Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2013 г. N 20АП-5735/12

Тула

14 января 2013 г.

Дело N А62-4058/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Каструба М.В., судей Дорошковой А.Г., Тучковой О.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Корнеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Гамма" (ОГРН 1076731004954, ИНН 6731060711) на решение Арбитражного суда Смоленской области от 28.09.2012 по делу N А62-4058/2012 (судья В.А. Печорина), принятое по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН 1026701437212, ИНН 6730042526) к обществу с ограниченной ответственностью "Гамма" (ОГРН 1076731004954, ИНН 6731060711) о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.04.2011 по 31.12.2011 в размере 39 993 рубля 90 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 21 876 рублей 64 копейки, в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Гамма" о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.04.2011 по 31.12.2011 в размере 39 993 рубля 90 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 21 876 рублей 64 копейки.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 28.09.2012 исковые требования истца удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью "Гамма" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области взыскана задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.04.2011 по 31.12.2011 в размере 39 993 рубля 90 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 20.06.2011 по 20.03.2012 в размере 21 876 рублей 64 копейки.

В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Гамма" просит изменить решение Арбитражного суда Смоленской области от 28.09.2012 в части суммы основного долга и штрафной неустойки. Ссылается на то, что при расчете задолженности по арендной плате принят удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, не утвержденный органом исполнительной власти Смоленской области. Считает, что к данным арендным правоотношениям в соответствии с постановлением администрации Смоленской области от 21.10.2008 N 584 должен быть применен удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по виду разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства, религии, который составляет 7677 рублей 57 копеек за 1 кв.м.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области расчет задолженности по арендной плате основывал на ином удельном показателе кадастровой стоимости, который составляет 12 166 рублей 37 копеек за 1 кв.м. В соответствии Постановлением администрации Смоленской области от 21.10.2008 N 584, удельный показатель кадастровой стоимости равной 12 166, 37 рублей за 1 кв.м., земель кадастрового квартала 67:27:0031401 совпадает с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

В процессе рассмотрения настоящего дела у суда возникла необходимость в исследовании дополнительных доказательств, в связи с чем, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости истребования сведений из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Обязать филиал ГБУ Федеральная кадастровая палата "Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии" по Смоленской области в срок до 31.01.2013:

1. Представить кадастровый паспорт (выписку из государственного кадастра недвижимости) на земельный участок, расположенный в г. Смоленске по ул. Петра Алексеева (напротив дома N 11) с кадастровым номером 67:27:0031401:125, общей площадью 1461 кв.м. на сентябрь 2012 года.

2. Пояснить основания определения удельного показателя кадастровой стоимости исходя из вида использования данного земельного участка.

В связи с ограниченными процессуальными сроками рассмотрения настоящего арбитражного дела, запрашиваемую информацию необходимо направить факсимильным видом связи на телефонный номер Двадцатого арбитражного апелляционного суда (4872) 36-20-09 или на адрес электронной почты http://my.arbitr.ru, в срок до 31.01.2013, продублировав почтой в адрес Двадцатого арбитражного апелляционного суда: г. Тула, ул. Староникитская, д. 1.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования арбитражного суда о предоставлении сведений и других материалов, связанных с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.В. Каструба

Судьи

А.Г. Дорошкова О.Г. Тучкова