|
27 октября 2008 г.
|
Дело N А70-4562/12-2007
|
Резолютивная часть определения объявлена 22 октября 2008 года.
Определение изготовлено в полном объеме 27 октября 2008 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.
судей Зиновьевой Т.А., Ильницкой Д.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Павловской Е.Н.
Рассмотрева в судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-4580/2008, 08АП-4576/2008) Замаруева Александра Валерьевича и Гребенькова Антона Петровича на решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 июля 2008 года по делу N А70-4562/12-2007 (судья Лоскутов В.В.), принятое по иску Администрации города Тюмени и Департамента имущественных отношений Тюменской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ермак", при участии третьих лиц: Замаруева Александра Валерьевича, Гребенькова Антона Петровича, общества с ограниченной ответственностью "Башня", муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей "Центр внешкольной работы "Дзержинец", Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным округам
о признании нежилых помещений самовольной постройкой и сносе самовольно выстроенных строений,
при участии в судебном заседании представителей:
Замаруев Александр Валерьевич - лично (паспорт 7105 364617 выдан 26.11.2005),
от ООО "Ермак" - представитель не явился,
от Гребенькова Антона Петровича - представитель не явился,
от Администрации города Тюмени - представитель Никитин Д.Н. (удостоверение N 454-06 выдан 18.07.2006 доверенность N 48/08 от 29.12.2007 сроком действия по 31.12.2008),
от Департамента имущественных отношений Тюменской области - представитель не явился,
от МОУ дополнительного образования детей "Центр внешкольной работы "Дзержинец"- представитель не явился,
от ООО "Башня" - представитель не явился,
от Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области - представитель не явился,
от Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным округам - представитель не явился,
УСТАНОВИЛ:
Администрацией города Тюмени заявлен иск к ООО "Ермак" о признании объекта, общей площадью 538, 7 кв.м., расположенного по адресу: г. Тюмень ул. Орджоникидзе 56 корпус 2, литеры А2, АЗ и А4 самовольной постройкой и об обязании снести самовольно построенное здание. В обоснование требований указана статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). По данному иску возбуждено производство по делу за номером А70-4562/12-2007.
Департамент имущественных отношений Тюменской области предъявил иск к ООО "Башня", гражданам Замаруеву А.В. и Гребенькову А.П. о признании этого же объекта самовольной постройкой и о их сносе. Первоначально ответчиком по данному иску привлечены были ООО "Башня", граждане Замаруев А.В. и Гребеньков А.П. По ходатайству Департамента имущественных отношений Тюменской области в качестве ответчиков указаны ООО "Ермак", а ООО "Башня", Замаруев А.В. и Гребеньков А.П. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Возбуждено производство по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области и делу присвоен номер А70-5889/12-2007.
Определением суда от 16 ноября 2007 года, по ходатайству Администрациеи города Тюмени (том 4 л.д. 95-96), указанные дела объединены в одно производство с присвоением им номера А70-4562/12-2007 (том 6 л.д. 96-97).
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24 июля 2008 года по делу N А70-4562/12-2007 исковые требования удовлетворены. Объект общей площадью 538, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень ул. Орджоникидзе 56 корпус 2, литеры А2, АЗ и А4 признан самовольной постройкой. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Ермак" (далее - ООО "Ермак") произвести их снос после вступления решения в законную силу. С ООО "Ермак" в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в размере 2 000 руб. С ООО "Ермак" в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области взыскана государственная пошлина в размере 2 000 руб.
Решение суда мотивировано тем, что объекты общей площадью 538, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень ул. Орджоникидзе 56 корпус 2, литеры А2, АЗ и А4, соответствуют признакам самовольной постройки. В деле отсутствуют какие-либо доказательства того, что для строительства этого объекта выдавались разрешения или осуществлялся их ввод в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством.
Не соглашаясь с решением суда, третьи лица без самостоятельных требований - граждане Замаруев А.В. и Гребеньков А.П., обратились с апелляционными жалобами на судебный акт, в которых просят решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
От гр. Замаруева А.В. поступили дополнения по апелляционной жалобе.
От Департамента имущественных отношений Тюменской области, ООО "Ермак", Администрации города Тюмени поступили письменные отзывы на апелляционные жалобы, в которых лица, участвующие в деле просят оставить решение без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
От Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным округам поступил письменный отзыв на апелляционные жалобы, в котором третье лицо оставляет рассмотрение апелляционных жалоб на усмотрение суда, а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
В судебном заседании 16.10.2008 объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 22.10. 2008.
В продолженном после перерыва судебном заседании гражданин Замаруев А.В. поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, решение просит отменить.
Представитель Администрации города Тюмени поддержал доводы отзыва на апелляционную жалобу.
Рассмотрев материалы дела и апелляционные жалобы, заслушав представителя Администрации города Тюмени и гр. Замаруева А.В., суд апелляционной инстанции установил следующее.
Из материалов дела следует, что иск заявлен к ООО "Ермак" о признании нежилых помещений общей площадью 538, 7 кв.м., расположенных по адресу: г. Тюмень ул. Орджоникидзе 56 корпус 2, литеры А2, АЗ и А4 самовольной постройкой и сносе самовольно выстроенных строений на основании статьи 222 ГК РФ.
Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24 июля 2008 года по делу N А70-4562/12-2007 исковые требования удовлетворены. Нежилые помещения признаны самовольной постройкой, суд обязал ООО "Ермак" произвести их снос после вступления решения в законную силу.
Однако на данный судебный акт гр. Замаруевым А.В. и гр. Гребеньковым А.П. поданы апелляционные жалобы. Податели жалоб ссылаются на то обстоятельство, что спорный объект был приобретен гр. Гребеньковым А.П. у ООО "Башня" по договору купли - продажи от 19.01.2007, затем гр. Замаруев А.В. приобрел у гр. Гребенькова А.П. по договору купли - продажи от 22.01.2007. Гражданин Замаруев А.В
