Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2013 г. N 20АП-3097/11

Тула

11 января 2013 г.

Дело N А68-1877/2011

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Юдиной Л.А., судей Мордасова Е.В. и Сентюриной И.Г., при секретаре судебного заседания Антоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "АВН" Зимина Юрия Александровича об отмене обеспечительных мер по делу N А68-1877/2011, при участии представителя общества с ограниченной ответственностью "Кардинал" Шмаленко Н.А. (доверенность от 05.11.2011), конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "АВН" Зимина Ю.А. (решение суда от 10.10.2011), установил следующее.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 10.10.2011 закрытое акционерное общество "АВН" (далее - должник, ЗАО "АВН") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Зимин Ю.А.

Конкурсный управляющий Зимин Ю.А. обратился в суд с ходатайством об установлении начальной цены продажи имущества должника, находящегося в залоге у общества с ограниченной ответственностью "Кардинал", г. Тула.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 17.10.2012 заявленные конкурсным управляющим требования удовлетворены и установлена начальная продажная цена имущества должника, находящегося в залоге: объекта незавершенного строительства общей площадью 1 651,8 кв. м, инв. N 71:401:002:020072540:0200:20000, лит. Б, Б1, б, б1, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, а также права аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3059 кв. м., кадастровый номер 71:30:020201:27, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится в 30 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, находящегося в аренде у ЗАО "АВН" по договору аренды N 11В2602 от 08.07.2011, в сумме 37 557 477 рублей 60 копеек с учетом НДС.

В Двадцатый арбитражный апелляционный суд обратилось общество с ограниченной ответственностью "Автопост" с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Тульской области от 17.10.2012, которая определением от 19.11.2012 была принята к производству и назначено судебное заседание по ее рассмотрению.

26.11.2012 от ООО "Автопост" поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему ЗАО "АВН" Зимину Ю.А. проводить торги по продаже объекта незавершенного строительства общей площадью 1 651,8 кв. м инв. N 71:401:002:020072540:0200:20000, лит. Б.Б1,б, б1, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д.3, а также права аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 3059 кв. м, кадастровый номер 71:30:020201:27, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится в 30 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, находящегося в аренде у ЗАО "АВН" по договору аренды N 11В2602 от 08.07.2011, до принятия судом апелляционной инстанции судебного акта по итогам рассмотрения апелляционной жалобы на определение от 17.10.2012.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2012 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

07.12.2012 от конкурсного управляющего поступило ходатайство о замене одной обеспечительной меры другой в порядке статьи 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 заявление конкурсного управляющего о замене одной обеспечительной меры другой удовлетворено. Принятая определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2012 обеспечительная мера заменена на другую обеспечительную меру. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области запрещено совершать регистрационные действия, связанные с обременением, возникновением, изменением или прекращением прав на: объект незавершенного строительства общей площадью 1 651,8 кв. м инв. N 71:401:002:020072540:0200:20000, лит. Б.Б1,б, б1, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, а также право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 3059 кв. м, кадастровый номер 71:30:020201:27, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится в 30 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, находящегося в аренде у ЗАО "АВН" по договору аренды N 11В2602 от 08.07.2011 до разрешения в установленном законом порядке вопроса о стоимости указанного объекта недвижимости и права аренды.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд 26.12.2012 вынес постановление по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ООО "Автопост" на определение Арбитражного суда Тульской области от 17.10.2012.

От конкурсного управляющего ЗАО "АВН" Зимина Ю.А. 28.12.2012 поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в порядке статьи 97 АПК РФ.

В судебном заседании заявитель поддержал заявление об отмене обеспечительных мер, просил его удовлетворить.

Представитель ООО "Кардинал" не возражал против удовлетворения заявленного требования об отмене обеспечительных мер.

Рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "АВН" Зимина Ю.А., суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Пунктом 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (ст. 42 названного Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер.

При рассмотрении такого ходатайства судебная коллегия повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, оценивает отношения на соответствие критериям разумности и обоснованности применения обеспечительных мер, вероятность причинения значительного ущерба в случае отмены обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при отмене обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

По настоящему делу конкурсный управляющий ЗАО "АВН" Зимин Ю.А. заявил о замене принятых судом обеспечительных мер и принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении спорного имущества до разрешения в установленном законом порядке вопроса о стоимости указанного объекта недвижимости и права аренды.

Заявитель имеет право на любой стадии арбитражного процесса отказаться от обеспечительных мер, на применении которых он ранее настаивал.

В данном случае сам факт обращения конкурсного управляющего ЗАО "АВН" Зимина Ю.А. с заявлением об отмене обеспечительных мер указывает на то, что для него отпали основания, по которым он ранее настаивал на применении таких мер.

Глава 8 АПК РФ не содержит положений, лишающих заявителя возможности отказаться от принятых в его интересах обеспечительных мер.

Кроме того, обеспечительные меры, об отмене которых просит заявитель, затрагивают права конкурсного управляющего ЗАО "АВН" Зимина Ю.А., поскольку препятствуют последнему распоряжаться спорным недвижимым имуществом в пределах полномочий по продаже имущества должника в порядке реализации конкурсной массы.

Кроме того, обеспечительные меры, об отмене которых просит заявитель, были приняты до момента разрешения в установленном законом порядке вопроса о стоимости объекта недвижимости и права аренды.

Как видно, указанный вопрос разрешен Арбитражным судом Тульской области в определении от 17.10.2012, оставленном без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2012.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление конкурсного управляющего ЗАО "АВН" Зимина Ю.А. об отмене принятых определением суда от 10.12.2012 обеспечительных мер.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 93, 97, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "АВН" Зимина Юрия Александровича об отмене обеспечительных мер по делу N А68-1877/2011, принятых определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012, удовлетворить.

Отменить обеспечительную меру в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области совершать регистрационные действия, связанные с обременением, возникновением, изменением или прекращением прав на: объект незавершенного строительства общей площадью 1 651,8 кв. м, инв. N 71:401:002:020072540:0200:20000, лит. Б, Б1, б, б1, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д.3, а также право аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 3059 кв. м, кадастровый номер 71:30:020201:27, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится в 30 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Ликбеза, д. 3, находящегося в аренде у ЗАО "АВН" по договору аренды N 11В2602 от 08.07.2011.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.А. Юдина

Судьи

Е.В. Мордасов И.Г. Сентюрина