Ленский район" о признании договора купли продажи недвижимого имущества от 26.03.2012 недействительным и применении последствий недействительности сделки, обе стороны ГУП "ДЕЗ по ЖКХ Ленского улуса" и ООО "Эффект" должны участвовать в деле.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно прекратил производство по делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку не вправе был рассматривать заявленный иск без стороны договора, которая на момент рассмотрения спора в суде первой инстанции была ликвидирована.

Обжалуемое определение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь статьёй 258, статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 ноября 2012 года по делу N А58-5291/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий

Е.Н. Скажутина

Судьи

Е.М.Бушуева Л.В.Капустина